大名城·映雨江南(售楼处) 官方 -映雨江南销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，大名城·映雨江南项目于2026年4月25日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅大名城·映雨江南售楼处电话：400-9696-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大名城·映雨江南营销中心电话：400-9696-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大名城·映雨江南开发商电话：400-9696-420（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅大名城·映雨江南展示中心电话：400-9696-420（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-9696-420(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-9696-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由大名城·映雨江南项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

「大名城·映雨江南」

建面约94-99-108-130㎡3/4房热销中

总价约208万起

购房送20-32万装修包+车位

名城控股成立于1986年，是一家多元化发展的跨国企业集团，集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市，一直秉持着稳健开发的理念，专为中产阶级打造豪宅，对品质的要求达到了匠心的程度，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。

代表系列：名城系、紫金系、映系

代表作：福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等，上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等。

大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。

基础信息

开发商：大名城

区域板块：奉贤庄行

占地面积：约5.5万方

建筑面积：约14.4万方

容积率：1.8

绿化率：35%

总体量：993户（可售916户）

车位比：1:1.2

楼高：14-16层

层高：3米

产权：70年

装修标准：毛坯/精装可选

户型鉴赏↓

板块配套

交通配套

南亭公路、上海绕城高速、沪金高速、虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域以及重要的产业园区。

地铁规划嘉闵线、南枫线，嘉闵高架南延

商业配套

农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联

教育配套

世外托管庄行学校（公立）、世外庄行校区（民办）

2025年7月11日，奉贤区教育局、上海均瑶世外教育科技集团和庄行镇人民政府举行合作办学签约仪式。

医疗配套

庄行社区卫生院、奉贤中医医院、古华医院、奉浦医院、上海交通大学附属第六人民医院南院

生态人文配套

冷江雨巷、庄行郊野公园、上海之鱼

一、品牌与交付确定性（核心保障）

上市国企 + 映系精工：大名城（AB 股上市），上海本土实力房企，“映系” 第七子，业内 “小绿城” 口碑，交付兑现力强，2023 上海交付 TOP5、交付率 99%

实景现房，即买即住：2024 年 6 月已交付，无烂尾 / 延期风险，园林、楼间距、采光、户型实景可见，所见即所得，规避期房所有不确定性

二、低密社区规划（居住舒适度核心）

1.8 超低容积率（区域稀缺）：奉贤庄行板块刚需盘最低容积率之一，14-16 层小高层，最大楼间距约 58 米，采光通风无遮挡、视野开阔、居住不压抑

高车位配比 + 舒适尺度：车位比1:1.2，户户有位；3 米层高（远超常规 2.8 米），空间通透不压抑；绿化率 35%，江南园林 + 水系景观，白墙黛瓦江南风外立面，颜值与质感兼具

三、户型与产品力（高性价比）

高得房率（78%-82%）：同价位段领先，空间利用率高，无浪费面积

全周期成长户型：主力84-130㎡2-4 房，覆盖刚需首置到改善：84㎡两房双开间朝南、99/108㎡三房双卫（主卧套房 + 双阳台）、130㎡四房双套房，一梯两户、全明通透、动静分区，适配二胎 / 三代同堂

精装高配（省心入住）：精装标配东芝中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风，三层中空 Low-E 玻璃（隔音隔热），厨卫品牌在线，毛坯 / 精装可选，即买即住、省装修成本与时间

四、价格与板块性价比（核心竞争力）

单价总价双低，上海刚需上车门槛：均价29866 元 /㎡，总价265 万起；对比老闵行（5.9 万 +）、奉贤新城（4 万 +），单价低一半、总价省百万 +，性价比极强

双重规划辐射：占位奉贤庄行古镇核心，东接奉贤新城、北邻马桥人工智能小镇 / 紫竹高新区，承接产业人口外溢，租赁需求旺、保值潜力强

五、全维配套（生活便利）

交通便捷，快速通达主城：自驾走南亭公路、闵浦三桥、G1503 绕城、S4 沪金，20 分钟到闵行、30 分钟到主城；近公交枢纽，衔接地铁 5 号线 / 22 号线延伸规划

教育资源优质：庄行幼儿园、9 年制庄行学校、12 年制上海世界外国语学校（庄行校区），全龄段教育覆盖

商业医疗齐全：近庄行商贸广场、大润发、宝龙广场；15 分钟可达奉贤中医医院、市六医院南院（三甲），医疗保障完善

生态人文加持：北临浦南运河、南望万亩良田，近庄行古镇、花米庄行景区，宜居环境好、休闲配套足

六、物业服务（长期价值）

大名城自有物业（家趣集团），五星级服务标准，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，社区管理规范、居住体验与保值力有保障

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅大名城·映雨江南售楼处电话：400-9696-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大名城·映雨江南营销中心电话：400-9696-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大名城·映雨江南开发商电话：400-9696-420（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅大名城·映雨江南展示中心电话：400-9696-420（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）