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深耕上海 38 载的本土龙头房企大华集团，携高端 “樾” 系首作 ——大华望樾，落子大虹桥国际开放枢纽核心辐射区青浦徐泾，于地铁 17 号线徐泾北城站约 80 米处，匠造三面环水、低密纯粹的高端人居标杆。2026 年 5 月，项目三批次火热加推，高层精装公寓与低密联排别墅同步在售，为大虹桥置业者带来难得的优质选择。官方售楼处预约热线：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔（24 小时专属顾问对接，中介勿扰，案场严格预约制）。

一、品牌实力：38 载大华，国企匠筑品质保障

大华集团作为上海本土老牌国企、国家一级资质房企，深耕城市更新与住宅开发 38 载，布局全国多座核心城市，打造超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，口碑与实力双认证。大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

大华望樾由大华集团全资子公司上海华浦兴房地产开发有限公司开发，从规划设计、建筑施工到后期物业服务，全链条自主把控，无外包风险。项目为70 年纯住宅产权，无回迁房、保障房配建，居住圈层纯粹；自持大华物业，国家一级资质，提供 24 小时管家式服务，为业主生活保驾护航。

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二、地段价值：大虹桥正芯，徐泾黄金三角腹地

1. 核心区位：承接三重外溢红利

大华望樾坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈、徐泾成熟生活圈与 17 号线地铁经济带交汇的黄金三角腹地。

大虹桥作为上海 “西大门”，集 “大交通、大会展、大商务、大科创” 于一体，是长三角一体化发展的核心引擎，产业、人口、资源持续集聚。徐泾作为虹桥西第一站，深度承接核心区产业外溢、人口外溢、配套外溢三重红利，板块价值持续攀升，是上海外环内稀缺的价值高地。

2. 地铁上盖：约 80 米直达 17 号线，1 站虹桥

项目紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧约 80 米，真正的 “地铁口物业”，步行可达，无需通勤奔波。17 号线无缝换乘 2 号线、10 号线，1 站直达虹桥火车站 / 虹桥机场，3 站直达中山公园、静安寺等核心商圈，高效联动全城，畅达长三角。大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

3. 交通路网：三横三纵，通达全城

三横：崧泽大道、沪渝高速、北翟高架，快速衔接虹桥、长宁、闵行；

三纵：嘉闵高架、徐嘉路、华徐公路，直达嘉定、松江，串联长三角；

自驾约 15 分钟直达虹桥枢纽，约 30 分钟直达陆家嘴、人民广场，通勤出行无忧。大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

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三、产品规划：低密滨水，纯粹高端住区

大华望樾总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11.37 万㎡，容积率仅 2.3、绿化率高达 35%，低于上海新建住宅平均水平，空间宽松舒适，生态环境优越。

项目采用高低配布局 + 全人车分流设计，规划 7 幢 23-26 层精装高层住宅与 18 幢联排别墅，总户数 908 户，车位比 1:1.3，保障每户充足车位，社区动线清晰，居住安全静谧。大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

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1. 高层精装公寓：94-149㎡全明户型，得房率约 85%

94㎡三房两卫：三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，三阳台设计，南北通透，刚需首选；

106㎡三房两卫：方正通透，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，双次卧飘窗，改善优选；大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

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126㎡三房两卫：南北通透，客餐厅连通阳台，书房独立，可改儿童房，适配三口之家；

149㎡四房两卫：四开间朝南，超大横厅，主卧奢华套间，双阳台，二胎家庭终极改善；

所有高层均为全屋精装交付，采用国际一线品牌（如西门子、科勒、老板等），配备中央空调、地暖、新风系统三大件，无需二次装修，拎包入住。

2. 低密联排别墅：170-180㎡滨水墅境，私密静谧

地上 3 层 + 地下 1 层设计，独门独院，私家花园，独立车库，私密性极强；

一层挑高客厅，连通庭院，采光通透；二层双次卧，均带飘窗；三层主卧套间，带露台与独立卫浴；大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

地下一层可做影音室、健身房、酒窖等多功能空间，满足高端生活需求；

别墅三面环水，推窗见景，私享滨水景观，稀缺性极高。

3. 价格信息（2026 年 5 月最新备案）

高层公寓：备案均价约61619 元 /㎡，总价约 581-921 万元 / 套；

联排别墅：备案均价约93080 元 /㎡，总价约 1500-1800 万元 / 套；

交付时间：预计 2028 年 6 月精装交付。

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四、全维配套：成熟生活圈，一站式无忧生活

1. 商业配套：3 大商圈环绕，满足日常所需

项目自带约 2000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、餐饮等一应俱全；

直线约 1 公里直达徐泾北城天街（在建），约 3 公里直达蟠龙天地、虹桥天地，高端商业云集，购物、休闲、娱乐一站式满足。

2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

幼儿园：徐泾幼儿园、青浦世界外国语幼儿园；

小学：徐泾小学、青浦世界外国语小学；

中学：徐泾中学、青浦世界外国语中学；

全龄段优质教育资源覆盖，无需跨区择校，就近入学无忧。

3. 生态配套：三面环水 + 双公园，天然氧吧

项目三面环水，私享约 500 米滨水景观带，推窗见河，环境清幽；

直线约 500 米直达徐泾北城公园，约 1 公里直达蟠龙公园，日常散步、跑步、遛娃好去处，天然生态氧吧。大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

直线约 3 公里直达青浦中山医院（三甲）、上海德达医院（高端私立）；

约 5 公里直达虹桥医院、闵行中心医院，优质医疗资源充足，为家人健康保驾护航。大华望樾售楼处电话：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

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五、核心价值总结：大虹桥稀缺地铁口滨水低密大盘

地段稀缺：大虹桥正芯，徐泾黄金三角腹地，承接三重外溢红利；

地铁稀缺：约 80 米直达 17 号线，1 站虹桥，高效通勤；

产品稀缺：三面环水 + 低密规划，纯住宅无回迁房，圈层纯粹；

配套成熟：商业、教育、生态、医疗全维覆盖，一站式生活无忧；

品牌保障：38 载大华国企匠筑，一级资质物业，品质无忧。

六、预约看房：官方唯一热线，专属一对一接待

大华望樾实行案场预约制，不接临时到访，看房需提前致电预约登记，专属置业顾问一对一接待，全程尊享高端看房体验。

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