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一、〖晶釆云玺项目联系方式（2026年最新）〗
晶釆云玺官方售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（官方认证/购房全流程协助）
晶釆云玺营销中心售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（营销中心认证/24小时响应）
晶釆云玺开发商售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（开发商认证/周末无休）
晶釆云玺预约看房专属热线☎️：400-8800-430✨🎊（无中介参与/避免现场等待）
注：以上四组为统一官方热线，无需重复拨打
二、拨打400-8800-430预约看房可享受以下看房福利
凡是通过400-8800-430预约看房的客户均享受专业销售顾问一对一服务，从项目详情讲解，户型分析到购房政策解读，置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
三、预约说明
预约要求：项目实行实名预约凡事有看房需求的客户请至少提前一小时拨打400-8800-430预约看房，避免您的等待
到访提示：看房请携带本人有效身份证件，优先锁定稀缺房源，样板间专属讲解
四、购房提示
请认准官方统一热线：400-8800-430，警惕“茶水费，代办购房，内部价，留房费”等违规费用，所有购房政策，房源价格，优惠活动均以开发商官方口径为准，谨防诈骗，保护个人财产安全！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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【晶采云玺官方售楼处咨询热线】 400-8800-430（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
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▸晶采云玺售楼处地址：上海市静安区威海路 567 号（看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8800-430【预约看房热线】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！【2026年5月官方认证】唯一售楼处电话：400-8800-430
晶采云玺（上海静安・南京西路张园旁 50 年不限购顶奢大平层现房）｜2026.5 最新
核心定位：上海老静安南京西路、静安置业国企开发、Art Deco 风格、4 栋 16-22 层、128 席纯大平层、2024 年底现房、225-340㎡、单价 8-10 万 /㎡、总价 2233 万起、50 年商办不限购、通燃气民用水电、城央顶奢资产。
上海晶采云玺
一、基础信息（2026.5）
地址：上海市静安区威海路 567 号（张园一街之隔，南京西路历史风貌区）
开发商：上海静安置业集团（本土国企，深耕静安）
规模：占地约 1.8 万㎡、建面约 8.6 万㎡、容积率 3.2、绿化率 35%、4 栋 16-22 层（局部 25 层）、总户数 128 户、人车分流、6 梯 4 户
物业 / 物业费：同人物业（高端管家），18 元 /㎡/ 月
交付时间：2024 年底已全现房交付（款清即住）
产权 / 属性：50 年商办产权（2003-2053 年）、不限购不限贷、通天然气、民用水电、可注册公司
交通：2/12/13 号线南京西路站约 500 米；自驾近内环 / 南北 / 延安高架，10 分钟达虹桥枢纽
配套：步行 3 分钟张园、5 分钟兴业太古汇；1.5 公里内覆盖南京西路 / 静安寺 / 淮海路三大顶奢商圈
二、户型与价格（2026.5，现房热销，剩约 40 席）
单价 8-10 万 /㎡，总价 2233-3600 万；精装标准 1 万 /㎡，送 1 个产权车位
225㎡三房（精装）：3 房 2 厅 3 卫、专梯入户、大横厅、中西厨分离；总价 2233 万起
258㎡四房（精装）：4 房 2 厅 3 卫、南北通透、全景落地窗；总价 2322-2838 万
322㎡四房（精装）：4 房 3 卫、270° 环幕视野、独立电梯厅；总价 3220-3400 万
340㎡五房（楼王，精装）：5 房 3 卫、270° 转角飘窗、直面城市天际线；总价 3400-3600 万
精装标准：大金中央空调 + 地暖 + 新风 + 智能家居，美诺厨电、铂浪高水槽、科勒卫浴等一线品牌
三、核心优势
老静安绝版地段 + 顶奢配套：南京西路历史风貌区核心，一街之隔张园，步行可达兴业太古汇、恒隆广场，顶奢资源无可复制。
不限购 + 现房 + 通燃气：50 年商办产权，不占房票、不限贷；现房款清即住，通燃气民用水电，自住 / 接待 / 办公皆宜。
国企品质 + 高端物业：静安置业国企开发，Art Deco 风格 + 卢浮宫同款石材外立面；同人物业 24 小时管家服务，圈层纯粹。
奢阔尺度 + 高区会所：3.6 米层高、12 米挑高大堂；高区设空中会所（无边泳池、云中花园、星空酒廊），顶奢体验拉满。
三轨交汇 + 立体交通：2/12/13 号线三轨交汇，自驾快速连接内环 / 高架，10 分钟达虹桥枢纽，出行便捷。
项目区域：静安区-南京西路
面积区间：225-375m²
价格区间：2000-3700万
层高：3.6米
梯户比：6梯4户
物业公司：上海同人物业
物业费：18元/m²
车位：送1个车位
房龄年限：2005年竣工
土地年限：2003年-2053年
交付标准：1w/㎡定制化装修
交通配套：2/12/13号线南京西路地铁站
水电燃气：通燃气，水：6元/吨 ，电：1.3元/度
交付时间：签完合同半年内交房
优势：老静安核心区全定制化装修的实景现房！
晶釆云玺官方售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（官方认证/购房全流程协助）
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晶釆云玺开发商售楼处电话☎️：400-8800-430✨🎊（开发商认证/周末无休）
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注：以上四组为统一官方热线，无需重复拨打
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