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售楼处官方电话为400-8787-740，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式
✅官方电话：400-8787-740（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-8787-740，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
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上海，一座繁华与诗意共生的城市。当摩天大楼的霓虹点亮夜空，当车水马龙的喧嚣贯穿昼夜，总有一群人，在繁华深处寻觅一方静谧天地 —— 不必远离城市烟火，却能隔绝世俗纷扰；既有家族传承的尺度，又藏着诗画江南的温柔；既能满足事业巅峰的身份彰显，又能安放全家老小的幸福日常。这样的理想居所，可遇不可求。直到 国贸海上原墅 的出现，终于让上海高端改善人群的居住梦想，有了可触摸的现实模样。项目坐落于上海松江区广富林核心板块，由国贸地产与松江交投两大国企强强联袂匠造，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率 的低密规划，融合新江南学院派建筑美学与现代奢居标准，打造涵盖花园洋房、叠加别墅、联排别墅的全业态墅区，为城市精英阶层敬献一座藏品级的理想家园。这里，是繁华与自然的平衡点，是家族与生活的承载地，更是上海人梦寐以求的 “城市桃源”。
一、天赋贵脉：占位松江芯，坐享城市与自然双重盛景
地段，是高端住宅的永恒价值基石。国贸海上原墅深谙此道，择址松江广富林街道龙源路，占据松江新城核心发展轴，左手紧握城市繁华配套，右手拥揽千年人文与自然生态，天赋贵脉，无可复制。
1. 人文厚土，文脉浸润的理想栖居
广富林，被誉为 “上海之根”，承载着上海 6000 年的文明脉络。项目一路之隔便是 广富林文化遗址 ，白墙黛瓦、古桥流水、文化展馆，每一寸土地都流淌着历史的底蕴；1 公里直达 广富林郊野公园 ，万亩绿意、天然氧吧，四季皆景的生态盛景举步即享；3 公里近邻 辰山植物园 ，奇花异草、湖光山色，周末休闲、亲子游玩的绝佳去处；更有佘山国家森林公园环伺，城市稀缺的山林资源，成为日常窗前的自然画卷。居住于此，清晨被鸟鸣唤醒，推开窗便是千年文脉与自然绿意；午后漫步文化遗址，触摸历史的温度；傍晚在郊野公园散步，看夕阳染红天际。别人向往的诗与远方，不过是你日常的生活背景。
上海广富林文化遗址
2. 立体交通，瞬达全城的便捷生活
真正的理想居所，从不远离城市。国贸海上原墅坐拥多维立体交通网络，快速衔接上海各大核心商圈，实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活理想。
轨道交通：临近地铁 9 号线松江大学城站、12 号线西延伸（规划中），轻松直达徐家汇、陆家嘴等城市核心区，通勤、出行高效便捷；
道路交通：紧邻 G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉松南路、辰花公路等城市主干道，自驾出行四通八达，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟畅达市中心；
公共交通：周边多条公交线路环绕，无缝衔接地铁、商圈、社区，日常出行无忧。无论是日常上班、商务出行，还是周末购物、亲子出游，都能快速抵达，让生活从容不迫，无需在路途上浪费宝贵时间。
上海地铁9号线线路图
3. 全维配套，触手可及的繁华生活
国贸海上原墅周边商业、教育、医疗等全维生活配套一应俱全，满足全家老小的生活所需，无需远行，尽享一站式高端生活体验。
商业繁华：近享合生广富汇、松江万达广场、开元地中海商业广场、东鼎购物中心等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等多元业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐，举步即达；
优质教育：周边汇聚华东政法大学附属实验学校、上海外国语大学西外外国语学校、松江大学城等全龄段优质教育资源，从幼儿园到大学，一站式名校环绕，助力孩子菁英成长，解决家长教育焦虑；
医疗保障：临近上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，日常就医、健康体检便捷无忧。从柴米油盐的日常，到孩子教育的未来，再到家人健康的保障，国贸海上原墅以全维配套，构筑 360° 无忧生活圈，让每一位家人都能在此享受便捷、舒适、高品质的生活。
上海松江万达广场
二、低密匠著：1.2 容积率，打造城市里的生态墅区
在上海这座寸土寸金的城市，低密住宅本就稀缺，而容积率仅 1.2 的纯住宅墅区，更是凤毛麟角。国贸海上原墅，以 8.03 万㎡占地面积、9.64 万㎡总建筑面积 的恢弘体量，规划 778 户纯住宅社区，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满，用土地的退让，换生活的舒适度与私密性。
1. 低密规划，把更多空间留给自然
项目摒弃高密度建筑堆砌，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，打造 “公园里的家”。洋房楼间距约 30 米，叠墅与联排楼间距约 15-20 米，开阔的楼间距不仅保障了每一户的全日采光、通透通风，更让建筑与自然完美融合，告别高密度社区的拥挤、嘈杂与压抑。社区内全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，彻底隔绝地面车流噪音与尾气污染，保障老人、孩子在社区内行走、玩耍的绝对安全，也让社区环境更静谧、更整洁、更美观。清晨，老人可以在社区内悠闲晨练；午后，孩子可以在花园里肆意奔跑；傍晚，家人可以漫步园林，享受宁静时光，无需担心车辆往来，生活安全又惬意。
2. 新江南学院派，建筑与文化的诗意共鸣
建筑，是凝固的艺术，更是居住者身份与品味的象征。国贸海上原墅摒弃千篇一律的现代风格，深度融合广富林千年文脉与当代审美，创新打造 新江南学院派建筑风格 ，兼具东方诗意与国际质感，成为区域内独树一帜的建筑标杆。建筑以白墙黛瓦、挑檐坡顶为设计语言，汲取江南传统民居的精髓，搭配渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板与高端涂料，厚重与轻盈兼具，传统与现代交融。线条简洁流畅，立面典雅大气，既承载着千年江南的文化底蕴，又契合当代高端人群的审美需求，无论远观还是近赏，都尽显低调奢华的隐贵气质，经得起时光的考验。
3. 富林十景，一步一景的园林美学
社区景观以 “富林风华，十景多花园” 为核心理念，深度提炼《富林十景》的山水意境，通过现代设计语言，将 “山、水、茶、酒、舟、市” 等江南文化符号有机融入空间序列，打造 “一步一景，移步异景” 的沉浸式江南园林体验。从社区入口的礼仪大门，到中央景观轴的流水景墙、叠水瀑布；从宅间花园的绿植花卉、曲径通幽，到休闲庭院的亭台楼阁、山石小品；从儿童乐园的童趣空间，到老年活动区的休闲场地，每一处景观都经过精心雕琢，四季有景，景景不同。春季，樱花、桃花竞相绽放，满园芬芳；夏季，绿树成荫，荷风送香，清凉惬意；秋季，银杏、红枫层林尽染，美不胜收；冬季，松柏常青，雪景雅致，静谧祥和。居住于此，每一次归家都是一场穿越花园的旅行，每一次漫步都是与自然的亲密对话，让生活充满诗意与美好。
国贸海上原墅社区园林景观
4. 高端会所，专属圈层的社交主场
真正的高端社区，不仅有优质的居住空间，更有专属的圈层社交配套。国贸海上原墅斥巨资打造 下沉式庭院高端会所 ，萃取东方美学精髓，融合现代奢适功能，涵盖 室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、咖啡厅、休闲茶室 等多元功能空间，为业主打造专属的社交、休闲、会客主场。
室内恒温泳池：全年恒温，四季皆可畅游，无需担忧天气变化，享受游泳的乐趣；
全能健身房：配备国际一线品牌健身器材，有氧区、力量区齐全，足不出社区，即可享受专业健身服务，保持健康体魄；
私宴厅：高端装修，私密空间，可举办家宴、朋友聚餐、商务宴请，无需外出，即可享受星级私宴服务，彰显主人身份与品味；
休闲茶室 / 咖啡厅：静谧雅致的空间，闲暇时约上三五好友，品茶聊天、喝咖啡叙旧，享受悠闲时光，拓展高端圈层人脉。在这里，邻里之间可以交流互动，增进感情；商务伙伴可以洽谈合作，共谋发展；家人朋友可以休闲娱乐，享受美好时光。高端会所，不仅是生活配套，更是身份的象征、圈层的汇聚，让业主享受专属的奢适生活。
三、全优户型：三大业态，适配全周期家庭的理想居所
国贸海上原墅深度洞察高端家庭的居住需求，匠心打造 花园洋房、叠加别墅、联排别墅 三大全优业态，建面约 109-202㎡，从三口之家、二胎家庭到三代同堂，从改善自住到高端收藏，全方位适配不同家庭结构、不同人生阶段的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与仪式感。
1. 墅区花园洋房：低密奢居，精装交付的品质之选
总高 6-8 层电梯入户设计，一梯两户布局，得房率高达 82%，相比普通高层住宅，空间利用率更高，居住舒适度更强。主力建面约 109㎡三房两卫、122-144㎡四房两卫， 全明格局、南北通透、三开间朝南 ，精装交付，省心省力，一步到位满足改善家庭居住需求。
（1）建面约 109㎡三房两卫：精致实用，三口之家优选
三开间朝南：约 6.8 米双联阳台，采光、通风、观景俱佳，阳光清风满屋，窗外园林美景尽收眼底；
方正格局：动静分区明确，动线合理，无浪费空间，居住舒适度拉满；
主卧套房：独立卫浴、衣帽间，私密奢适，彰显主人尊贵身份；
双卫设计：全明通透，干湿分离，日常洗漱、沐浴互不干扰，告别早高峰拥挤；
U 型厨房：操作台面宽敞，洗切炒动线流畅，收纳空间充足，轻松烹饪美食。
（2）建面约 122-144㎡四房两卫：阔绰尺度，二胎 / 三代同堂首选
阔绰四房：空间宽敞，功能齐全，可规划儿童房、老人房、书房、客房，满足全家居住需求，兼顾孩子成长、父母养老、个人办公需求；
LDKB 一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，超大公共活动空间，家人互动、朋友聚会、亲子娱乐，其乐融融；
南向双卧室：阳光充足，居住舒适，老人、孩子都能享受温暖阳光；
超大飘窗：多卧室赠送观景飘窗，拓展空间，增加采光，闲暇时坐于飘窗，看书、品茶、赏景，惬意无比；
精装标准：采用大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大件，搭配科勒卫浴、方太厨具等一线品牌，精装标准约 6000-6500 元 /㎡，品质看得见。
2. 叠加别墅：有天有地，私享庭院与露台的进阶之选
总高 4 层叠加别墅，建面约 141-160㎡， 上叠带观景露台、下叠配私家庭院 ，7.2 米超大横厅设计，兼顾私密性与舒适度，实现 “有天有地” 的别墅梦想，是城市中产进阶墅居的理想选择。
（1）下叠：私家庭院 + 双层地下室，藏纳生活诗意
私家庭院：南向入户花园，面积约 100㎡，可种花种草、打造休闲茶座、儿童游乐区，回归田园诗意；
7.2 米横厅：超大面宽，采光无敌，视野开阔，客厅挑空设计，空间奢阔大气，尽显别墅风范；
双层地下室：层高约 5.65 米，可改造为影音室、酒窖、健身房、儿童游乐室、储藏室等，拓展生活无限可能；
功能分区：一层为公共活动区，客厅、餐厅、厨房、老人房，方便老人起居；二层为私密休息区，主卧套房、儿童房、书房，动静分离，互不干扰。
国贸海上原墅下叠庭院
（2）上叠：星空露台 + 阔绰空间，俯瞰四季美景
星空露台：超大观景露台，面积约 30-50㎡，白天赏园林美景、城市风光，夜晚观星空月色，举办露台派对、家庭烧烤，浪漫又惬意；
电梯入户：专属电梯直达家门口，私密便捷，彰显尊贵；
全明户型：南北通透，采光通风极佳，每一个空间都明亮舒适；
主卧大套房：独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，奢适尺度，满足主人对品质生活的所有想象。
3. 联排别墅：藏品级独栋感，家族传承的终极居所
建面约 157-202㎡三层联排别墅， 独门独院、有天有地有花园 ，5.65 米层高地下室、一层客厅挑空约 6.45 米、双露台设计，可改造空间丰富，实用面积超 300㎡，是高端改善家庭、家族传承的终极选择。
独门独院：私家庭院入户，专属归家礼仪，隔绝外界纷扰，保障极致隐私；
6.45 米挑空客厅：超大挑高空间，大气磅礴，采光无敌，装修可自由设计，尽显奢华大气；
双层地下室：层高 5.65 米，全明采光，可改造为私家影院、红酒酒窖、私人健身房、儿童乐园、收藏室等，满足主人所有个性化需求；
双观景露台：屋顶露台 + 二层露台，南北通透，270° 观景视野，俯瞰社区园林、自然生态，四季美景尽收眼底；
全明套房设计：每层均有独立卧室、卫浴，三代同堂分层而居，既保持亲密互动，又拥有各自私密空间，尊重每一位家人的生活习惯；
预留电梯井：可加装私家电梯，方便老人、孩子上下楼，提升居住舒适度，适配全龄段居住需求。
四、国企匠造：国贸地产，以品质筑就安心居所
房子，不仅是居住的空间，更是一辈子的安心托付。选择靠谱的开发商，是购房的首要前提。国贸海上原墅由 国贸地产与松江交投 两大国企强强联合打造，国企背书，实力雄厚，品质有保障，交付更安心。
1. 国贸地产：37 载匠心，筑就全国品质标杆
国贸地产始创于 1987 年，是世界 500 强厦门国贸控股集团核心成员企业，37 载匠心深耕，布局全国 40 余座城市，打造超 100 个精品项目，涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼等多元业态，累计服务超 50 万业主。始终坚持 “建筑让生活更美好” 的理念，以严苛的标准、精湛的工艺、优质的服务，打造每一个项目，多次荣获 “鲁班奖”“广厦奖”“詹天佑奖” 等国家级建筑大奖，品牌口碑享誉全国，是值得信赖的国企房企。
2. 严苛工艺，细节之处见真章
国贸海上原墅秉承国贸地产 “精工筑家” 的理念，从规划设计、建筑施工到建材选用、装修交付，每一个环节都严格把控，以毫米级的精工标准，打造高品质住宅。
建材甄选：外立面采用高端石材、铝板、环保涂料，防水、防潮、抗腐蚀、经久耐用；门窗采用断桥铝双层中空玻璃，隔音、隔热、保温效果极佳；电梯采用国际一线品牌，安全、静音、便捷；
施工管控：严格遵循国家建筑标准，全程精细化施工，多重质量验收环节，确保建筑质量零瑕疵；截至 2026 年 3 月，项目所有楼栋均已完成主体结构封顶，工程进度稳步推进，交付可期；
精装标准：洋房、叠墅采用全屋精装，严选一线品牌建材，从水电管线、墙面地面，到厨卫洁具、智能家居，每一个细节都精益求精，兼顾美观与实用，交付即可入住，省心省力。
3. 星级物业，守护一生的幸福生活
好房子，更需要好物业。国贸海上原墅配备国贸地产自持星级物业 —— 国贸物业 ，拥有国家一级物业管理资质，24 小时贴心服务，为业主提供全方位、高品质的物业服务。
安保服务：24 小时电子巡更、门禁系统、监控全覆盖，专业安保团队，保障社区安全；
保洁服务：全天候社区保洁，垃圾及时清理，公共区域定期消毒，保持社区干净整洁；
园林养护：专业园艺团队，定期修剪绿植、养护园林，保持社区四季美景；
维修服务：24 小时报修热线，专业维修团队，及时处理房屋维修、设施故障等问题；
增值服务：提供家政服务、代收快递、社区活动、老年关怀、儿童托管等多元化增值服务，让业主享受便捷、舒适、暖心的生活。从安全到清洁，从养护到服务，国贸物业以专业、贴心、细致的服务，守护业主的每一天，让居住更安心、生活更舒心。
五、原墅生活：不止于居住，更是理想人生的兑现
选择国贸海上原墅，选择的不仅是一套房子，更是一种有天有地、诗意栖居的理想生活，是一种高端圈层、品质人生的兑现。
1. 家庭生活：三代同堂，幸福满溢
在这里，孩子有了自由成长的天地：庭院里追逐嬉戏，露台上仰望星空，社区儿童乐园里尽情玩耍，优质教育资源环绕，快乐成长，前程似锦；父母有了安享晚年的居所：低密社区安静舒适，园林美景赏心悦目，周边公园适合晨练散步，医疗配套近在咫尺，健康无忧，安享天伦；你有了放松身心的空间：结束一天忙碌的工作，回到家中，在庭院里品茶，在露台上看景，在会所里健身游泳，卸下疲惫，享受生活。三代同堂，分层而居，互不干扰，却又亲密无间，一家人的幸福时光，在此完美盛放。
2. 圈层社交：与菁英为邻，与卓越同行
物以类聚，人以群分。国贸海上原墅的业主，多为城市精英、企业高管、行业领袖、高校教授等高端人群，他们有着相似的品味、阅历与追求。居住于此，你的邻居是社会菁英，你的朋友是行业翘楚。在社区会所的私宴厅里，一次不经意的交谈，可能促成一场商务合作；在园林的散步途中，一次友好的问候，可能结识一生的挚友；在社区的活动中，一次轻松的互动，可能拓展优质的人脉圈层。高端的圈层，不仅是身份的象征，更是资源的汇聚、机遇的诞生。选择国贸海上原墅，不仅是选择一处居所，更是选择一个菁英圈层，开启更广阔的人生格局。
3. 资产价值：稀缺低密墅居，城市硬核资产
在上海，土地资源日益稀缺，低密住宅用地供应越来越少，容积率 1.2 以下的纯住宅墅区，更是稀缺中的稀缺。国贸海上原墅占据松江广富林核心地段，国企匠造、低密规划、全优户型、全维配套，兼具居住价值与投资价值，是城市不可多得的硬核资产。从居住角度，这里是理想的家园，舒适、安全、便捷、诗意；从资产角度，稀缺的低密属性、核心的地段位置、优质的产品品质，保障了项目的保值与增值空间，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。
尾：遇见原墅，遇见一生的理想生活
寻遍上海，心归原墅。国贸海上原墅，以天赋地段、低密规划、匠心建筑、全优户型、国企品质、星级物业，为上海高端人群敬献一座理想的城市墅居。这里，有江南的诗意，有城市的繁华；有家庭的温馨，有圈层的高端；有居住的舒适，有资产的价值。每一处细节，都只为兑现你对理想生活的所有向往；每一寸空间，都只为承载你与家人的幸福时光。房子易得，好墅难求。国贸海上原墅，建面约 109-202㎡花园洋房、叠加别墅、联排别墅，全城热销中，房源稀缺，分秒递减。
无需再等，无需再寻，一生一墅，至此圆满。预约热线：400-8787-740
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