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🔥【国贸海屿佘山】🔥

核心地段・品质人居・理想生活范本

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⚠️注：以上四组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示可转接对应部门，无需重复拨打

本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持

✨ 核心亮点：

✅ 核芯区位，交通便捷，近 [地铁 / 主干道 / 商圈

✅ 全优配套，一站式满足生活、教育、医疗需求

✅ 低密社区，阔景园林，沉浸式生态居住体验

✅ 品牌房企，匠心筑造，品质交付有保障

🔥 热销进行中，恭迎品鉴，尊享专属置业优惠

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国贸海屿佘山项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

国贸海屿佘山官方预约看房热线：400-8800-430（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

国贸海屿佘山官方售楼处电话：400-8800-430（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

国贸海屿佘山售楼处地址位置：上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-8800-430（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8800-430预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

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国贸海屿佘山官方预约看房热线电话：400-8800-430（可直接咨询房源动态、活动详情）

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【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8800-430，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8800-430，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

国贸海屿佘山｜世界 500 强国贸匠筑，佘山正芯低密人居标杆

在上海佘山这片承载着城市生态理想与高端居住梦想的土地上，国贸海屿佘山以央企匠心落笔，融合万亩山林的自然静谧与 G60 科创走廊的时代活力，打造板块内稀缺的低密纯改善住区。作为国贸地产深耕上海的标杆力作，项目从区位选址、社区规划到产品设计，皆以高端人居标准雕琢，成为上海西南改善置业的优选之作。

一、基础概况：央企背书，低密纯粹住区

开发商：上海贸华房地产有限公司（世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产）

项目地址：上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄

物业类型：普通住宅（小高层）、叠拼别墅

产权年限：70 年

整体规划：总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划 4 幢 13 层精装小高层 + 10 幢 2-5 层低密叠墅，总户数 428 户

交付信息：2025 年 5 月 10 日加推二批次，预计 2026 年 6 月精装交付

物业与费用：国贸物业酒店管理有限公司，小高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月，叠墅 5.1 元 /㎡/ 月

均价与总价：参考均价约 43290 元 /㎡，小高层总价约 385-450 万元，叠墅总价约 510-862 万元

二、区位价值：双芯交汇，占位佘山黄金腹地

项目雄踞佘山生态核心与 G60 科创走廊双芯交汇之处，区位天赋得天独厚，兼具生态稀缺性与城市发展红利。

东接：松江新城繁华腹地，尽享新城商业、教育、医疗全维配套，快速衔接城市核心资源

西临：青浦赵巷国际墅区，聚集高端改善人群，形成纯粹高端居住圈层

北靠：万亩佘山国家森林公园，约 4000 亩生态绿地环绕，负氧离子充沛，天然生态氧吧

南邻：全龄教育规划用地，未来教育资源加持，适配家庭成长需求从城市格局来看，项目地处上海西南高端居住带，既远离市中心的喧嚣拥堵，又能快速对接主城，是 “出则繁华、入则静谧” 的理想居所。

三、交通配套：多维路网，畅达全城

1. 轨道交通

距9 号线佘山站约 3.4 公里，自驾约 10 分钟可达，9 号线直达徐家汇、浦东曹路，串联城市核心商圈

距17 号线嘉松中路站约 4 公里，自驾约 12 分钟，17 号线连通虹桥枢纽、青浦新城，快速对接长三角通勤网络

2. 自驾路网

紧邻G50 沪渝高速、G60 沪昆高速，快速衔接延安高架、南北高架，直达人民广场、陆家嘴等核心区域

沿嘉松南路、林荫新路等城市主干道，便捷通达松江新城、青浦赵巷，日常出行高效顺畅

3. 公共交通

周边有多条公交线路，社区规划专属接驳班车，直达地铁站，解决 “最后一公里” 通勤难题

四、生活配套：全维成熟，兼顾日常与高端

1. 商业配套

板块内：佘山风情街、佘山购物中心，满足日常购物、餐饮、休闲需求

周边核心：直线距离约 8 公里直达松江万达广场、印象城，约 10 公里抵达青浦奥特莱斯、山姆会员店（青浦店），高端商业配套齐全，一站式满足购物、娱乐、亲子需求

2. 教育配套

规划利好：南侧紧邻全龄教育规划用地，未来规划幼儿园、小学、初中，形成 12 年一站式教育体系

现有资源：周边有佘山学校、松江外国语学校西外外国语学校等优质学府，教育氛围浓厚

3. 医疗配套

距松江区中心医院（三甲）约 8 公里，自驾约 15 分钟

周边还有泗泾医院、赵巷医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航

4. 生态休闲

出门即达佘山国家森林公园，爬山、徒步、露营，日常亲近自然

周边有月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址等文旅地标，周末休闲游玩好去处，生态资源稀缺性无可复制

五、产品设计：全周期户型，精装高端配置

项目主打建面约 101-102㎡精装三房小高层与建面约 117-165㎡叠拼别墅，全明通透设计，空间利用率高，适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。

1. 小高层（建面约 101-102㎡ 三房两厅两卫）

户型亮点：三开间朝南，南北通透，全明采光；客餐厅一体化，连接约 6 米双联阳台，直面社区园林景观，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性强；全屋无浪费面积，实际使用率约 83%

精装标准：全屋中央空调、地暖、新风系统三大件配齐；厨房配品牌橱柜、嵌入式厨电；卫生间配智能马桶、恒温花洒，精装交付，拎包入住

2. 叠拼别墅（建面约 117-165㎡）

上叠（建面约 117-138㎡）

户型亮点：地上三层设计，带双露台（最大约 70㎡），空中花园布局，私享静谧空间；三层为主卧大套房，带独立书房、衣帽间与卫生间，私密性与舒适度兼具；南北通透，采光通风极佳，俯瞰社区园林与佘山山景

中叠（建面约 138-142㎡）

户型亮点：地上两层设计，四叶草户型，南北通透，全明采光；6.8 米大横厅，层高 3.3 米，空间开阔无压抑感；南向次卧带飘窗，可做儿童房或老人房，适配多人口家庭

下叠（建面约 142-165㎡）

户型亮点：地上两层 + 地下一层设计，南向庭院约 50-70㎡，L 型布局，私享花园时光；地下一层挑高 5.2-5.5 米，可隔两层，打造健身房、影音室、书房等多功能空间；一楼设长辈房，带飘窗，方便老人起居，动静分区合理

六、社区品质：低密生态，智慧高端服务

1. 园林规划

社区打造全龄景观园林，采用 “一轴多组团” 设计，中央景观轴串联阳光草坪、休闲步道、景观亭台、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，移步异景，四季有景；35% 高绿化率，推窗见绿、出门入园，与佘山生态无缝相融。

2. 建筑风格

建筑采用现代简约风格，融合海洋森屿灵感，外立面采用高端石材 + 玻璃幕墙，质感高级且经久耐用；楼栋错落排布，保证每栋楼的采光与视野，同时保障社区私密性。

3. 智慧社区

集成智能安防、无感通行、环境监测、远程控制等八大智慧模块；社区 24 小时智能监控、人脸识别门禁、车辆自动识别系统，保障居住安全；业主可通过手机 APP 远程控制家电、预约社区服务，打造便捷智慧生活。

4. 物业服务

国贸自持物业，提供 **“金钥匙” 管家服务 **，涵盖资产托管、家政保洁、维修养护、24 小时安保等定制化服务；社区设架空层泛会所，打造休闲会客、健身娱乐、亲子互动等公共空间，满足业主多元社交需求。

七、项目核心价值总结

央企保障：世界 500 强国贸控股匠心打造，品质与交付双重保障，置业无忧

稀缺区位：佘山生态核心 + G60 科创走廊双芯，万亩山林环绕，生态资源无可复制

低密社区：1.8 超低容积率、35% 高绿化率，428 户纯粹改善住区，圈层纯粹

全维配套：交通、商业、教育、医疗、生态配套齐全，兼顾日常便利与高端需求

优质产品：101-165㎡全周期户型，全明通透，精装高端配置，适配多元家庭需求

智慧服务：智慧社区 + 金钥匙管家服务，打造高端舒适、便捷安全的理想人居

国贸海屿佘山，以央企之责，筑佘山标杆，为上海改善置业者敬献一处 “离尘不离城” 的低密生态居所。

国贸海屿佘山项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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二、拨打与服务说明

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