开云艾尚里官方网站最新发布-售楼处电话|房价-户型|容积率|小区环境|地址|价格|楼盘详情|户型图|周边|售楼中心2026.6.22

开云艾尚里项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

开云艾尚里官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)

开云艾尚里官方电话专线：400-8877-480（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

VIP 专属热线：400-8877-480

开云艾尚里真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】

开云艾尚里官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)

主力户型 & 总价（2026 年 6 月在售）

建面约 89㎡ 两房两厅两卫

总价621 万起，三开间朝南，独立电梯前厅；剩余房源不足 10 套，小户型稀缺尾盘

建面约 143–146㎡ 三房两厅三卫（主力在售）

总价1000–1500 万，双套房、横厅格局，存量最多，选择楼层充足

建面约 187㎡ 四房两厅四卫（楼王大平层）

总价1500–1800 万，四面宽采光、双主卧套房，仅剩十余套楼王单位

交通

地铁 6 号线高青路站、13 号线华鹏路站双轨交汇，临近金色中环快速路，直达陆家嘴、前滩、张江

商业

新杨思规划商业集群、山姆会员店、盒马、大华锦绣嘉年华、巴黎春天

教育

对口北蔡优质公办体系，周边多所民办双语学校，全龄教育配套完善

五、2026 年 6 月 17 日最新销售动态

去化进度：整体去化约 76.5%，当前全盘剩余可售房源约 50 套；小户型 89㎡基本清尾，库存集中 143㎡改善三房、187㎡楼王大四房，无新增楼栋加推计划，属于尾盘顺销阶段

价格政策：无大范围降价，尾盘低楼层、特殊户型有议价空间，个别特惠房源单价可下探至8.3 万 +/㎡

工程进度：实景准现房，社区景观、入户大堂、实体样板间全部对外开放，可实地看房丈量，交付确定性高

看房规则：严格预约制，拨打官方 400 电话登记预约，一对一专属置业顾问带看实景楼栋，禁止自行进入园区

核心优势：内中环稀缺容积率 1.2 纯洋房，公摊小、得房率高，新杨思城市更新核心地段，自住 + 资产保值属性突出

基本信息

去年8月7日，浦开集团以底价196280万元拿下了北蔡楔形绿地C06-01地块，成交楼面价每平方米51009元。

该地块总占地16730.21平方米，容积率为2.3，总建筑面积59926.29平方米，包括地上41178.40平方米和地下18747.89平方米。

项目规划建设6栋14层住宅楼，以及KT站、PT站、垃圾房和地下车库等配套设施，同时包含绿化、道路、广场等工程。

开云艾尚里官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)开云・恒瑞里坐拥长征河与北蔡中心河双河环抱的稀贵双河景观；

奢阔门庭打造尊享礼仪归家动线、“一轴三区”洄游景观脉络、滨水景观架空“泛会所”，为居者营建雅致生活空间。

建筑立面汲取“江南水乡、荷叶田田”的在地人文印象，以荷叶柔美弧线赋予沿街立面现代活力，搭配独特山墙设计，为美学建筑平添松弛感。

全系无连廊布局，匠造俯瞰森境的优雅舒居范本，更赋予家宅更开阔的空间感与全景视野。

开云艾尚里官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)

周边配套

开云・恒瑞里优踞的北蔡楔形绿地位于浦东南北中轴芳甸路南延（规划中）与罗山高架路交汇处，是上海2035总体规划的十大楔形绿地之一，总面积约10.6平方公里。

项目融合森林、湿地、产业园区与高端居住功能，旨在打造自然与城市无缝衔接的生态社区。

项目临近地铁18号线北中路站，南侧规划初中用地。

周边教育资源包括上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等；

医疗资源涵盖上海市第一妇婴保健院、北蔡社区卫生服务中心。

同时，北蔡休闲绿地、鹏海绿地公园、北蔡健康主题公园等景观资源环伺，生活、工作与休闲切换便捷。

开云艾尚里官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)