14.65亿!章江新区这个停工楼盘终于被接盘了!

赣州晒房网讯 9月21日上午，赣州景荣集团有限公司破产案件在赣州市中级人民法院第五号法庭，通过公开竞价的方式公开招募投资人。经过201轮的竞价，最终由湖南省娄底市佳苑房地产开发有限公司、于都县荣中汇建筑工程有限公司联合体以出价14亿6500万元的价格成功成为赣州景荣集团有限公司房地产项目的投资人。

2018年8月初赣州中院在多家官网及媒体发布了赣州景荣集团有限公司管理人关于招募重整承包经营人的公告，招募起始价：10亿元人民币。最后有两家符合条件的报名单位。为了节省费用，该院提出不委托竞价中介机构，由管理人自行组织竞价，债权人参与监督，最终以出价14亿6500万元承包金成功确定了投资人。

赣州中院在执行涉赣州景荣集团有限公司案件过程中查明该公司涉案众多，其资产已不足以清偿全部到期债务。部分债权人及债务人赣州景荣集团有限公司均以其资产不足清偿全部债务为由，提出破产清算申请。赣州中院于2017年8月4日作出民事裁定书，裁定受理该公司的破产清算申请，债权申报金额约28亿元。

2009年10月，景荣集团公开竞得了赣州市章江新区J22地块的国有土地使用权，并取得了土地使用权证（土地使用权证号为赣市章国用【2013】第0137号，用途为住宅、商业，使用权类型为出让，使用权面积为46786.34平方米），其后景荣集团在该地块上进行“景荣.华夏新城”商住楼项目开发。该项目分三期进行开发建设，一期（5#楼、6#楼、7#楼、8#楼）建筑面积约47107.37平方米；二期（3#楼、4#楼）、三期（1#楼、2#楼）可开发建筑总面积约为207635.33平方米，其中二期住宅296套，面积约40000平方米，三期大型商业综合体约63000平方米，写字楼294套，面积约16900平方米，酒店式公寓350套，面积约20000平方米，地下室车位总数1730个，其中服务一、二期住宅部分车位约800个，服务三期商业部分930个。

至2016年景荣集团资金链断裂，工程停工，现已逾期不能向购房业主交房，也无法清偿到期债务，项目无法继续施工建设。

目前一期已经封顶（但未完成装修等工程，尚未达到交房条件），二期已完成部分土建工程，三期尚未动工。另外，在法院裁定受理破产前，一期项目中34套住宅（面积约3118.1平方米）已经对外销售，另有37套住宅（面积约2998.56平方米）被法院查封。另据景荣集团反映：因景荣集团为民间借贷提供担保或以房抵债，对另外177套住宅（面积约17800平方米）及商铺52间约3602.2平方米，与出借人签订了商品房买卖合同并办理了备案登记。