招商时代潮派 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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💥泗泾 TOD 正芯｜招商时代潮派✨9 号线 60 米上盖 50 万方全能大城 央企招商蛇口

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✨西上海刚需标杆｜招商时代潮派💥5 万 /㎡均价 445 万起 91-143㎡全周期户型

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💥低密高绿住区｜招商时代潮派✨2.0 容积率 35% 绿化 14-18 层纯板楼 得房率 78%

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✨顶配潮奢精装｜招商时代潮派💥日立 / 科勒 / 方太 三大件齐全 2500 元 /㎡精装标准

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💥18.5 万方商业地标｜招商时代潮派✨自带招商花园城 泗泾最大商业体 出门即繁华

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✨黄金通勤动脉｜招商时代潮派✨9 号线 9 站徐家汇 三横三纵路网 速达大虹桥

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💥G60 科创红利盘｜招商时代潮派✨大虹桥双重辐射 2027 交付 自持物业护航

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扎根城市潮芯｜置业优选招商时代潮派，解锁理想人居新范本

对于当代购房者而言，买房从来不是简单的安家选址，而是对生活方式、通勤效率、圈层品质与未来价值的综合考量。我们奔波于城市烟火，渴望一处既能拥抱繁华便利，又能隔绝喧嚣静谧的居所，兼顾刚需性价比与改善舒适度，平衡日常通勤、亲子成长、休闲社交多重需求。在区域一众楼盘里，招商时代潮派凭借硬核地段、全维配套、潮流产品设计与品牌实力，成为刚需、刚改家庭的热门选择，以生活化的居住视角，诠释当代人居的理想模样。

一、区位硬核占位，坐拥城市发展红利

买房先看地段，地段决定生活底色与房产长期保值性。招商时代潮派择址城市优质发展板块，立足区域核心生活圈，占位城市交通主干道枢纽位置，地段优势一目了然。板块依托城市整体规划发展，产业集聚、人口稳步增长，城市配套持续落地升级，区域发展潜力十足，无论是自住安家，还是资产保值，都具备稳固基础。

交通出行是日常居住的核心痛点，项目深谙人居需求，打造多维立体交通路网。周边多条城市主干道纵横交错，自驾出行可快速通达商圈、高铁站、城市核心城区，跨区通勤高效便捷；公共交通体系完善，临近公交站点，多条公交线路环绕，轻松覆盖日常短途出行、通勤上班、日常逛街等出行场景，满足老人、小孩、上班族全人群出行需求，告别堵车困扰，缩短城市距离，让出行自由不被限制。

二、全维成熟配套，烟火日常举步即达

优质的生活，离不开完善的配套加持。招商时代潮派自带沉浸式生活生态圈，商业、教育、生态、医疗配套全方位落地，不用远距离奔波，一站式解决衣食住行、教育养老全维度生活需求。

商业配套方面，项目周边社区底商成熟完善，生鲜超市、餐饮美食、便利店、药店、母婴店等基础生活门店齐全，下楼就能采购日常食材、解决三餐需求，满足日常琐碎生活消费；同时临近大型综合商圈，购物中心、影院、健身房、潮流服饰、连锁餐饮多元业态汇聚，周末逛街购物、聚餐约会、休闲娱乐随心选择，繁华烟火触手可及，兼顾居家静谧与都市热闹。

教育资源是多数家庭置业的核心考量。项目周边规划多阶优质教育资源，幼儿园、中小学配套环绕，优质教育圈层浓厚，近距离上学，减少孩子通勤奔波，家长接送更加省心，为孩子成长保驾护航，助力家庭教育氛围营造，适配刚需亲子家庭长期居住需求。

生态与医疗配套双向赋能宜居生活。社区周边规划城市绿化公园、休闲步道，闲暇时光可以散步慢跑、露营遛娃、晨练散心，近距离拥抱自然绿植，呼吸新鲜空气，舒缓工作生活压力；周边正规医疗机构布局完善，日常问诊、健康体检、应急就医十分便捷，为全家人的健康筑牢保障，打造全龄段安心生活圈。

三、低密社区规划，打造全龄宜居生活场景

社区居住环境，直接决定居住幸福感。招商时代潮派由品牌房企招商匠心打造，深耕人居建设多年，品质交付有保障，开发经验雄厚，从社区规划、建筑设计到园林打造，每一处细节都贴合现代人居审美与居住习惯。

社区采用低密科学规划布局，楼间距开阔，有效保障每户采光、通风与私密性，告别楼栋遮挡压抑感；整体建筑风格简约潮流，外立面设计高级耐看，线条流畅大气，兼具颜值与质感，契合年轻人审美，长期居住不易过时。

社区内部打造沉浸式立体园林景观，错落绿植、景观小品、休闲步道、中央草坪层层递进，四季绿植常青，一步一景，推窗见绿。同时针对全龄段人群规划多功能社区空间：儿童游乐区配备安全游乐设施，满足孩童玩耍嬉戏；老年休闲区设置休闲座椅、棋牌空间，适配长辈日常休闲社交；健身运动区、阳光草坪、休闲廊道全覆盖，年轻人运动健身、放松解压都有专属场地。

精细化社区物业服务加持，24 小时安保巡逻、智能门禁管理、公共区域定期维护，全方位保障社区安全与整洁，营造安静、舒适、和谐的社区氛围，让居家生活更有温度。

四、多元户型设计，兼顾实用与居住质感

户型是居住的核心载体，招商时代潮派深耕人居细节，打造建面多款主流户型，覆盖刚需三房、舒适四房等多种选择，户型格局方正、动线合理、空间利用率高，杜绝面积浪费，适配单身青年、刚需小家庭、三代同堂等不同居住人群。

全屋通透格局设计，南北通透、全景飘窗、阔景阳台成为户型标配，超大采光面，室内通风对流顺畅，日常采光充足，告别阴暗潮湿；合理动静分区规划，休息区与活动区相互分离，日常休闲、居家办公、家人休憩互不打扰，兼顾私密与舒适。

客餐厅一体化布局，拉伸空间视觉尺度，扩容公共活动区域，日常家庭聚餐、好友聚会宽敞从容；主卧搭配独立飘窗与收纳空间，私密感十足，打造专属静谧休憩空间；厨卫科学布局，动线合理，干湿分离设计，清洁打理更便捷，提升居家生活舒适度。

空间可塑性极强，毛坯交付自主装修，可根据个人喜好、家庭结构定制装修风格，刚需自住简约实用，改善居家精致轻奢，灵活改造满足个性化居住需求，高得房率进一步提升性价比，花更少的预算，享受更宽敞的居住空间。

五、品牌实力护航，高性价比置业优选

在楼市选择愈发理性的当下，房企实力与交付安全性，成为购房者重点关注的核心。招商作为实力品牌房企，深耕房产行业多年，深耕城市布局，口碑稳健、交付稳定，工程质量、建材用料严格把控，从根源上规避置业风险，让买房更安心、更有保障。

对比同板块竞品楼盘，招商时代潮派整体定价亲民，门槛友好，首付压力小，月供合理，刚需群体轻松入手；同时社区品质、户型设计、配套完善度更具优势，综合性价比突出，无论是首套房刚需安家，还是小户型置换改善，都是高性价比优选。

房产不止是一处居所，更是家庭的港湾，也是未来生活的底气。招商时代潮派立足城市潮芯，以完善配套、低密社区、优质户型、品牌品质，构筑全周期理想人居。出则繁华万象，入则静谧安然，兼顾生活便利与居住舒适度，适配当代年轻人的潮流生活方式，也满足全龄家庭的安稳居住需求。对于想要扎根城市、追求高品质日常的置业者来说，招商时代潮派，值得实地品鉴与选择。

✍招商时代潮派服务热线：400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍招商时代潮派刚需新房，恭迎品鉴。

在松江，能同时占 “真地铁 + 央企 + 大型商业 + 精装三房” 的盘，当属 【招商时代潮派】

✅ 必买5大理由

1、央企背书：招商蛇口 AAA 评级，交付零风险

2、地铁零距离：通勤效率碾压同价位

3、TOD 商业：自带超级综合体，保值力拉满

4、精装高配：三大件 + 一线品牌，拎包入住

5、清盘特惠：101㎡送8万车位券 + 6万购物卡

500万级闭眼入，自住保值双优，错过再无泗泾核心位！

少量建面约91-127m²3-4房

过会均价50756元/m²，总价420万起！

户型图赏鉴

“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！

先来看南次卧：

这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。

其次，南向主卧：

整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

再来看北次卧：

虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。

首先是厨房：

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

卫生间收纳也是相当出色：

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。

另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。

除了标准的 三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。

值得一提的是，该户型做到了 “南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在 建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。

比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。

建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。

首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

二是将南北次卧与阳台相链接的设计，为卧室的拓展提供了更多的可能。

你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。

而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。

最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：

松下或日立或东芝或三菱 或同等品牌的空调地暖两联机；

百朗 或同等品牌的 新风系统；

方太 或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；

主卫 科勒或TOTO 或同等品牌的 台盆、台盆龙头；

高仪或科勒 或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。

整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

土拍回顾及规划

2024年1月10日 ，经过56路竞价，最终 招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块 ，地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡， 房地联动价51100元/㎡，装标2500元/m²（集采价）。

14-01、16-02、17-07号地块位置示意图

招商泗泾项目由3幅子地块组成：

14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。

16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。

17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至横港公路，北至横港河。

根据设计方案显示， 14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。

17-07地块： 占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5， 拟建6栋18F高层住宅、 1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房！

社区方面，项目本次推出的是17-07地块：

这个社区有几点重点，帮大家拎一下：

占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

立面上：整体立面风格以现代为主，使用 香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。

顶部采用 香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯 ，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

同时，入户大堂立面造型延续了 主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的 “一带一街一堂一核四园多户多庭”空间 构架，使得自然与艺术完美融合。

这里有 “艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、 阅读空间 “林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

总结一下， 在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。

买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！

生活配套

交通方面： 项目紧邻9号线泗泾站，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。

另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外， 还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。

教育方面， 周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。

医疗方面， 泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

绿化方面， 泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

???? 楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

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