和樾长宁官方售楼处电话(和樾长宁)官方网站-和樾长宁营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.18售楼处官方热点
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和樾长宁售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅（备案名：和樾雅筑），踞上海长宁区天山核芯、内中环黄金坐标，步行约 300 米达 2 号线北新泾站，是招商蛇口 & 越秀地产双国匠联袂匠造的低密精装纯住区，仅 173 席珍稀小高层，为长宁内中环近年罕见新房供应，高端改善稀缺藏品。
和樾长宁售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，以折衷主义理念，重塑新一代滨河国际艺术社区：联袂CCD（室内）笛东（景观）水石设计（建筑）等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张！
一、项目基础信息（官方备案公示）备案名：和樾雅筑推广名：和樾长宁售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅（越秀招商・和樾长宁）开发商：上海越招置业有限公司（招商蛇口 & 越秀地产联合开发，双国匠国企）项目地址：上海市长宁区新渔东路（东至天山路 31 号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路）产权年限：70 年纯商品住宅总占地 / 建面：约 11210.2㎡/ 约 41768㎡容积率 / 绿化率：容积率 2.2，绿化率 35%，内中环低密稀缺
规划产品：4 幢 12-14 层精装小高层，总户数 173 户，全人车分流，车位配比约 1:1.36，无底商无保障房，纯粹居住氛围
物业公司：招商局物业管理有限公司上海分公司（国家一级资质）
物业费：12.3 元 /㎡/ 月预售许可证号：长宁房管（2025）预字 0000179 号（首批次）长宁房管（2025）预字 0000292 号（二批次）长宁房管（2026）预字 0000041 号（三批次）
开盘 / 交付：2025 年 6 月首开、2026 年 3 月加推；预计 2027 年 12 月统一精装交付
二、双国匠联袂 长宁内中环 低密纯住标杆招商蛇口 + 越秀地产，双世界 500 强国企强强联手，深耕上海高端人居多年，资金实力雄厚、开发经验丰富。和樾长宁售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅承袭双匠精工基因，打造现代简约美学立面、三段式立体园林、下沉式庭院、私人会所，内中环罕见低密纯住区，无底商干扰、纯粹居住氛围，国企品质保障交付，高端改善优选。
三、2 号线正地铁口 + 三横三纵 5 站静安寺 高效通勤地铁：距2 号线北新泾站直线约 300 米、步行约 4 分钟，5 站直达静安寺，串联虹桥枢纽、中山公园、南京东路、陆家嘴，换乘全网便捷出行。
自驾：紧邻中环路、北虹路、天山路，约 10 分钟达虹桥枢纽、15 分钟至徐家汇、20 分钟到前滩，内中环核心地段，畅达全城。公交：周边 71 路、855 路、101B 路、190 路等多条线路，接驳地铁与商圈，日常出行无忧。
四、天山板块全维配套 商业 + 教育 + 医疗 + 生态 高阶生活圈商业：步行可达缤谷广场、百联西郊购物中心，约 3 公里内金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城环绕，高端购物休闲一站式满足。
教育：周边天山第一小学、天山第二中学、上海市延安中学等学府环绕，覆盖全龄段优质教育（不承诺学区，以教育局当年划分为准）。
医疗：上海市儿童医院、长宁区中心医院、上海德达医院等三甲医院护航，全家健康无忧。
生态：步行约 320 米达哈密公园、约 1 公里至半马苏河公园，城市绿肺环绕，鲜氧宜居。
四、在售户型图如下！
建面123㎡样板间展示如下：
建面143㎡样板间展示如下：
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