赣州嘉道集团竞得章江新区G11地块! 总价约2.8亿! 楼面价约3003元/㎡ | 章江新区E23、F25-3地块流拍

赣州嘉道集团竞得章江新区G11地块 总价约2.8亿 楼面价约3003元/㎡

　　2018年1月12日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州市章江新区G11地块，地块编号BA2017095，土地面积为16949.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<5.5，土地用途为商务金融用地，出让年期商务金融40年。出让起始总价为27991.91万元，最终由赣州嘉道集团企业发展有限公司竞买成交，成交总价27991.9万元,楼面价约3003元/㎡。

　　根据规划部门出具的规划指标文件，章江新区G11地块建筑密度≤40%，绿化率≥25%，主体建筑高度不小于140米，不大于180米，计入容积率建筑面积<93224平方米。

　　地块位置

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

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赣州章江新区E23、F25-3地块因无人报价流拍

　　2018年1月12日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于赣州市章江新区E23、F25-3地块，地块编号DBA2017094，土地面积为98225.7㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.5，土地用途为城镇住宅、批发零售、商务金融、文体娱乐用地，出让年期商业40年、住宅70年。出让起始总价为92880.65万元,最终因无人报价而流拍。

　　根据规划部门出具的规划指标文件可知，F25-3地块，面积30827.3㎡，土地用途为商务金融、文体娱乐，出让年限40年。规划容积率<3.62，建筑密度≤45%，绿化率≥30%，建筑高度180-220米，计入容积率建筑面积<111594平方米，其中公寓建筑面积不超过计容建筑面积的20%。

　　E23地块，面积67398.4㎡，土地用途为城镇住宅、批发零售，出让年限城镇住宅70年、批发零售40年。容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥40%，建筑高度≤100米，计入容积率建筑面积<168496平方米，宗地需集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

地块位置图

　　赣州市章江新区E2地块概念设计方案：

　　E23概念设计方案的函：

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　F25-3地块规划：

　　宗地需要说明的其他情况：