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北横通道壹号作品！3个红绿灯直达陆家嘴，杨浦内中环「翎翠滨江」二期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅开启认购，线上预约97折，均价109341元/㎡，主力建面约105-143㎡精装小高层，建面约117㎡洋房！

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二批次以总价862万起的震撼价入市，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房华发公馆（成交价11.6万/㎡）形成15%-20%倒挂，成为上海内环旁罕见的"价格断崖式洼地"！

优点：

1. 地段稀缺：占位杨浦内中环，雄踞滨江核心，尽享城市发展红利与稀缺江景资源。

2. 交通畅达：周边路网密集，地铁、主干道交织，快速通达全城，出行高效便捷。

3. 配套醇熟：商业、教育、医疗资源汇聚，满足生活全场景需求，生活品质无忧。

4. 产品优质：社区规划高端，户型设计科学，空间利用率高，细节处彰显舒适与格调。

对于老杨浦人来说，上海的城市更新，从来都有两个模样：

一个是黄浦江边的高楼迭起，是杨浦滨江的网红打卡点，是写在城市规划里的宏大叙事，是数十年后的畅想；

另一个，是家楼下的杨浦公园越改越美，是常去的体育中心即将换新，是熟悉的烟火地里，住得越来越舒心。

前者是上海的面子，而后者，才是杨浦人真正的日子。

当市场的目光都被滨江产业牵动时，很少有人留意到，一个刻着三代上海人集体记忆的杨浦板块，正在悄悄完成一场全方位的居住焕新：

①、陪伴杨浦人走过70载春秋的杨浦公园，一二期改造已圆满收官，三期改造工程也已基本完成工。

这座杨浦人的 “城市绿心”，正在迎来跨越时代的新生；

②、运营了36年的杨浦区体育活动中心，即将启动全面升级改造。

全新的区域文体地标已敲定建设方向，未来将为片区注入源源不断的活力；

③、占位杨浦公园头排的改善作品：翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，全新实景示范区已经正式开放。

把未来的高端生活场景，提前呈现在上海买房人面前。

来看现场实景：

值得深究的是：为什么杨浦滨江要在全力攻坚滨江产业的同时，还在持续投入、不遗余力地推进这片腹地的更新？

答案，就藏在杨浦 “人民城市最佳实践地” 的发展初心里。

一个城区真正的活力，从来不是只有面向未来的宏大叙事，更要有扎根日常的宜居底气。

而翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所在的杨浦公园片区：承载了70年杨浦人集体记忆的烟火腹地，是杨浦区“步行生活圈”蓝图里，配套浓度更高、烟火气更足、繁华度更顶的存在。

代表着承载了百万本地居民的日常幸福感与居住品质，自然受到了关注和侧重。

而翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，正是站在这场焕新核心的作品：它不仅是片区更新的重要一环，更是把「公园生态、文体活力、通勤效率、高端居住」四大价值真正握在手里的改善住区。

01.

22.3 亿打造的“翎翠滨江”

即将震撼登场！

在上海的房地产市场上，又一颗璀璨的明星即将升起！7月9日的上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以22.3 亿元的高价成功竞得杨浦区长白社区的H2-17地块，这一消息犹如一颗重磅炸弹，在地产界引起了巨大的轰动。

这块地的成交楼面价格达到了70272元/平方米，溢价率约为17.12%，而且装修标准预估不低于4000元/㎡。这些数据无一不在彰显着这个项目的非凡价值。

“翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅”，这个名字注定将成为上海地产界的一个传奇。项目所在的 H2-17地块为住宅用地，用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度 60m，绿地率35%。项目规划建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，并配建部分社区配套。这样的规划设计，充分考虑了人们对不同居住需求的追求，同时也兼顾了社区的整体性和功能性。

说到这个项目，最让人惊叹的莫过于其独特的设计美学。大师团队联袂操刀，敬献当代先锋美学地标，让YOUNG浦更YOUNG！立面以水平流线型线条为设计语言，柔美中带有力量，带来一种极具视觉冲击力的美感。

精美的社区入口造型更是为滨江增添了一大美景，让业主仿佛置身于艺术的殿堂。

在建筑材料的选择上，“翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅”也可谓是精益求精。墙面采用奢华石材与大面积玻璃幕墙相结合的方式，并搭配铜质镶边工艺，不仅彰显了高贵与品质，还使得整个建筑更加通透明亮。

而鲸尾造型主题IP设计、光影秀场落客区亮化设计以及入户大堂采用大门一体化设计等细节之处，更是体现了项目的用心与独特魅力。

可以说，“翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅”不仅仅是一个居住的场所，更是一件艺术品。它将为杨浦内中环的城市风貌增添一抹亮丽的色彩。据悉，该项目将推出建面约97 -140㎡的洋房、小高层，满足不同家庭的居住需求。

户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

目前，“翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅”项目入市在即，相信一定会引起市场的热烈反响。这个集众多优势于一身的项目，无疑将成为上海房地产市场的新宠。

02

杨浦区的璀璨明珠

距离内环仅直线约1公里

在上海杨浦区，有一颗璀璨的明珠正在闪耀，那就是翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅。它位于杨浦区内中环交界处的周家嘴路板块，距离内环仅直线约1公里，地理位置得天独厚。

周家嘴路板块宛如一颗精心镶嵌在杨浦区南端的宝石，西侧是大连路，北界为控江路，南边界沿着长阳路、宁国路形成直角状，与东外滩板块共同占据着杨浦区南沿的黄浦江畔。这里不仅是重要的居住聚集地，更是一个充满历史底蕴且发展成熟的生活板块。

杨浦区2035规划为这片区域描绘了一幅宏伟的蓝图。为了加速实现“东西携手并进，南北互动发展”的战略目标，通过优化空间布局，促进功能区域的联动与融合，规划构建了一个以“一核引领，三心聚力，两带贯穿，四轴联动”为特色的总体空间架构。而周家嘴板块正位于南部发展轴的核心位置，与东部战略发展带紧密相连。

图片来源于网络

周家嘴板块坐落于南部发展轴的核心位置，与东部战略发展带紧密相连。

按照规划，杨浦滨江南段被定位为上海城市主中心的重要组成部分，将构建成为一个吸引全球创新人才的特色水岸。这里将汇聚世界创新资源，融合历史与现代魅力的水岸风光，打造成为海派文化风格的高端人才居住区。其核心发展领域涵盖高端商务、文化娱乐及生态居住，而杨浦滨江南段的大部分区域恰好位于周家嘴板块内。这意味着，居住在翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的业主，将能够享受到滨江产业繁荣所带来的诸多便利和机遇。

03.

择址杨浦内中环

一步到位畅享便捷生活

在繁华的都市中，人们都在追求一种便捷、舒适的生活方式。而翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，无疑是满足这一需求的理想之地。今天，就让我们一起来深入了解一下这个位于杨浦内中环的宝藏楼盘。

交通网络便利，畅行无忧

翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的地理位置十分优越，距离内环直线约1公里，这意味着您可以快速地进入城市的核心区域。无论是前往商业中心、文化场所还是其他重要地点，都能节省大量的时间。

不仅如此，项目周边的交通设施也十分完善。距离8号线延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约700米，多条地铁线路交织成一张便捷的交通网，让业主可以轻松抵达城市的各个角落。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通带来的便利。

商业配套丰富，满足多元需求

在商业配套方面，翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅项目周边可谓是一应俱全。宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场等众多商业综合体环绕，为业主提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友聚会娱乐，这里都能满足业主的需求。

优质教育资源，助力孩子成长

孩子的教育是每个家庭的重中之重，而翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅项目周边的教育资源十分丰富。上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学等高等院校云集，为区域营造了浓厚的学术氛围。

此外，控江小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等优质中小学也在项目周边，为孩子们提供了良好的教育环境。从幼儿园到大学，一站式的教育资源，让业主的孩子在成长的道路上赢在起跑线上。

完善医疗设施，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅项目周边的医疗设施也十分完善。上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等知名医院分布在项目周边，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，业主都可以在短时间内得到优质的医疗服务。

综上所述，翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不仅拥有便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源，还有完善的医疗设施。在这里，业主可以享受到一步到位的便捷、舒适、高品质的生活方式。如果您正在寻找一个理想的居住地，那么翎翠滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅绝对是您的不二之选。