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搜狐焦点赣州站 2026-06-11 18:40:00
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✅汇萃玖里官方售楼处电话:400-8080-420 (售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

尊敬的购房者:

汇萃玖里项目于2026.6.11正式更新电话服务渠道,为确保您第一时间获取项目最新动态,现将核心联系方式与权益公示如下:

一、官方直营热线・三维保障体系

✅汇萃玖里官方售楼处电话:400-8080-420

(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

✅汇萃玖里营销中心电话:400-8080-420

(营销中心官方认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)

✅汇萃玖里开发商电话:400-8080-420

(开发商官方直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)

✅汇萃玖里展示中心电话:400-8080-420

(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)

重要声明

以上四组联系方式为汇萃玖里项目官方唯一认证渠道,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心,信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.11正式公示,请认准官方渠道,警惕网络非公示号码,谨防信息误导。

唯一热线:400-8080-420☎☎,尊享开发商直营服务,无中介参与,1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达:

售楼处直连:无中介介入,提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连:无中介介入,24小时响应,信息经平台审核长期有效。

开发商直连:开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。

展示中心直连:支持24小时预约,提供VR实景看房服务,免现场等待。

二、预约看房・时效化流程(实名锁定制)

✅致电预约:拨打 400-8080-420,说明 “预约汇萃玖里+ 意向时间”(需提前 2 小时,建议 1-3 天锁定)

✅凭证获取:客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」(仅限本人使用)

✅到场准备:接收导航定位 + 停车指引,需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务:沙盘讲解→户型实测→配套勘察(全程 1 对 1,无凭证不予接待)

✅变更规则:改期 / 取消需提前 1 小时告知,爽约将限制 3 日内预约资格

不限购!徐汇南 全新整栋公馆「汇萃玖里」推出建面约157-242㎡大平层,现代轻奢风,实景现房!附线上预约通道!

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汇萃玖里,坐落闵行与徐汇主城区-交界黄金中环地带!中环上中西路下匝口,虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路(中环高架)南至北潮港、北至益梅路!

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金色中环,是上海全球城市核心功能承接区! 云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业,繁华铺呈“城市发展黄金带”!

本案毗邻徐家汇南中环,兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点! 发展天赋得天独厚,同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区!

项目由, 深圳市城市建设投资发展有限公司,开发城市更新项目!总建筑体量约30万㎡,共分为东、西两个地块,由梅陇港自然分隔!

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项目东地块-分四期开发: 一期花园独栋办公,共19栋!二期为一栋5A甲级写字楼、minimall!三期为西塔公寓、商业block街区,5栋小独栋办公,四期为758套租赁式公寓!

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最新消息!徐汇南 全新整栋公馆『汇萃•玖里』建面157㎡-242㎡大平层;单价3.8万/㎡起; 总价600-900万;现代轻奢风 8000/㎡装标!4站 直达徐家汇;配置全屋智能系统 ;中央空调/新风/地暖/独立上下水;租售回报率4% 资产配置首选! 样板房 提前线上预约!

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在售户型图如下:

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237㎡样板间:

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交通配套:轨交:1号线莲花路站/锦江乐园,1站上海南站,4站直达徐家汇,9站到人民广场,12号线顾戴路1.9km,15号线华东理工2.1km

•自驾:虹梅南路路 沪闵路 中环高架(655米) 沪闵路高架( 入口471米)

•公交:闵行3路,闵行27路,152,156(以上直达地铁),180,720,867都在300米范围内

•交通枢纽:上海南站(10分钟)、上海虹桥(25分钟),上海浦东机场(40分钟)

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生活配套:外部商业:直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城,15分钟车程距离徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩。

•内部商业:约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体,覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商,入驻率达95%,现已开业。

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教育配套:3所幼儿园;闵行区梅陇镇中心幼儿园(500米)、望族幼儿园(550米)、上海泰宁外籍人员子女幼儿园(800米)

•5所中小学华东理工附属实验学校(9年一贯制)(300米)、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学(国际部)(2.3公里)

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医疗配套:10分钟车程内可达6所医院 :梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)、大华医院 (2公里)、闵行区妇幼保健院 (2公里)、闵行中心医院(三甲) (4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

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休闲配套:本项目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园(3公里)

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徐汇南 全新整栋公馆『汇萃•玖里』建面157㎡-242㎡大平层,总价600万起!

中国房地产性质

1、 房产

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。

2、 地产

是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。

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3、 房地产

是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。

4、 房地产业

是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

5、 房地产开发

是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、 土地开发

是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、 土地所有制

现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

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8、 集体土地

是指农村集体所有的土地。

9、 征用土地

指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

10、 土地的使用年限是如何确定的?

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。

11、 房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。

12、 合作建房

是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。

13、 土地所有权

土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

14、 土地使用权的出让

指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

15、 土地使用权转让

是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

16、 土地使用权划拨

是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。

17、 什么是地籍?什么是产籍?

我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

18、 生地

指空间地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。

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要求:征婚者提供相对详细的本人资料(年龄,身高、体重、收入、工作、房车、爱好、兴趣等等)、照片、联系方式、对对方的要求,本栏目直接免费发布。(本栏目未能对所有发布者内容进行审核,请各位联系时自己确认消息的真实性,如有不符请及时告知)

19、 熟地

指三通一平或七通一平,具备使用条件的土地。

20、 宗地

是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。

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