均价1.1万/㎡ 300多套公寓3天售罄 到底它有什么吸引力

说起赣州的70年公寓简直是稀缺！

8月28日南门口、步步高润达悦公馆推出70年产权公寓消息一出，众多购房者赶往现场抢房售楼处传来消息…

润达悦公馆：发售3天不到，300多套公寓全部售罄。

到底是凭借什么让众多购房者疯狂追捧？

小编也仔细分析了一下：

产品性质—70年住宅性质公寓：实际上，除了名字叫公寓外，基本上跟住宅没多大区别。与普通住宅享有同等购房政策，水电收费标准也是按照普通住宅来算。同样能落户、上学、用民用水电等。

劣势：之所以取名公寓，主要因为户型面积和楼层分布跟商业公寓差不多，通常是两梯十户及以上，面积在80平以下一至两室。且这类房子日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求。

优势：面积小、总价低，经济压力不大，前期可自主、后期可出租出售，比较灵活。且有特定学区，既能解决孩子的上学问题，又不至于花费太多。

1、核心位置

老城区南门口核心地段，坐拥7万方的步步高商业配套，生活便利，人口密度高，不愁租，投资风险低。

2、现房即买即得

按揭款到位就可交房，优先两年收租，即买即收益。

3、住宅性质

70年土地使用年限，生活水电及转售成本更低。

4、投资成本更低

可公积金贷款，首套房两至三成首付，较高可贷30年。首付可做分期，首付只需4万。

5、带学区

可落户就读红旗二小学区，初中为七中。

很多购房者在一个城市购买房屋，是为了实现落户的目的，为后期生活的便利提供保障。住宅公寓可享受落户、子女也能享受在教育局划分的学区上学的权益。如果不考虑居住舒适度，住宅公寓确实可以实现过渡性买房。目前赣州住宅性质公寓产品稀缺，据小编所知，除去售罄的荣轩大厦和润达公馆，仅有一个项目在售 —— 星河广场·领寓！

项目地址：经开区金东路与金岭东大道交汇处

建筑类型：50年产权住宅性质公寓

产品信息：面积约38-45㎡毛坯，2.95米层高，2梯18户

交房时间：2020年底

物业情况：久治物业，2.5元/㎡/月

参考均价：单价较低8700元/㎡起，均价9000元/㎡左右

贷款政策：可接受公积金贷款

楼盘优惠：3个99折，成交送好礼（家电）

目前推出三套特价房

303、308、409

均价8700-8800元左右

总价33-36万左右