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横琴三一南方总部大厦·简介篇

项目简介：三一南方总部大厦，位于琴澳核心区域的口岸服务区，坐拥小横琴山、濠江夜景双重景观，由4.9m无界空间、70年铂金公寓和24小时口岸吸金街铺组成，领衔琴澳都会新风尚。

横琴总部大厦的设计独具匠心，从远处望去，它仿佛是一个巨大的琴，巍然屹立在城市之中，等待着奏响未来的华章。它的外墙采用了具有中国特色的水墨画风格，使它在阳光下更显古朴与典雅。

横琴三一南方总部大厦，是三一（珠海）投资有限公司开发打造，是一个集合商业、家居、金融、旅游、娱乐和休闲的全功能型商业类楼盘项目。项目主要坐落在横琴新区，占据环岛东路头排，周边配套丰富，环境优美，坐享琴澳首站的区位优势，并且随着“琴澳共管”的时代潮流，承接来自四面八方的流量红利——入手仅需1/3的澳门地铺价，即享澳门地铺同等级别待遇，两地融创，横琴三一南方总部大厦的商业发展、增涨价值，未来可期！

作为珠海的新地标，横琴总部大厦的存在不仅代表了城市的发展方向和未来，也象征着珠海人民对未来的信心和期待。它是一座集美学、艺术和商业于一体的现代化建筑，为珠海的繁荣与进步注入了新的动力。

项目规划：1号楼是4.9m层高的琴澳核心资产；2号楼是口岸70年产权的独栋纯家居住宅公寓；而1-5号楼的所有商铺，将共筑24小时星光不夜城。

项目理念：横琴三一南方总部大厦项目，横琴开放式BLOCK街区商业，定位24小时星光不夜城，规划6米层高街铺、76%重餐饮、创意空中连廊、三大休闲广场，三一投资公司，致力打造横琴黄金聚集地，将三一南方总部大厦发展为TOP投资街区，让每位客户尽享横琴利润。

项目背景：“琴澳共管”时代即将来临，琴澳融城加速、横琴口岸为融城首站，口岸铺即“澳门”铺，价值连城！而D1街区是横琴商业TOP封面，位于进出横琴岛必经之路环岛东路，昭示性强！可从环岛东路左转直连项目商业，商业消费路径短，是横琴岛消费首站。

项目依据：论投资，1/3澳门地铺价格，却同享澳门客流量；论潜力，琴澳共管规划即将实现，届时口岸商铺就是澳门商铺待遇；论风险，横琴地块价值高，政策开放扶持多。

项目未来：短期——沿河景观带改造 中期——小横琴山规划+华发滨海商业 远期——口岸连廊接驳口+联澳隧道规划。

横琴三一南方总部大厦·价值篇

1.品牌价值：横琴三一南方总部大厦珠海三一投资有限公司规划打造，是以商业为主，家居为辅，兼顾娱乐、休闲、育、医疗等一系列价值的优质楼盘项目。

2.区位价值：项目雄踞横琴口岸服务区核心中轴，口岸服务区商业可通过2楼商业连廊实现无缝联通。抢占先机，把握横琴口岸发展机遇，项目商业交楼在即，投资变现周期全岛zui短，势必擎动横琴口岸商圈。

3.流量价值：项目距离横琴口岸仅仅只有1公里、可以享受横琴口岸8000万商旅客流；轻轨一站长隆，享受长隆年均2000万客流，项目距离金融岛黄金1公里，坐享金融岛4万高净值商务消费群，且周边总部级写字楼林立，预估未来三年周边1.5公里范围内商务客群导入规模约3.4万人，消费潜力大。

4.交通价值：从地图上看，横琴三一南方总部大厦楼盘项目作为琴澳融城首站，以咫尺之间的横琴口岸地段优势，优享琴澳融城利好，占位湾区交通枢纽，便捷通达周边四大港口、五大机场、迅速通达湾区各市。

5.环境价值：项目占据环岛东路头排，享受全景式观山阅海的美景体验。项目以187米琴澳封面的姿态，雄踞环岛东路头排，东北以外尽览澳门千亿金光大道，西南望去一睹小横琴山的姣好面容，纵享环幕视野。

6.金融价值：项目周边集合高端产业、高端综合体和高端住宅，三一产业加持，引领资本热潮。计划引入三一魔豆仓、“国家科技企业孵化器”之称的三一公创，多家市值公司，携手打造以项目为核芯，充满澎湃动力的口岸商圈。

7.招商价值：真功夫、十二兽酒吧、人字拖清吧、新时代、万润万家、相约琴海、正能量等多家知名品牌企业签约入驻，D1街区的首批入驻商家，共筑D1的繁荣缤纷生活。

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