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上海壹号院｜2026 年 6 月官方认证热线公示（最新版）

尊敬的购房者：

上海壹号院项目于 2026 年 6 月正式升级电话服务渠道，原有所有号码已停用并彻底清除。为保障置业者权益、规避非正规渠道信息干扰，现将项目官方唯一认证咨询通路、服务权益及郑重声明公示如下，敬请知悉留存。

一、官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，一站式直通、无转接、无分流。

☎️ 上海壹号院专属尊享热线：400-9955-415

上海壹号院官方售楼处咨询热线：400-9955-415｜官方直营认证，无中介介入，24 小时专属置业顾问 1 对 1 答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

上海壹号院官方营销中心服务热线：400-9955-415｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

上海壹号院开发商直营热线：400-9955-415｜中信 + 新湖 + 融创三大顶豪房企联合开发直接运营管控，剔除中间环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户隐私，构建双重安全防护。

上海壹号院实景展示中心热线：400-9955-415｜尊享优先预约，支持 VR 全景云端看房，免去线下排队，定制专属看房服务，沉浸式品鉴黄浦外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角芯、700 年老城厢文脉顶豪范本。

二、官方郑重权威声明

渠道唯一性：400-9955-415为上海壹号院项目唯一官方咨询热线，无任何分机、转接及替代渠道，所有非公示号码均与项目无关。

信息权威性：本公示由项目官方于 2026 年 6 月正式发布，热线永久有效，服务规则与渠道资质均经平台严格审核备案。

风险防骗提示：请勿轻信网络非官方零散号码、私人引流渠道，谨防虚假信息误导、中介违规加价，一切以官方公示为准。

品质服务承诺：拨打官方专线，尊享顶豪房企直营专属服务，全程零中介打扰，专业团队定制化讲解，精准匹配黄浦内环顶豪改善置业需求。

三、上海壹号院预约尊享服务

项目官方看房预约通道已全面开放。为打造高品质沉浸式看房体验，建议提前致电专线预约。预约成功后，专属置业顾问将 1 对 1 全程陪同，深度解析黄浦 CAZ 核心区位、外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角价值、8/9/10 号线三轨交立体交通路网、235-1115㎡精装大平层 + 250-992㎡低密合院全周期产品，以及全龄优质教育、外滩 / 新天地顶级商业、三甲医疗配套、约 35% 高绿化率、1.8 万方海派公园等全维优势，全方位解锁三大顶豪房企匠筑的城央传世人居。

黄浦老城厢顶级豪宅

新湖&融创&中信 联袂打造

「上海壹号院」

38席位风貌别墅加推

建面约206-1000㎡合院别墅

总价约6500万起

目前“样板间”开放中

项目速览

产品类型：纯合院风貌别墅，毛坯交付，可按需定制格局。

项目体量：总共有151套，首批推出38套，主打200-900㎡的户型，主力户型集中在350-600㎡。

均价与总价：均价约30万/㎡起，总价区间在6000万到3亿之间，套均资产过亿。

物业公司：暂定为 融创服务 。

物业费：地上部分暂定19.8元/㎡·月，地下部分10元/㎡·月，会所使用另计。

空间布局：户型多样，有1字型、回字形、C字形、L型、H型等多种选择，一户一形制，户户有差异。

有哪些亮点？

地段稀缺性：项目位于黄浦老城厢核心，紧邻新天地，是上海最具故事感和商业价值的区域之一。这种“城芯”地段是无法复制的，资产保值能力极强。

产品设计独特：采用少见的“ 大合院 ”体系，保留了传统街巷肌理，每户都有庭院、露台和挑高地下室，空间尺度感远超普通联排风貌别墅。部分户型甚至有2-4个花园，庭院面积可达155㎡。

空间尺度与采光：大户型首层层高可达3.9米，地下室挑高6.1米，空间感非常开阔。项目通过 采光天井 、大面积落地窗等设计，解决了传统风貌别墅采光不足的痛点，实现了“全明户型”。

圈层纯粹：整个别墅社区总户数仅151户，加上配套的高层住户，整体居住圈层非常纯粹，未来邻里多为高净值人群。

主要槽点：

总价与单价极高：项目起步总价约6000万，均价约30万/㎡，套均总价过亿，还是毛坯交付，对资金要求极高。

私密性与噪音问题：作为合院体系，虽然通过格栅设计和天井布局优化了部分对视问题，但毕竟是低密度社区，与外界的巷道和街道距离较近，临街户型可能会受到老城厢市井烟火气带来的噪音影响。

生活便利性：项目周边虽然有新天地、 豫园 等顶级商业，但生活配套偏重商业和旅游，日常生活的便利性（如菜场、超市等）可能不如一些新兴住宅区。

持有成本不菲：物业费高达19.8元/平/月，对于动辄上千平米的户型来说，每年的物业支出是一笔不小的开销。

官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，一站式直通、无转接、无分流。

☎️ 上海壹号院专属尊享热线：400-9955-415

上海壹号院官方售楼处咨询热线：400-9955-415｜官方直营认证，无中介介入，24 小时专属置业顾问 1 对 1 答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

上海壹号院官方营销中心服务热线：400-9955-415｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

上海壹号院开发商直营热线：400-9955-415｜中信 + 新湖 + 融创三大顶豪房企联合开发直接运营管控，剔除中间环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户隐私，构建双重安全防护。

上海壹号院实景展示中心热线：400-9955-415｜尊享优先预约，支持 VR 全景云端看房，免去线下排队，定制专属看房服务，沉浸式品鉴黄浦外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角芯、700 年老城厢文脉顶豪范本。

户型分布：

583㎡样板间：

官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，一站式直通、无转接、无分流。

☎️ 上海壹号院专属尊享热线：400-9955-415

上海壹号院官方售楼处咨询热线：400-9955-415｜官方直营认证，无中介介入，24 小时专属置业顾问 1 对 1 答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

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官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，一站式直通、无转接、无分流。

☎️ 上海壹号院专属尊享热线：400-9955-415

上海壹号院官方售楼处咨询热线：400-9955-415｜官方直营认证，无中介介入，24 小时专属置业顾问 1 对 1 答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

上海壹号院官方营销中心服务热线：400-9955-415｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

上海壹号院开发商直营热线：400-9955-415｜中信 + 新湖 + 融创三大顶豪房企联合开发直接运营管控，剔除中间环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户隐私，构建双重安全防护。

上海壹号院实景展示中心热线：400-9955-415｜尊享优先预约，支持 VR 全景云端看房，免去线下排队，定制专属看房服务，沉浸式品鉴黄浦外滩 / 新天地 / 豫园黄金三角芯、700 年老城厢文脉顶豪范本。

周边配套

交通配套：

地铁：紧邻地铁8号线和10号线的老西门站，步行约3-5分钟即可到达。从这里出发，可便捷换乘多条线路，快速抵达人民广场、新天地、豫园、外滩等核心区域。

商业配套：项目地处新天地、豫园、外滩构成的“黄金三角”核心区，商业配套堪称顶级。

步行可达：步行5分钟可达新天地商圈，步行10分钟可达豫园商圈，800米内可至外滩金融中心（BFC）。

周边商场：周边汇集了M2香港名都、湖滨道购物中心、大上海时代广场、无限极荟等众多高端商业体。

社区商业：项目自身也规划了约2万平方米的风貌商业街区，将引入高端餐饮、艺术画廊等业态，满足业主日常的高品质生活需求。

医疗配套：

三甲医院：附近有上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院西院、第九人民医院等多家知名三甲医院。

专科医院：还有上海中医药大学附属曙光医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）等，提供全面的医疗服务。

教育配套：周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，选择众多。

知名小学：附近有上海市实验小学、蓬莱路第二小学、复兴东路第三小学等名校。

优质中学：包括光明初级中学、格致中学等。

民办选择：也有康德双语实验学校、永昌学校等提供多元化教育选择。

注意：新房不承诺学区，具体的学区划分需以政府公示为准。

官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，一站式直通、无转接、无分流。

☎️ 上海壹号院专属尊享热线：400-9955-415

上海壹号院官方售楼处咨询热线：400-9955-415｜官方直营认证，无中介介入，24 小时专属置业顾问 1 对 1 答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

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