绿城黄浦 ONE
官方售楼处电话：400-9966-940(开发商直连，无中介)
地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前致电预约，避免空跑。
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绿城黄浦ONE
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绿城黄浦ONE楼盘新品上线！📞 售楼处咨询专线📞 400-9966-940☎☎🏠🏠【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
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黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
【绿城黄浦ONE】全新住宅
推出建面约155-193㎡三房四房
二批次过会均价 17.2万/㎡
装修标准1.8万每平
总价2500-3600万 直接定！
目前接待中心已开放
看房请提前预约
最新消息：
黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。
项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
根据规划显示， 项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景
项目是保利拿地，绿城来进行操刀设计，于今年25年1月开工，预计2027年5月竣工！
绿城黄浦ONE
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买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
