2026上海招商序售楼处电话→2026上海招商序售楼中心电话→2026上海招商序→楼盘网站→楼盘测评→招商序售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨最新价格丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、【上海招商序】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨上海招商序官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨上海招商序官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨上海招商序官方展示中心预约热线：400-8700-820官方认证

（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

上海招商序：中环 18 号线双央企红盘 三阳台高得房率

项目定位：宝山淞南中环芯、18 号线地铁口、招商蛇口 + 中国金茂双央企打造的高端精装住宅，主打三阳台神户型、93% 超高得房率。✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

一、项目核心信息

地址：宝山区淞南镇郁江巷路 199 弄（近 18 号线二期长江西路站）

开发商：招商蛇口、中国金茂（双央企）

占地 / 建面：约 3.46 万㎡ / 约 11.66 万㎡

容积率 / 绿化率：2.2 / 35%

产品：10 栋 17-18F 精装小高层

总户数：702 户

交房：预计 2027 年 9 月

均价：约 68,625 元 /㎡（一房一价）

总价：约 608-1056 万元

物业：招商积余，物业费 7.08 元 /㎡/ 月

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

二、区位与配套

交通：18 号线长江西路站（直线约 150 米，步行 3 分钟）；5 站到复旦、7 站到五角场、12 站到陆家嘴

商业：宝山万达广场、宝乐汇、淞南购物中心

教育：淞南中心小学、淞南中学、宝山世外、华二宝山实验

医疗：上海市第三人民医院（1.5 公里）、长海医院

生态：淞南公园、滨江生态带

三、建筑与社区

风格：现代简约，大面积玻璃幕墙 + 铝板，高窗墙比

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

社区配套：

约 4000㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅）

约 2500㎡架空层泛会所

全人车分流、酒店式入户大堂、中央景观花园

四、户型详解（含户型图）

1. 100㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改入门）

亮点：三阳台设计（客厅 + 双次卧）、南北通透、全明格局

实得率：约 93%

空间：主卧套房、U 型厨房、双南卧、北卧 270° 转角飘窗

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

2. 112㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主流改善）

亮点：三阳台 + 7.5 米横厅、三开间朝南、层高 3.1 米

空间：客厅面宽 3.7 米、次卧进深 4.8 米、主卧套房带独立衣帽间

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

3. 114㎡ 3 房 2 厅 2 卫（鲲鹏阁）

亮点：270° 环幕飘窗、三阳台、全房岩板通铺

空间：LDKB 一体化、餐厅可放 6-8 人餐桌、北卧可做书房

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

4. 143㎡ 4 房 2 厅 2 卫（终极改善）

亮点：四开间朝南、南北双阳台、主卧 270° 转角飘窗

空间：双套房、独立玄关、超大横厅、全明通透

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

五、样板间实拍（精装标准）

1. 114㎡样板间（交付标准）

入户：铸铝门 + 智能门锁、独立玄关、岩板通铺

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

客厅：7.5 米横厅、岩板背景墙、中央空调

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

厨房：方太烟机 / 灶具 / 洗碗机、岩板墙面、大水槽

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

卫浴：双卫、干湿分离、科勒台盆、智能马桶、高仪花洒

主卧：套房设计、270° 飘窗、独立衣帽间

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

2. 143㎡样板间

亮点：四开间朝南、双套房、南北双阳台、全屋岩板

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

六、精装标准（全系精装）

系统：松下中央空调、地暖、百朗新风

厨房：方太烟机、灶具、洗碗机、岩板台面

卫浴：科勒台盆、智能马桶、高仪花洒、岩板浴室柜

其他：智能门锁、全屋岩板通铺、背景墙石材、入户玄关柜

七、总结

招商序是中环 18 号线地铁口、双央企品质、三阳台神户型、93% 超高得房率的标杆项目，覆盖100-143㎡精装三至四房，高标精装、全明通透、3.1 米层高，适合刚改、改善、终极改善全周期家庭。

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证

✨上海招商序官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证