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上海首个‘‘四代墅’’「翡雲悦府·悦墅II期」二批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅入市！建面约190-230㎡叠加别墅，总价约2400万起，样板间开放中，预约可看！

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有些房子有钱一定能买到，但有的房子却要讲究机遇，尤其是总价3000万级以上的房子！

我相信很多预算3000万的购房者，都会有这么一个困扰：手里拿着钱，买不到心仪的房子！

买谁呢？翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅！

上海首个“四代墅”

回应所有理想墅居生活而来

在上海，很容易遇到两种生活的切面：一种在地面之上——高密、繁忙、节奏精确到分钟；另一种在想象之中——院子、树影、可以被浪费的时间。

过去，这两件事情往往不会同时发生，要么向城市靠近，要么向生活退让，它们无法同时解决三件事：城市效率、自然体验与家庭关系。

翡雲悦府·悦墅二期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所提出的“四代墅”，真正有价值的地方在于，它是一种关于城市居住的再组织方式：从“资源占有”转向“生活组织能力”， 地段、配套、产品本身依然重要，但它们开始退居为基础条件，更重要的是空间如何参与生活，而不是被动承载生活。

流瀑五叠+二跃三立体格局，给空间更多可变性和赋能性

项目颠覆性独创流瀑五叠建筑形制，五层建筑如流水瀑布般层层递进、错落排布，既打破了传统叠墅的沉闷观感，又实现了户户采光、户户观景的居住效果。同时创新打造二跃三立体空间格局，让传统上叠露台也能拥有完整的三层独立使用空间；同时，在上下叠分层规划动静功能区，生活互不干扰，最大化提升墅居舒适度与私密性。

三重立体庭院体系，上下叠都拥享有天有地的庭院露台

针对传统叠墅“有墅无院、庭院权益不均”的核心痛点，项目打造三重立体庭院体系，真正实现墅居庭院平权。下叠拥享南向私家庭院，可打造花园秘境、亲子休闲区、社交会客区，拥抱自然诗意；上叠配置空中悬浮庭院、南北双露台庭院，尽揽城市天际与星空美景，也实现了户户有天有地、家家拥享墅境自然，弥补了传统叠墅的居住遗憾。

流动五联厅，满足家族更多生活全景体验

在内部空间营造上，项目匠心打造LDKB一体化流动五联厅，将客厅、餐厅、厨房、家政区、休闲区五大空间无缝衔接、流畅联动，打破单一空间的局限与隔阂。超大面宽尺度搭配全景采光设计，既延伸了空间视觉感，又兼顾尺度感、实用性与仪式感，更满足家族聚会、商务私宴、亲子互动、日常休闲等全场景生活需求，为高净值家庭打造兼具舒适度与尊崇感的生活主场。

上海首个定制别墅

一户一定制告别千篇一律的精装

不仅告别装修焦虑，省下时间与成本，更拥有独一无二专属的家。悦墅Ⅱ期作为上海首个别墅规模化定制化落地项目，摒弃千篇一律精装模板，以一户一定制全流程服务，匹配不同高净值家庭的生活习惯、圈层审美与长期居住规划，让每一套住宅都成为不可复制的家族专属藏品。

感官定制，让家成为你审美与品味的表达

无需迁就大众款的装修风格，从客厅、主卧的背景墙设计，到厨房岛台、空间木饰面的选材，均可依据业主审美偏好量身打造，告别千篇一律的精装质感，让家的每一处视觉呈现，都贴合居者的品味与气质，不用再为不符合心意的装修妥协。

个性定制，更符合你需求的生活专属

深入空间细节，实现精细化个性定制。涵盖地面材质、地板拼花样式、门把手选型、收纳系统布局等细节维度，根据业主生活习惯、居住偏好量身打磨，让空间细节完美适配日常生活动线与使用需求，提升居住舒适度与专属感，更不用后期砸改重构。

升级定制，让科技真正服务于你

省去后期智能升级的麻烦与成本。提前搭载华为鸿蒙全屋智能系统，涵盖人性化安防系统、全屋智能一键操控、远程交互控制、适老化便捷设计，同时预留全屋智能升级接口，兼顾当下居住便捷性与未来科技迭代需求，让居所始终跟上时代步伐，实现长期智能化居住体验。

更重要的是全程由华润专属设计团队一对一全程跟进，从方案打磨、施工落地到后期维护，提供一站式全链路服务，业主无需奔波选材、比价、盯工，真正实现省心无忧的定制化墅居体验，筑牢资产稀缺性与传承价值。

上海首个专业加载模块

前置高定服务，满足高端个性化生活需求

打破住宅建成即定型的行业局限，悦墅Ⅱ期率先落地上海首个墅居专业模块化加载体系，以超前的高定服务，在业主所想之前，解决更高阶的生活需求，让墅居生活始终适配全生命周期。

专业厨房系统，家族聚会、会客都能优雅从容

超越基础烹饪功能，打造专业级厨房模块。可选配博世、方太等国际顶配厨电，更可升级米其林级专业厨房配置，采用304食品级不锈钢材质、专业级大功率电器、全域净烟技术，无需业主自行采购改造、费心搭配，专业配置一步到位，让厨房从单一的烹饪场所，升级为兼具烹饪、社交、聚餐功能的生活场域，

专业衣帽系统，一步拥有高端有序的收纳空间

破解收纳杂乱、定制繁琐的痛点。严选国际顶级品牌，打造专业衣帽收纳模块。由专业团队量身规划柜体布局、风格样式、收纳分区，兼顾衣物收纳、饰品展示、鞋帽存放等多元需求，风格与全屋高度统一，同时依托物业美居专业服务，实现价格可控、进场高效、售后无忧，一步到位打造高端有序的衣帽空间。

专业地下空间六恒系统，每一个兴趣爱好都有“新鲜感”

针对地下室潮湿、通风差、温差大等痛点，打造专业六恒系统模块。可选配新风系统或升级六恒系统，彻底解决地下室居住痛点，打造无季节、无光线限制的多功能空间，可随心改造为酒窖、影音室、健身区、兴趣工作室，让地下空间从闲置储藏区，变为家庭兴趣生活主场。

市场潮起潮落，板块轮动更迭，但真正的顶豪标杆，永远屹立不倒。翡雲悦府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为上海高端墅居的标杆作品，其产品力、稀缺性与价值认可度，也同样会在时间的考验下愈发凸显。

如今，市场热望持续高涨，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期二批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅认购盛势在即，内中环稀缺四代墅席位迎来上新，属于城市少数人的墅居理想，正迎来难得的入席窗口期。席位分秒递减，争藏正当时，诚邀城市塔尖藏家把握当下当红契机，入主城芯墅居，珍藏理想生活与长期价值。

对于传统大平层而言，拓展面积无非就是从阳台和飘窗两方面入市，实得面积最多也不过10㎡-20㎡!

但是对于翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅而言:除了飘窗和阳台之外，还有露台、地下室、庭院等等，拓展面积几乎是建筑面积的一倍以上!

这也就意味着，翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅! 不仅和传统大平层不是一个维度，即便是与传统叠墅对比，也不是同一个档次的产品!

上叠户型：有天有地 空中墅居

不同以往只有露台的上叠，翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的上叠产品，还带地下室夹层和绿地花园!

地下室百变空间，交付后可根据自身需求改造棋牌、工作室、品酒、健身空间……

生活场景自由定义!

4F客厅层南向超大面宽，将客厅、餐厅与露台融为一体，打造LDKG无界空间，带来媲美约250㎡大平层的空间体验!

无论是家庭聚会、朋友社交，还是独处休憩，都能在这方无界天地中找到最舒适的尺度!

3F卧室层三套房设计，每间卧室均配备独立卫浴空间，让家人各自享有私密尊崇!

主卧套房以环形动线, 串联双台盆洗漱区、独立浴缸、步入式衣帽间及观景露台，五星级酒店式奢享体验触手可及!

顶层更享有屋面花园，可随心打造露天影院、派对花园！在这里，每一幕晨昏都值得珍藏，每一次欢聚都值得回味!

下叠户型：绿地花园极致尺度

下叠地下室约5.45米挑高设计，交付后业主也根据自身需求改造为双层空间，额外拓展使用面积!

无论是私人酒窖、家庭影院，还是健身会所，都能在此找到理想归宿，让生活乐趣无限延伸!

1F客厅层，南向绿地花园衔接客厅!打造四季流转的户外会客厅! 晨起品茗观花，午后会客闲谈，夜幕下对酌赏星，让每个日常都浸润自然之美!

2F卧室层同样是三套房设计，营造尊崇的居家空间! 主卧套房以奢阔尺度，实现卫浴-更衣-梳妆-睡眠-观景的五大功能，演绎品质生活格调!

精装配置 对生活极致考量!

比如厨房配置, 全嵌入式的嘉格纳双开门冰箱+博世厨房四件套+大金厨房空调!

卫浴空间配置的智能马桶、独立浴缸、恒温花洒、镜柜美妆冰箱，则让日常起居更舒适便捷!

精工之美 藏于每一个细节!

主卧地板的海派拼花、中央空调的海派拼花回风口、岩板铺设的卫浴空间、大理石铺设的会客区地面，每一处都经过精准打磨，让品质触手可及!

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我们真正看到了什么是“细节至上”!

上下纯4层建筑总高,翡雲悦府·悦墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅!通过大面积水晶玻璃,以珠宝级工艺重构建筑立面!

打破平面玻璃的美学，在篇一律的立面时代!

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重新定义了何为"具有收藏价值的建筑"!

值得一提的是，项目通过约9米宽景观中轴,将小区分成东西两个区!

别墅区完全区隔出来独立成园，也就是我们所说的悦墅!几乎就可以看做是纯墅区,依托西侧城市绿化带形成天然屏障，确保“墅居不扰，大隐于市”!

一房一价表：

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