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搜狐焦点赣州站 2026-04-11 15:04:34
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开放时间9:00–21:00(周末及节假日无休)

看房规则全预约制,需提前致电预约,不接受临时到访,预约可享一对一专属服务与专车接送

项目核心概况(2026 年 4 月最新)

开发商:华润置地(央企)・上海润铂置业有限公司

区位:北中环・南大智慧城核心,百万方 TOD 超级综合体

产品70 年产权,12-18 层精装高层,总户数约 896-1380 户

核心指标:容积率2.2-2.5,绿化率35%-38%,车位配比1:1.5

主力户型108-188㎡3-4 房(三开间朝南、南北通透,主卧多带 270° 景观飘窗)

参考均价约 67477 元 /㎡,总价区间590-1500 万 / 套

108㎡三房:约590-780 万

133㎡四房:约900-1000 万

165㎡四房:约1050-1200 万

188㎡四房:约1300-1500 万

装修标准精装交付(中央空调、地暖、新风系统,一线品牌配置)

交付时间2027 年 6 月(部分楼栋为准现房)

物业:华润万象生活(一级资质),物业费4.5 元 /㎡/ 月

核心配套

交通:距15 号线丰翔路站约 200-240 米(步行可达),近中环、外环高速

商业:自持16 万㎡华润万象汇(社区自带)

生态:走马塘滨水景观带、街角公园

社区:约 1500㎡泛会所(恒温泳池、健身房、艺术会客厅)

「中環置地中心·望雲」为保障购房者权益,规避非官方渠道误导,现将2026年4月最新官方信息公示如下,敬请认准:

为保障您的看房体验与购房权益,避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待,现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下,所有信息均经开发商官方核实,真实可查

1️⃣ 「中環置地中心·望雲」开发商官方唯一认证热线(最真实、最稳)

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2️⃣ 「中環置地中心·望雲」官方服务热线(最权威)

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- 开发商官方服务专线,信息权威

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3️⃣ 营销中心直约热线(最常用)

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- 时间:9:00–21:00接通率最高

- 必带:姓名+手机号,预约制,无预约不接待

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黄金中环双轨交

百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

「中環置地中心·望雲TOD」

建面约108-133-188㎡3/4房热销中

总价约670万起

臻席递减中,错过再无

华润集团 | 有华润多美好

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

华润置地上海 | 一脉润系,润新上海

1992年,华润置地进驻上海,31载携手并肩,与上海共进,在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏,尊重土地基因,2023年,择址于浦东城市副中心川沙,溯源城市海派文脉,以城市的精神底色隽永,为新海派人文打造全新城市封面。

擎启天际商务坐标群,极合北中环科创产业

涵盖约150米国际化超高建筑群,TOD上盖地标级企业总部。打在智慧科技创新办公模式,凝聚城市向上的菁英信仰

北上海标杆万象商业,引领美好生活新一级

项目自带万象商业体系,融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地,为城市生活注入源源不断的潮流活力,营建约15min一站式漫享生活空间,为北中环打造“都市商业心”

2024年10月25日,华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块,即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。

中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态,地上计容面积约23.3万平方米,华润置地拿地后,整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完,中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米,计容面积超过60万平方米,总土地价格超过116亿,总投资超过200亿,总建筑面积有望超过90万平方米,是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。

最新消息: 上海新房现象级红盘,宝山南大,15号线丰翔路TOD——中環置地中心·望雲,108-165㎡海派奢宅,火爆热销中。

6# 108㎡为700万级爆款户型:

8-165㎡海派奢宅

最后席位,等你封藏

Part

位升级,价值预期走高

优秀作品和优质板块,总是相互成就的。

【中环置地中心·望雲】位于北中环南大板块的核心。2024年10月,华润置地摘得丰翔路地铁站旁宅地,即为中环置地中心·望雲, 从拿地到一批次开盘,总计只有80余天,华润置地“狂卷速度”!

一座约百万方的TOD综合体,正在构筑完美的大城生活!

首先,地段蓝图,高速兑现。

南大的规划能级,非常高。

整个南大板块规划建设有约540万方的建筑体量,约190万方的地下空间, 将引入530家

产业总计将导入约15.8万人。

南大智慧城效果图

可以看到,在产业定位上,南大智慧城定位与其他两者相比,不遑多让;但是

着更密集的产业需求,从而带动更庞大的居住需求。

在产业导入上,南大既有 行云集团、妃鱼、蓝晶科技、先导科技等一批“硬科技”产业总部基地项目 ,也有 上海科创投、军民融合基金、上海国际创投、深创投、国泰君安、海通证券、安永、毕马威 等行业领先代表组成的一批科创金融服务中心联盟机构。

南大双子塔实景

而开篇我们提到的宇树科技就是南大近期的重磅引入! 未来,南大必然是中环

站式生活启幕!

TOD开发,依托城市动脉带来的流通性,带来的是产业发展、经济提振等全方位的推动作用。

独家君曾就上海的TOD住宅价格数据做过调研,发现 上海的TOD住宅,流入二手市场,往往能产生更高的溢价:

比如青浦大虹桥,TOD次新住宅的市场价格,明显跑赢周边同期非TOD住宅:

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