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【官方公告】康定壹拾玖 电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

【官方认证】康定壹拾玖 官方售楼处直连通道

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尊敬的购房者，康定壹拾玖项目于 2026年 4月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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当百年梧桐的光影，漫过老静安的街巷；当都市的霓虹，邂逅老洋房的肌理，上海最动人的模样，便藏在这份“新旧共生”里。在寸土寸金的老静安内环，从不缺高端居所，却少一处能读懂城市肌理、契合当代高阶审美、兼顾烟火与奢雅的作品——康定壹拾玖，打破传统奢宅的刻板印象，以“城芯共生·低密奢居”为核心理念，在百年文脉之上，重构老静安的人居新范式。

不同于市面上千篇一律的高端楼盘，康定壹拾玖的“新颖”，从不是刻意的标新立异，而是对土地的敬畏、对生活的洞察，更是对老静安烟火气的温柔延续。这里没有喧嚣的堆砌，只有梧桐浓荫下的静谧，既有老静安的人文底蕴，又有当代人居的舒适便捷，让“在城芯，过自在生活”不再是奢望。

提起老静安，我们想到的是静安寺的璀璨、南京西路的繁华，却忽略了康定路这条被梧桐包裹的街巷——这里没有过度商业化的浮躁，只有邻里间的温情、街角咖啡馆的香气，以及老上海的烟火本真。康定壹拾玖就生长在这里，一边是静安寺、恒隆广场的顶流繁华，步行可达；一边是梧桐街巷、老洋房的静谧悠然，推窗即见。

这种“闹中取静”的稀缺性，在寸土寸金的内环内愈发珍贵。不必在繁华与静谧之间做选择，不必在通勤与生活之间找平衡，康定壹拾玖，把老静安的“烟火气”与“高端感”，揉进了日常的每一寸时光里。

当代高阶人群的居住需求，早已从“拥有一套豪宅”，升级为“拥有一种舒适的生活方式”。康定壹拾玖跳出“高密度、高容积率”的传统奢宅误区，以2.68的低容积率、超高绿化率，在城芯打造一方“藏在梧桐里的低密绿洲”。

没有密集的楼栋遮挡，没有嘈杂的人群干扰，建筑与自然和谐共生，每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。清晨，被梧桐叶的沙沙声唤醒；午后，在阳台煮一壶茶，看光影在地面流转；傍晚，沿着梧桐街巷漫步，邂逅街角的惊喜——这不是诗与远方，而是康定壹拾玖业主的日常。

更难得的是，项目打造双高端会所，打破“会所只是摆设”的行业痛点，下沉式会所+架空层泛会所，总面积超千平，恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动区、瑜伽室一应俱全。这里不是单纯的休闲空间，更是邻里社交的场域，是家人放松的港湾，让奢居不再是冰冷的建筑，而是有温度的生活载体。

拒绝“为了高端而高端”的户型设计，康定壹拾玖深耕当代家庭的居住痛点，打造建面约177-238㎡全龄奢适四至五房，不追求冗余的空间，只讲究实用与舒适的平衡。

方正通透的户型，让阳光洒满每个角落；动静分区的设计，兼顾家人的私密与互动；阔尺客厅衔接观景阳台，把梧桐美景与城市光影引入室内；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，既是主人的私密天地，也是卸下疲惫的港湾；就连细节之处，都藏着匠心——全屋国际一线精装，精工细作，兼顾质感与实用性，让拎包入住的便捷，遇见高端人居的品质。

无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的和睦相伴，亦或是高端改善的终极需求，康定壹拾玖都能完美适配，让每一位家人，都能在空间里找到属于自己的舒适角落。

又如拾玖间地下会所水吧背景墙的景德镇冰裂瓷，近千度窑火烧制，诉说时间的答案；会所中大量软包皮革，采用雕花皮革纹，道道工序，样样精心，结合当代摩登美学，营造值得经久回味的本色。

社区内部的良木，团队跋涉千里，相中数十株超9.5米高、冠幅大于6米的丛生老香樟；而社区迎宾道两侧的丛生朴树，更是超10米高，冠幅大于6.5米，如此严苛的标准，只为甄选出能够镌刻时光肌理的传世家树。

一砖一石，皆是全球严选；一皮一革，皆是工匠精纹；一树一木，皆有不同的故事。上成的用料，辅以上成的技艺，搭配上成的匠心，汇成老静安的上成居所。

以上这些都在康定壹拾玖实景样板示范段中，更多惊喜待你前来解锁。行走于老静安的心尖之上，提前预见摩登上海的未来生活范式。

5月，由上海市房地产行业协会指导、凤凰网房产主办的“何以好房”科技大会，作为呼应住建部对“好房子”人居倡议，康定壹拾玖荣膺“2025长三角好房子样本TOP10”称号。代表上海再造老静安封面作品。

核心即精华丨康定壹拾玖，能穿越久远的时光见证

上海不缺房子，缺的是内环内能够供人称颂、历久弥新的好房子。老静安全域都属于内环内，这里的土地都流露着“贵”的气息， 在百余年的历史长河中，无数故事在这诞生并升华。

康定壹拾玖，懂老静安的过去，用心织就老静安的现在与未来。招商珍视土地的价值，懂得并尊重老静安的深厚底蕴，在本就新房供应量稀缺的老静安，匠造一座非标化的上成居所，营造一脉相承的领馆花园生活方式，来匹配这片上海核心区的源贵土地。

熟悉上海的朋友都知道，南京西路商圈中的核心区——静安寺商圈的含金量，从多个维度来看，都是上海不可替代的顶级商圈，住宅更是如此！老静安的土地资源是公认的不可再生，同为内环香饽饽的黄浦对老破小与旧里弄的集中腾退，获得了一些土地收储，也同时带来了一些“不确定性”。

即，对未来兑现度的存疑。

而老静安的“确定性”是看得见可触摸的，不需要等！康定壹拾玖的存在，既是上海梧桐区上的画龙点睛，也是老静安人居巅峰的迭代之作。

最后的机会|184套收官房源，入席老静安错过难有通行证

老静安苦等好项目久矣！康定壹拾玖最终批次的184席，是入住老静安绝无仅有的良机。

2#3#全景双楼王，落位整幅地块的中央位置，正好处于地块“腹地”，距离周边的城市道路有一定的距离，营造“出则繁华，入则静谧”的稀缺体感，这在以静谧为亮点的梧桐区里也实属罕见；同样得益于中央占位，双楼王的业主可轻松直享六大主题架空层，超1200㎡室内外空间相互渗透，覆盖全年龄段邻里之间的精彩互动；超160米的艺术水景系统，东侧毗邻利旧金山同款九曲花街，你想得到的，你想不到的，康定壹拾玖都做到了。

面子到位的同时，康定壹拾玖的里子也没让人失望。

2500万级上车机会最后的80席123㎡性价比之王

飞机户型，面积虽小五脏俱全

类一梯一户仪式归家，迈出电梯即到家对的安心感

三开间朝南，LDKB一气贯通式长厅，南北通透无短板硬伤

深达1.8米情景阳台，全屋飘窗设计，阳台飘窗应需灵活打造

48套177㎡阔绰四房改善之王的硬核产品力

老静安的硬核四房，世面上罕见的流通产品

每一卧，尺度与面积都足够，杜绝为了四房而四房

主卧衣帽间+干湿分离四件套，双台盆设计秒变星级酒店套房

独立家政间，再现招商式收纳哲学

28套193㎡「平层」13/14F浓荫之上的“阳房”

全屋尺度再升级，平层体验毋庸置疑

东西双卧套房，幸福满载而又“亲密有间”

约14.4米全屋面宽，比肩墅级采光面

LDKB宴会轴厅，视野通透一镜到底

岛台式餐厅，老静安提供提供新“享法”

在老静安，每一块土地都有自己的故事，每一处居所都承载着人们对理想生活的向往。康定壹拾玖，没有辜负这片土地的馈赠，既保留了老静安的人文底蕴与烟火气息，又注入了当代人居的舒适与质感，成为老静安内环内不可多得的“藏品级”奢宅。

这里的“新颖”，是地段与自然的共生，是户型与生活的契合，是配套与日常的相融，更是对高端人居的重新定义。目前，项目少量珍席在售，席位日渐稀缺，想要解锁老静安的全新奢居体验，不妨提前预约，亲临现场，感受这份独属于康定壹拾玖的美好。

28席家族传承200㎡+4000万级资产收藏

经典十字轴动线，营造如影随形的仪式感

270度转角会客厅，源贵门牌扛鼎之作

近40㎡尊奢主卧，衣帽间尺度前所未见

与厅同深“长轴L版”飘窗，尽揽九曲花街与梧桐街区

定制级私人酒窖空间，赋予老静安更多想象

上海静安·康定壹拾玖 官方售楼处专属VIP品鉴热线：400-8787-740

24小时在线值守，专业置业顾问一对一专属服务，详解户型、价格、优惠详情，预约即可尊享专属看房礼遇，避开拥挤，从容品鉴城芯奢居范本。

梧桐深处，静安芯上，康定壹拾玖，以新颖之姿，敬呈高阶人居；以匠心之作，收藏城市美好。恭迎每一位懂生活、爱上海的雅士，亲临品鉴，共赴一场老静安与新生活的美好相遇。