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安澜上海（徐汇滨江内环顶豪）4 套实景样板间全解析

精装标准 15000 元 /㎡｜CCD / 梁志天大师设计｜现代隐奢风｜层高 3.45~3.55m｜一梯一户独立私梯厅，实得率 88%-91%，全屋大面积 270° 环幕落地玻璃、江景飘窗全赠送

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主卧样板实景

主卫实景

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客餐厅实景一、192-195㎡四房三卫｜入门主力样板（总价 2700 万起，3.45m 层高）

1. 私梯入户 + 双玄关

一梯一户约 6.8㎡独立电梯前厅（全赠送），定制天然石材拼花地面；双开铸铝装甲入户门 + 瑞士八合一智能人脸锁；入户内玄关整墙 ENF 级实木通顶收纳柜，悬空感应氛围灯带、隐藏家政储物间。

2.LDK 一体化大通厅

南向三开间约 12m 面宽，客餐厨合计 40㎡社交空间，通体进口大理石地面、木饰面 + 皮革硬包墙面、无主灯悬浮吊顶；整面三玻两腔 LOW-E 环幕落地窗，直面滨江城景；餐厅衔接南向观景阳台 + 北向家政阳台，南北空气对流。

3. 中西分区厨房（全品牌交付）

中厨 U 型封闭式 + 西厨石材岛台全套交付，美诺 Miele 八件套厨电（嵌入式双冰箱、三眼灶、油烟机、蒸箱、烤箱、洗碗机、暖碟机）、百丽定制橱柜、铂浪高花岗岩大单槽、汉斯格雅龙头、贝克巴斯垃圾处理器 + 滨特尔全屋前置净水。

4. 卧室 & 卫浴（双套房布局）

主卧豪华套房：4.2m 南向面宽 + 270° 转角江景飘窗，男女分区步入式双衣帽间，主卫劳芬台盆 + 当代五金、独立浴缸、悬浮双台盆、智能马桶、电热毛巾架，全明落地窗采光；

南向次卧套房：独卫 + 飘窗，长辈房专属；北次卧 + 多功能 X 空间（书房 / 儿童房灵活改造）；公卫干湿三分离、全明飘窗。

全屋四大系统：日立全屋中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔 4.0 全热新风 + 中央净水软水

二、238-245㎡四房三卫｜改善爆款样板（四开间朝南，总价 3500 万 +）

53㎡环幕巨厅：南向四开间约 13.9m 总面宽，全屋采光周长 46 米，270° 三面落地玻璃，客厅 7m 大开间，客餐厨 + 南北双阳台贯通，边套侧窗额外采光，三面观徐汇滨江。

升级中西厨：西厨加宽岛台，预留红酒冷藏柜、小家电隐藏柜体，中厨台面加长 30cm，扩容收纳。

双南向套房：主卧附带小型空中观景露台，双衣帽间 + 大尺度主卫；南向次卧套房带独立卫浴 + 落地飘窗；北侧双次卧，一卧室 + 独立保姆间（带专属卫），主佣动线完全分离。

三、275-280㎡四房四卫｜滨江改善王牌（南向面宽 22m，3.45m 层高，总价 4500 万起）

LDKB 一体化近 125㎡大通厅：南向四开间 22m 超长采光面，全屋环幕采光总长 51 米，270° 转角落地窗无遮挡看黄浦江 S 湾景观；客厅、餐厅、西厨、休闲过厅一体化，家庭私宴、会客双场景。

三套房格局：南向双主卧全套房 + 北向次卧套房，主卧配置41㎡私属观景露台、男女分离双衣帽间、落地窗豪华主卫（浴缸区 + 双台盆分区）；

独立储物间 + 封闭式家政间，家电、杂物分区收纳，全屋隐形通顶柜体全覆盖。

四、365-370㎡楼王五房四卫｜环江景典藏样板（3.55m 顶配层高，总价 6000 万起）

独立双梯入户：一户双私梯厅，内外双层礼序玄关，十字中轴对称户型，主佣动线彻底分开；约 80㎡全景舱客厅，南向面宽 18 米，270° 环幕落地巨玻，270° 全幅江景视野。

三主卧套房 + 独立保姆套间：三间南向卧室全部独立卫浴 + 步入衣帽间；主卧回游式卫浴空间、超大独立浴缸、双分离台盆，飘窗可拆除拓展为落地全景窗；北向多功能厅可做私宴厅、茶室、私人影音室。

双中西厨配置，双岛台设计，升级嘉格纳顶配嵌入式厨电七件套，全屋智能中控（电动窗帘、全屋灯光、安防、中央空调一键联控）。

五、588㎡顶复天际墅｜顶层藏品（总价 1.4 亿起，带私家空中泳池）

整层 + 顶层复式，套内私属空中花园、露天私家泳池，全套房六卫设计，全屋进口天然石材通铺、定制实木柜体，独立酒窖、雪茄室、SPA 私享空间，270° 俯瞰徐汇滨江 + 陆家嘴全景。

六、精装交付品牌汇总

表格

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七、社区配套（5500㎡顶奢双会所）

50 米国标恒温泳池 + 儿童戏水池、壁球馆、星级健身区、SPA 康养室、私宴包厢、红酒雪茄吧、下沉庭院 + 星空景观水池；社区 70 米超大楼间距、35% 绿化率、全人车分流。

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