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徐汇芯时代著作「嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」主力户型建面约122m²三房&建面约315-430㎡谧境墅居产品，实景示范区已开放，预计最快6月入市！

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展示区即将开放，小编实地探访后，老实讲，我想过它会很好，没想到竟惊爆眼球！

在徐汇正心，宸嘉又一次站在了上海楼市之巅！

在艺术、美学、精工、材质、圈层、尺度上，嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅全方位重新定义上海顶豪的想象！

这里我给大家爆料一些：

· 徐汇梧桐深处，隐奢都芯墅居

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的小区主入口藏于约270米梧桐林荫道中，抛弃传统豪宅的高院墙、大门头，将居住的奢贵全都隐于法桐、香樟的浓密之上。

效果图

穿行而入，视野豁然开朗，仿佛武陵人忽逢桃花源，由goa大象设计操刀的艺术前厅，外形与三角钢琴琴身曲线契合，大量奢石的铺装和极致曲面工艺加持之下，一座定制艺术雕塑优雅的悬浮在眼前

效果图

这两年，上海豪宅市场陷入了一场“海派”内卷。

Art Deco线条、老钢窗、水磨石地面、甚至是一模一样的黄铜把手……开发商们试图用这些符号化的元素，去复刻一个想象中的老上海。这没错，安全且讨巧。

但对于徐汇嘉佰道售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅而言，这远远不够。

“海派，本质上是上海一城的审美叙事。但嘉佰道的目标客群，是全国乃至全球的老钱（Old Money）。”

示意图，仅供参考

于是，宸嘉发展做了一个大胆的决定：不做“刻板印象”里的上海，做“属于世界”的顶级住区。

为了这个决定，团队飞往阿联酋、日本、英国、法国、德国。

他们在迪拜研究光影如何穿透几何建筑，在东京向植弥加藤学习如何在寸土寸金的城市里造出静谧的禅意庭院，在欧洲考察那些历经百年依然经典的建筑比例……

示意图，仅供参考

这是一种近乎偏执的“全球取材”

最终，徐汇嘉佰道售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅呈现出一种前所未有的“国际感”。它不是某种单一风格的复刻，而是将全球顶级审美精粹，融进了徐汇这块土地上。

正如项目定位所言：“都心墅区”。它的对手不是上海的其它豪宅，而是全球同纬度的顶级资产。

产品破局

解构经典，重组审美

向来在艺术这件事上信手拈来的宸嘉，到底把这些全球元素“揉”成了什么样子？

1、建筑——会唱歌的曲线

什么才是真正的“老钱感”建筑？

不是元素的堆砌，而是国际审美与地缘文化的和谐重组。

徐汇是中国现代音乐的发源地——

嘉佰道售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅敏锐捕捉到了这点，建筑的立面灵感，就取自大提琴的琴弦与琴身曲线。

但设计团队没有止步于简单的模仿。

他们在曲线里藏入了更丰富的世界建筑语言：

南欧拱券的优雅弧度、几何图案的精密穿插、现代玻璃幕墙的通透轻盈。

这不是复制，而是一种“解构后的重组”。

工艺上，采用复杂镂空穿插工艺，这在现有住宅项目中非常罕见。

材质上也非常考究，浪淘沙花岗岩配合仿铜色铝板、仿铜不锈钢及曲面玻璃，

S型与C型曲线交织，每一处细节都经过反复推敲。

效果图，仅供参考

公区同样没有放过。入口的艺术前厅采用三角钢琴曲线设计，穹顶借鉴阿布扎比卢浮宫的艺术造型；

效果图，仅供参考

首层采用巴西进口铂金钻奢石，二层选用浪淘沙花岗岩，内部墙面采用云雅白大理石铺装，以仿花瓣的自然线条呈现温润质感。

效果图，仅供参考

社区景观方面，嘉佰道徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅提出了“双景观体系”，旨在“造境”。

大区由笛东打造，侧重开阔、社交与仪式感；

60套别墅则交由日本植弥加藤造园定制，追求静谧、禅意与私密。

2、下沉式会所——每一寸触摸，都是一次世界巡礼

进入公区、室内，你会感觉自己在进行一场环球旅行。

嘉佰道·徐汇邀请SLD(梁志天)、水平线、W.DESIGN(无间)、HWCD这些世界级设计团队，对公区、室内空间进行了国际化精奢打磨。

建面约1500㎡的下沉式会所，风格是欧式古堡，灵感来自南法度假酒庄——

恒温泳池、高尔夫练习室、红酒雪茄室等八大功能区，优雅而克制。

效果图，仅供参考

这里不仅是日常丰富生活锦上添花的功能场所，更是高净值人群社交的“刚需”。

效果图，仅供参考

在这里，可以游泳健身开启自律人生，闲暇时练练高尔夫保持状态。

与商务伙伴洽谈不用特地去外面找地方，这里不仅能提供舒适隐奢的会谈环境，更能凸显主人高格调审美，尊贵感十足。

效果图，仅供参考

3、产品形态——徐汇核心的全新豪宅生态

在产品上，嘉佰道徐汇也是凤毛麟角。

它没有重复内环千篇一律的超高层+风貌，而是拿出了小高层+洋房+叠墅+联排的超低密组合。

徐汇稀缺低密小高层与洋房，献给进阶中的城市塔尖；

徐汇市区甄稀精装叠拼+联排，为阅尽世界的藏家预留。

我们先来看建面约122㎡小高层三房——

直白说，这是一张进入徐汇核心区低密新房的珍贵入场券

而建面约122㎡的尺度，恰到好处地平衡了功能性与舒适度——

三开间朝南、南北通透、主卧套房设计，满足高净值家庭对空间品质与功能的追求。

A户型打造了约12米南向面宽，采光面拉满。

并且拥有约8㎡入户门厅，这相当于一间次卧的大小。

效果图，非交付标准仅供参考

层高更是达到了约3.15米，比“好房子”标准给出的约3米足足多出约15公分，加装地暖、中央空调也不会压抑。

户型示意图，仅供参考

边套户型更是拥有双270°景观飘窗，不仅仅视野上更加连续舒适，更是拓展了生活的边界！

B户型更是打开了西侧景观面，舒适横厅设计，尺度感十足。

户型示意图，仅供参考

此外还有稀缺叠拼产品入市：

户型示意图，仅供参考

部分上叠产品拥享屋顶花园及地下室空间，甚至还有部分上叠还配备了私家泳池。

并且，嘉佰道·徐汇叠墅采用了地下地上全精装交付！

这几乎是上海市区别墅中第一次看到，真正为业主省下别墅装修的精力、财力和时间！

并且嘉佰道将别墅的美学元素运用到小高层和洋房上，延续了嘉佰道一贯的艺术质感，将生活的从容融入空间的各个角落。

公区配置更是堪称惊艳，入户大堂层高超5米，地面满铺苏格兰灰大理石，电梯轿厢扶手则采用了高定级的波斯白玉材质。

效果图，非交付标准仅供参考

每一块石材的纹理、每一寸金属的拼接，都蕴含着设计师对世界级高奢质感的不懈苛求。

地位破局

徐汇，正式成为上海顶豪一哥

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的出现，不仅仅是单盘项目的胜利。

本质上它代表的是徐汇核心的豪宅段位，已经碾压整个上海豪宅市场，正式成为顶豪扛把子，

上海豪宅全新的分水岭已经出现！

这背后，除了产品上的不可复制，还有市场端和品牌端的多个buff叠加。

1、土地太稀缺了

项目的容积率只有约1.59，这在整个市区的高低配楼盘中堪称绝版！

以后想要拥有这样的低密居住体验，基本只有超高总价别墅产品，上车难度高了一大截！

仅集中土拍地块，手动统计可能有遗漏仅供参考

2、供应太稀少了

先看别墅层面

过去十年徐汇核心区新房楼市，仅云锦东方3期一盘有别墅供应。

数据源自网络，仅供参考

再看小高层

建面约120-130㎡的小高层房源在近五年徐汇新房市场中仅供应了39套！

仅占全区总供应量的约0.47%！

数据源自网络，仅供参考

3、地块天赋极好

徐汇核心是上海不折不扣的顶流，无论是土拍还是新房，徐汇总能一次次的刷新楼市纪录！

而嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的坐标，是名副其实的上海财富地图上的一个价值锚点。

项目紧邻衡复风貌区、徐家汇商圈与西岸金融城，漕河泾也是举步可达，对望世博滨江与前滩，

占位的是徐汇中心4大顶级板块的交汇核心，是整个徐汇最精华的地段

示意图，仅供参考

3公里半径内覆盖4条地铁线路（3、11、12号线及在建23号线），形成“内环核心+滨江产业+立体交通”的黄金三角。

示意图，仅供参考

4、超级品牌IP加持

这不是宸嘉第一次证明自己。

嘉佰道·长风，交付实景呈现时，那种震撼力比效果图强了一万倍。

示意图，仅供参考

而宸嘉在艺术豪宅这条路上的独辟蹊径和巨大成功，也让嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅还未入市，就把市场的期待值拉满了。

从长风的天花板豪宅，到徐汇的天花板豪宅，甚至上海的天花板豪宅，嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅未来是妥妥的市场价值风向标。