楼面价3318元/㎡!总价约4.03亿拿地! 蓉江新区迎来一大鳄房企!

　　2017年11月29日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于位于赣州蓉江新区蓉江一路东侧武陵大道北侧地块，地块编号DBA2017077，土地面积为60731.7㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.0，土地用途为城镇住宅用地、住宿餐饮用地，出让年期城镇住宅70年、住宿餐饮40年。出让起始总价为31929.69万元,最终由南昌世欧房地产开发有限公司竞买成交，成交总价40299.69万元,楼面价约3318元/㎡。

　　南昌世欧房地产开发有限公司成立于2007年11月，隶属于正荣集团。

　　正荣集团创立于1998年，是一家以房地产开发为主业，基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团，旗下有全资、控股和参股企业十余家，拥有国家一级房地产开发资质，业务涉及住宅地产、商业地产、路桥投资、围垦建设、商业运营、酒店投资、教育投资、水产养殖等八大领域。集团秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观，奉行“正品立世，厚德长荣”的经营理念，以“一主两翼”型投资格局为导向，以全面提升企业核心竞争力为动力，立足闽赣，走向全国，推动正荣集团健康、快速、持续发展。迄今累计完成投资额达350多亿元，房地产开发总面积达600多万平方米。集团连续5年跻身中国房地产百强企业前50位，连续2年荣膺中国较佳雇主企业前10位，并荣获“中国社会责任感特别大奖企业”、“中国华南房地产公司品牌价值TOP10”等称号。

　　根据规划部门出具的规划指标文件可知，该地块商业计容建筑面积大于总计容建筑面积的10%，且不得沿蓉江一路建设;临街店铺应零星布局或设置为集中商业，其中，精品酒店计容建筑面积不少于10000㎡，且不得分割销售。

　　绿地景观要求绿地率≥35%，集中绿地面积≥2100㎡，地下室顶板覆土厚度须大于1.2米，种植乔木大于1.5米。用地内应配建18班幼儿园一处，建筑面积不小于6000平方米，应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，并统一开工建设，同步交付使用，按相关规定移交。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

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