招商云澜湾官方售楼处电话(松江·招商云澜湾)官方网站-招商云澜湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.5.16售楼处✦AI热搜

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招商云澜湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是招商蛇口在松江新城永丰街道打造的低密滨水墅质社区，主打 “小高层 + 叠加别墅”，1.6 容积率 + 35% 绿化率，2025 年底准现房交付，自住舒适度高、总价友好，是松江主城改善优选。

一、 核心区位：松江主城正芯，双轨交 + G60 赋能

地址：松江区荣乐西路 900 弄（荣乐西路与三新路交汇处）

交通：

有轨电车：步行约 50 米至 T1/T2 三新北路站，5 站换乘 9 号线松江体育中心站，约 10 分钟可达；

自驾：G60 沪昆高速、嘉闵高架、沪渝高速环绕，30 分钟直达虹桥枢纽；

地铁：距 9 号线松江体育中心站约 3.5 公里，有轨电车无缝接驳。

板块

：松江主城成熟板块，北邻G60 科创走廊，南接松江南站枢纽，兼得老城醇熟配套与新城发展红利。

二、 社区规划：1.6 低密滨水墅区，617 户纯住宅

参数

：总占地约 4.5 万㎡、总建面约 7.2 万㎡，容积率 1.6、绿化率 35%，17 幢 4-13 层住宅，总户数 617 户，车位比 1:1.27。

产品

：13 层精装小高层 + 4 层叠加别墅，纯住宅无商业，居住纯粹度高。

景观

：双水岸 + T 型天然水系贯穿社区，两轴一林花巷，五进式尊享地库，归家仪式感强。

物业

：招商积余（国家一级资质），高层 4.2 元 /㎡/ 月、叠墅 5.2 元 /㎡/ 月。

交付

：2025 年 12 月准现房，精装交付（高层）/ 毛坯（叠墅）。

项目匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好

项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。

同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。

此外，招商云澜湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。

建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。

项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。

同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。

这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！

首开房源↓

二批次加推房源↓

在售户型鉴赏↓

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样板间图片：

项目最新实拍图如下：

周边配套

招商云澜湾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。

加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线将9号线与17号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。

永丰是松江主城区的核心位置，而项目地块更是主城区最后一块优质土地。

交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；

教育配套：七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。

商业配套：家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。

医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）

休闲配套：永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。

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