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浦发莲园官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430，是浦发集团精心打造的高品质住宅项目，坐落于上海一处宜居板块。

项目官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430周边自然生态资源丰富，绿园环绕，空气清新，为居者提供了健康的居住环境。同时，商业配套日趋完善，能满足日常购物、休闲等生活需求。交通方面，临近地铁站点与主干道，出行较为便捷。

浦发莲园官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430的建筑风格简约大气，注重线条与比例的和谐。社区内，景观规划独具匠心，打造了多个主题花园与休闲空间，营造出舒适惬意的社区氛围。户型设计多样且合理，充分考虑采光、通风与空间利用，为住户带来舒适的居住体验。

此外，专业的物业团队提供贴心服务。浦发莲园，以其生态优势与产品品质，成为追求舒适生活人士的优质之选。

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SHANGHAI

新政窗口期，浦东核心资产热度飙升，浦发莲园凭借地段、产品、价格三重优势，成为市场共识级红盘，来访、认购量大幅上涨，房源快速递减。

01

内环旁 + 三轨交，6 站陆家嘴官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

交通便捷：近 7/13/18 号线三轨交汇，6 站直达陆家嘴，2 站张江，通勤高效

成熟配套：左拥花木成熟生活圈，右接北蔡发展红利，生活便利

占位核心：占据世博水环门户，与前滩、世博同频发展，纳入浦东顶级发展序列上海市人民政府

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世博水环 + 城市更新，价值跃升

世博水环（22.3 公里）：浦东滨水 2.0 标杆，规划 8 大公园 + 42 个口袋公园，下楼即享滨水绿道、亲水平台，生态与活力双重升级上海市人民政府

片区更新：浦发集团主导约 30 万方城市更新，北蔡界面全面焕新，配套持续升级

龙阳路 CBD 辐射：承接核心商务区发展红利，居住价值稳步提升

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园系 3.0 标杆，高定改善标准

1、社区规划

低密宜居：约2.0 容积率，最大楼间距近百米，采光、通风、私密性俱佳

滨水优势：北邻白莲泾，部分户型拥一线河景，可远眺陆家嘴地标

2、 户型亮点（主力在售）官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

约 133㎡大三房：飞机户型，客餐厅净面积约 39㎡，客厅面宽约 5.5 米，主卧面宽约 3.6 米，尺度舒适

约 143㎡四房：两梯两户，类独立电梯厅，层高约 3.2 米，客餐厅通透，适配多代同堂

约 193㎡楼王大平层：南向四开间，面宽约 16.5 米，双套房设计，终极改善之选

3、 精装与公区官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

精装高配：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风；厨房美诺 / 西门子、卫浴德国唯宝，标准对标顶豪

公区奢质：入户门庭采用高端石材，立面石材 + 铝板；六大主题架空层，覆盖全龄需求

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浦东核心稀缺 1300 万级

主力总价：约 1300-1350 万，浦东核心区罕见大三房、功能四房

对比优势：同区域同面积段产品总价更高，项目性价比突出

稀缺性：浦东核心区新房供应紧张，1300 万级改善房源尤为稀缺

项目信息

项目名：浦发莲园

产品：建面约 133-143-193㎡3-4+1 房

动态：热销中，房源快速递减

地址：上海市莲园路和莲中路交叉口

开发商：上海浦发御湾房地产开发有限公司

预售证：浦东新区房管 (2025) 预字 0000261 号

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