项目基础信息
——昌平云岸——
✅尊敬的购房者，项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅官方售楼处电话：400-9966-940【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
⏰服务时间：9:00-21:00，（周末/节假日正常接待）
✅预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
⚠温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时
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✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
——昌平云岸——
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昌平云岸
01 咫尺南京西路，真正的“黄金一公里”！
昌平云岸，坐落于老静安核心板块， 直线距离南京西路约1公里 ，真正的城市“黄金中轴”。
住在这里，不仅能享受南京西路沿线高端商业的潮流生活，更能沉浸于静安百年文脉的厚重风华。
项目步行可达静安几乎所有商圈地标，包括：
【金三角】：恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场
【金五星】：久光百货、越洋广场、芮欧百货、会德丰、静安嘉里、1788国际中心
【巨无霸】：兴业太古汇
此外，周边还有众多 历史保护建筑 与名人故居、百乐门舞厅、教堂、医院、学校等文教配套，人文气息浓厚、氛围非凡， 居住在这里，就是生活在城市文化中心 。
02 苏河一线资源，真正的滨水生活样本！
众所周知，上海顶层规划中的“一江一河”定位中，黄浦江主打展示，苏州河则主打宜居。
昌平云岸门牌号为“西苏州路1号”， 紧邻苏州河最核心的蝴蝶湾段 ，正是这条城市“内环水脉”的第一界面！
住在这里，窗外就是苏河风光，脚下是滨水步道，抬头即见天幕级城市景观。
滨水生活不再是郊区专属，而是从此在城市中心真正拥有。
03 东斯文里启动更新，家门口的“城市新地标”
昌平云岸东侧仅一路之隔的东斯文里，日前已正式列入静安区零星旧改范围，即将迎来全面焕新。
作为 上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群 ，东斯文里未来或将成为超越新天地的新人文地标。
未来规划将引入高端金融、商业、创意等多元复合业态，打造集文化、精致、慢节奏生活于一体的全新城市界面，而昌平云岸的业主 将第一时间、零距离享受这场城市升级的红利。
04 2000万级大四房，市中心入主机会“绝版中”！
当前，上海市中心在售四房资源极其稀缺，门槛也在迅速拔高：
而昌平云岸不仅拥有更 低的总价门槛 ，还坐拥 更核心的地段价值与文化底蕴 ，在众多项目中脱颖而出，成为市中心大四房最优选！
05数据为证：老静安大户型稀缺到什么程度？
据网上房地产数据显示：
2019年至今，上海新房供应约45万套 ；
其中， 内环内建面160㎡+产品仅11379套 ；
而属于 老静安的大户型仅487套 ，占比不到千分之一！
每一套老静安大四房都是不可复制的资产，极具收藏和传承价值。
06 开发背景硬核，品质细节全面超越同级
昌平云岸由 新静安集团 开发建设，作为区域城市建设主力，30年来深度参与静安更新全周期。
此次打造昌平云岸，并非一次单纯盈利项目，而是要为老静安树立 新一代居住封面作品 。
07 建筑与立面：城市封面质感扑面而来
项目采用现代极简建筑风格，大面积玻璃与铝板外立面结合，全楼落地窗设计，大大提升采光与视野。
因南侧为6层别墅社区与风貌保护区，项目中高区拥有 无遮挡一线苏州河景观视野 ，堪称天赋满分。
08 公园社区设计，内外双绿意生活
项目本身位于苏州河畔，天然享受滨水绿廊；社区内部则打造曲线型动线景观系统，结合泛会所与儿童活动空间，营造“城中公园”的宜居氛围。
同时，项目特别打造 高规格地下车库与精致泛会所 ，营造归家仪式感与全龄生活场景，静安“网红车库”或将再添一席。
09 一梯一户，大平层配置满分
昌平云岸全部为大平层配置， 准1梯1户设计 ，配置私属前室，仪式感与私密性兼得。
得房率高达约78%，户型方正、功能清晰，电梯开门即归家，彰显居住尊崇感与空间效率。
择址老静安核芯板块，坐揽苏河第一界面，
一梯一户私宅仪式感，尊享独立归家空间
建面约176-183-188-197-205-274m²4房
均价14.5万/m²，总价约2516-4700万
实景示范区盛大开放中！
✨欢迎您的来电咨询💫
10 户型设计全面解析：165㎡起步四房，性价比吊打同类
176㎡｜功能满配飞机户型
三开间朝南+南北通透
豪华主卧套房
双阳台+落地窗，采光与视野俱佳
起步即为大四房，比市场主流门槛低300-500万！
190㎡｜高舒适+更强收纳
独立玄关+南次卧衣帽间
户型功能拉满，适合二胎家庭或高品质改善需求
274㎡｜双套房尊享型
南北双套房对称分布，强调家庭“平权”式生活
四代同堂、大家族居住首选
11 装修标准顶配：国际一线品牌全覆盖
昌平云岸全系交付均为 高标准装修 ，主力四房户型配置如下：
大金中央空调VRV-S系统
霍尼韦尔新风系统
德国嘉格纳厨电6-7件套 （米其林主厨同款）
诺尔德整装橱柜（德国进口）
铂浪高水槽龙头、旭格落地窗系统、耶鲁门锁、德鲁士进户门
全屋装配式墙板 ，环保零甲醛、即装即住
每一个细节都体现出对品质生活的深度考量与呵护。
结语：老静安大四房的时代，或许只剩这一次机会！
昌平云岸所具备的独特优势：
老静安核心地段，直线1公里抵南京西路
苏州河一线城市界面，景观资源无可复制
大户型极致稀缺，总价2339万起堪称“地段洼地”
静安唯一新盘，东斯文里城市更新红利在即
全面硬核配置，产品力直追上海顶豪
📌 目前仅余少量大四房在售，总价2339万起！
🔗 立即预约看房，抢占这一波历史性置业窗口！
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
昌平云岸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
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