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张江唐镇芯 地铁 2 号线 150 米 央企天字系精装奢宅【保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】约104-135m²3-4房，过会均价82929元/m²，总价756万起，手慢不在！

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谁没在“地段够不够核心”、“配置够不够顶”、“居住感够不够奢”里反复纠结过？

其实答案早有默契——上海购房者选房，向来只认 “最好”。

尤其到了800-1200万这个改善关键档，“既要地段潜力、又要鼎配品质、还要长期舒适感”根本不是贪心。

这一次，浦东唐镇C位鼎配奢宅【保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】稳稳接住这份期待！

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首开即创下超197%认购率、2小时极速告罄的完美首秀，

三批次则携唐镇久候8年的鼎序楼尊再开再热，全程以硬核销售表现，为区域改善人居划定跨越式答案。

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近期，项目又迎重磅利好，确认香港大学计算与数据科学学院落址张江集电港，直线距【保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】仅约1.9公里。

该学院将致力于建设世界科研平台和高水平人才培养基地，将为唐镇带来世界学府资源，推动产城融合发展升级，区域价值再攀升。

【保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】此次收官房源占据社区 “C位”的西3#、西4#双楼王。其稀缺价值从五大核心维度全面凸显：

无界视野体验：南向无任何建筑遮挡，远眺城市界面，通透开阔间全无压抑感。

无敌采光享受：凭南向无遮挡先天优势，阳光全天畅行入户，清晨至傍晚满室明亮，居住舒适度拉满。

推窗揽双景惬意：窗外即是社区精致园林与外部约 1.7 万方休闲绿地，绿意与鲜氧入户，目之所及皆治愈。

近地铁通勤便利：作为唐镇近2号线新盘，楼座距地铁口极近，日常通勤无需绕行，高效省心。

家门口商业配套：紧邻阳光天地商圈，购物、聚餐下楼即达，轻松坐拥便利生活圈。

01

地段，地段，还是地段！

保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅雄踞城市核心板块，其地理位置得厚。就拿浦东唐镇的保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅来说，与 2 号线唐镇站直线距离仅约 200 米，成为名副其实的地铁上盖项目。2号线，这条贯穿城市东西的交通主动脉，将静安寺、陆家嘴、人民广场等城市核心商圈紧密相连，让业主轻松畅达城市各处，大大缩短了通勤时间，无论是忙碌的工作日，还是休闲的周末时光，便捷出行都能为生活增添无限可能。

自驾方面，项目紧邻高科东路，新通车的龙东高架路近在咫尺，瞬间衔接中环，前往市区各商业中心或浦东其他重要节点，一路畅行无阻。周边高科中路、华夏路等主干道纵横交错，构建起全方位、多层次的交通网络，为业主的出行提供多样化选择。

02

大师手笔，雕琢建筑美学

为打造这独一无二的人居精品，保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅汇聚行业顶尖设计力量。加特林、优豪斯、gad、朴悦设计等知名设计团队强强联手，他们在建筑设计、景观规划、室内设计等领域造诣卓越、经验丰富，且多次服务保利天字系楼盘。

项目参考国际知名度假酒店门头设计，打造极具辨识度的高颜值立面。大面积玻璃与铝板相得益彰，局部涂料巧妙运用，赋予建筑轻盈灵动之美，营造通透开阔视觉效果。精心设计的窗墙比，让室内充分沐浴自然光线，拥有广阔视野与美好景观享受。归家门庭采用石材与铝板完美结合，营造极具质感的空间氛围。

社区内，泳池会所与下沉式庭院精心规划，泳池会所功能布局和装修风格参照度假酒店标准，为业主带来极致休闲体验；下沉式庭院利用地形落差，营造宁静私密氛围，成为邻里交流互动的理想场所，构建和谐融洽的社区大家庭。

03

多元户型，满足全龄需求

保利天奕售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅深谙不同家庭结构对居住空间的多样化需求，精心推出约100 - 162㎡的 3 - 4 房户型，共计 563 套房源，满足从单身精英到多代同堂的全龄段居住需求。户型方正且南北通透，空间高效利用无浪费。横向 C 位餐厅设计，考虑家庭成员互动性与空间尺度感，让用餐成为愉悦享受。社交厨房创新设计，打破传统厨房封闭格局，将水槽区与餐厅无缝打通，营造丰富亲密互动场景，让烹饪成为家人情感交流的桥梁。约 122m² 的四房两厅两卫（B1 户型），在 100m² 户型基础上全方位升级优化，适配多元成长型家庭结构。

阳光梯厅设计在市场独树一帜，带来通透舒适归家体验。类一梯一户布局，配合顶级豪宅才有的子母门设计，保障业主隐私与安静归家动线，提升仪式感。四开间朝南设计，让南向采光视野达极致，阳光充足温暖每一个角落。3 + 1 可变空间设计，充分考虑业主个性化需求与家庭成长性，无论是作为书房、儿童房还是客房，都能轻松应对。

边套户型约 270° 转角飘窗设计，提升舒适度，让业主清晨迎接第一缕阳光与清新空气。约 137m² 的四房两厅两卫（C1 户型），为纯改善型家庭量身定制尊奢之作。阳光梯厅和类一梯一户设计，延续 B1 户型高端配置，营造尊贵宁静归家氛围。

大开间 U 型厨房，动线流畅合理，多人共同烹饪也能游刃有余，让烹饪成为乐趣与享受。南北通客厅尺度优秀，轻松容纳丰盛家族聚会，彰显会客尊崇仪态。

主卧套房 270° 大转角飘窗和步入式衣帽间设计，借鉴奢华酒店行政套设计手法，为业主带来纯正居家度假式体验，让每一天休息都如同度假般惬意。

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醇熟配套，无忧生活圈

商业上，周边阳光天地购物中心、恒生万鹂广场等现有商业设施，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。未来创新中路规划的 TOD 商业综合体，为区域商业发展注入新活力。此外，通过地铁几站即可到达张江长泰广场，汇聚众多品牌商家与时尚潮流元素，让业主尽享都市繁华。

教育资源涵盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学和建平培德实验中学等优质教育机构（仅供参考，期房不承诺学区对口），浓厚教育氛围与优质资源为孩子成长提供坚实保障。

医疗方面，浦东新区人民医院、曙光医院等专业医疗机构分布周边，为业主及其家人健康保驾护航，无论是日常健康检查还是突发疾病就医，都能得到及时专业医疗服务。

生态休闲上，约 60 万㎡的 “龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建）、近 20 万㎡人工湖 “龙东湖” 以及唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等环绕，业主闲暇时光可漫步公园湖畔，呼吸清新空气，感受大自然美好，享受悠闲惬意生活。

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