大批土地出让 明年赣州房价会降吗?

进入年底赣州中心城区大批宗地挂牌出让，自11月30日以来，经开区一宗商住用地先挂牌出让，紧接着近日蓉江新区5宗商住用地由富力地产竞得，据了解至12月底，赣州中心城区还将有10多宗商住用地挂牌出让，年底土地出让潮已来。

例如，月底前赣州经开区6宗商住土地挂牌出让、沙河3块土地挂牌出让、蓉江新区3宗商住用地挂牌出让、章江新区一宗商住用地挂牌出让，上述地块出让起始总价达15.24亿元。经开区和蓉江新区依旧是商住用地挂牌出让的主要区域。

明年赣州楼市或迎来新一波楼市建设潮，有业内人士分析表示，中心土地供应量的增加，将有效缓解当前市场购房者需求，而且各区均有地块出让，满足购房者对区域的选择，另外新房源的持续建设一定程度上也会放缓房价上涨速度，对于购房者来说，明年或又是一个买房窗口期。

当前，购房者对房价依旧十分敏感，可以说房价的走向牵动着每个购房者的心，尤其是在像赣州这样快速发展中的三线城市中，房地产在近几年发生了翻天覆地的变化，楼市从中小房企为主的时代进入到了品牌房企时代，房价从6字头到破万。楼市的发展让有购房者有喜有忧。

然而，对于最敏感的房价，没人说得清房价走势，无论是政策还是市场需求，抑或是城市发展等对房价都有影响，由于影响房价的因素很多，因此短期看房价走势没那么容易。但长期看，房价一定是上涨的，随着进一步的城市化，对于城市住宅的需求只会有增无减，把握阶段性的购房时机才最重要。