官方权威发布:静安玺樾售楼处电话(静安玺樾)官方网站-静安玺樾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.10售楼处✦AI热搜
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千万级上车内环内，静安内环│四轨交汇「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约94-165㎡2-4房，均价12.57万/㎡！1路之隔便宜8000/平！实地样板房约98㎡和165㎡，正式对外开放！
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【静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，是继佘山玺樾后，又一top系力作，代表着北方集团在静安内环标杆项目，以好的产品力，高标准的实力呈现。
国企担当 与城市共生长
「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，由上海北方企业(集团)有限公司下属全资子公司“上海静安城市更新投资发展有限公司”开发建设。
静安内环内实景准现房、约10万方稀缺纯宅地！1站地铁即达大苏河湾地标建筑大悦城、2站来到“上海坐标原点”人民广场！总价千万级静安内环稀缺超性价比新盘「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」加推建面约98-107㎡2-3房！已开启美学示范区及样板房！过会价格均价12.4万/㎡，上车门槛仅900多万。还有少量前期约94-98-103-122-134-165㎡2-4房在售！
纵观整个内环内，这将是今年最值得入手的千万级新盘！
性价比突出！参考过会均价约12.4w/㎡，总价千万级入住静安内环几乎绝版！
区位优秀！地理位置相当优越！紧贴百万中兴城、1公里苏河湾、2公里黄浦、3公里南京西路，上海顶层商圈环伺！纵享内环成熟配套、更有百万中兴城不断升级更新！苏河湾惬意慢生活艺文生活方式更具魅力！
社区高品质打造！10w方规模完整社区、超低耗能住宅、美学示范区品质可鉴！打造入则宁静、出则繁华的高雅生活体验！
建面约94-106㎡2-3房稀缺小户型更适合年轻都市菁英居住！
美学示范区及样板房开放，项目显露的高奢气质甚至已经超越了许多3，4千万的豪宅盘，很值得去现场看看。
01静安内环+CAZ+百万方城市更新不可复制的顶流地段
如果说静安内环的价值来自是上海这座城市百年历史的沉淀，那上海未来的核心地段则写在了中央活动区（CAZ）的规划里。
上海CAZ以只占城市1.18%的面积，却贡献超25%GDP。未来，将进一步提升至45%。可以说，中央活动区（CAZ）就是上海真正的市中心。
示意图，仅供参考
在静安CAZ中央活动区“一轴三带”的战略规划中，「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」正处在静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
示意图，仅供参考
自带中兴城百万方城市更新，未来可期
除了自带静安内环+CAZ的天生贵气，「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」所处的中兴城本身就是内环内鲜有的百万方级城市更新大城，整个板块正处于“新旧更替”的黄金发展期，城市界面改善很快。
整个板块在2035规划中，以28.3个新天地体量，约30万方（占地面积）绿地+约55万方（占地面积）商业+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主，打造一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。
示意图，仅供参考
随着静安区“十五五”规划的推进，静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所在的中兴城已正式被纳入苏河两翼一体化建设范围！在一体化方案下，中兴城区域面貌和配套将得到系统性改善。从土地规划来看，中兴城是未来“大苏河湾”住宅增量的主要潜力区域，房价相对静安其他核心板块仍具性价比。随着一体化红利释放，其作为“内环内价值洼地”认知必定被重塑！
同时，周边还有像华兴新城、安康苑、北站新城等多个城市更新项目正在建设中，在3-5年内，整个板块的形象会有很大的提升。
航拍图，仅供参考
地段价值对于住宅来说，有着不可替代的地位。「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」所在的位置是真正意义的上海顶流地段所在，这也正是它的价值底盘。
02绝美园林+万科物业
约10万方纯住宅实景兑现！
对于一个新盘来说，真正的荣誉是什么？TOP的销量、刷屏的热度、还是天花板的价格？对于购房者来说，只认一个朴素真理：成绩再好，不如交付交得漂亮！
4月中上旬，静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅迎来了预看房活动，这不仅是在为钥匙交接做准备，更让我们看到了一场品质与服务的全方位高分“作答”。
从图纸到实景如约兑现
步入静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅社区，最先撞入视野的就是挺拔利落的建筑轮廓，如同城市里生长出来的优雅雕塑。外立面方面，项目采用干挂石材、真石漆，现代简约的风格之下，横向铝板线条勾勒出通透精细的层次感，浅灰色立面与阳光互相映衬，透出典雅而高级品质感。
项目主入口打造了酒店式归家廊道，步入其间便能感受到强烈的仪式感，把日常归家变成一场有体面、有尊荣的体验。入口旁贴心设置直达B1地库的专属电梯，真正做到风雨无忧，下雨天不必在室外淋雨穿行，从地库直接乘梯入户，干净利落、从容体面，兼顾了颜值与实用性。
景观园林的还原度，是检验开发商兑现力的试金石。
春天刚到，静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的园林已经郁郁葱葱，展现出蓬勃的生命力，通过乔木、灌木、长效花境的植物组合搭配，带来高低错落的视觉层次——行走在社区内，春季赏花、夏季观景、秋季观叶、冬季赏姿，8个口袋花园主题各异，在家就能感受四季变化。
儿童乐园一角，在一株株热带植物的掩映下，这列复古造型的“小火车”是绝对主角，它深度保留了“静安北站”作为上海陆上门户的铁路文脉，将百年前铁路的繁华记忆，转化为孩子脚下的游乐探索通道。
约400米环形跑道串联起热身区、儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动节点。
社区内还设置有宠物栓这种极其细微的贴心设计。下楼遛宠时，可临时将宠物安全固定，方便主人短暂处理事务、接听电话，或是与邻里闲谈，不必时刻牵紧牵引绳，解放双手更从容。
总之，各种人性化的功能都已如约兑现，从细节中，不难看出项目前期规划中对“生活场景”的预埋。
万科物业24H全周期守护
再来说说物业，入住以后业主的满意程度是和物业服务成正比的，也会直接影响未来的二手价格。静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅引入连续10年蝉联行业百强TOP1、上海高端物业御用管家——万科服务！
在基础服务之上，万科物业为静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅定制了增值服务——比如每年一次的外墙清洗、每年一次空调清洗、每两年一次的地暖清洗、一天两次上门收垃圾......从“软件”方面提升业主幸福度！
现在买6月住！准现房更省钱！
更关键的是，静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅6月底前交付！妥妥的实景准现房！买准现房的好处，除了实景所见即所得的安全感外，经济方面的压力也会大大减少。
从户型上看，能看到开发商对业主真实生活需求的深刻认知！
目前市场上更多的是百平左右的小三房，这种小三房每个功能空间都是紧凑型的，实际居住的舒适感是要打折扣的。
二期即将推出的3号楼A户型是建面约94㎡的2房，充分考虑了空间的尺度与舒适性。客餐厨一体的通透设计，空间更大更宽广。两个卧室，主卧套房设计，带独立卫生间；次卧紧靠主卧。主卧含大飘窗，保证卧室内的采光和通风。大面积卧室的存在，保证了主人家起居生活的舒适性！这个户型，很好地满足了年轻夫妇或单身人士的高端改善需求。
尤其是，随着今年上海首轮土地拍卖中“7090”政策的废止，高层中小套型的标准已从100平方米放宽至120平方米。这类近百平的奢阔二房未来可能要绝版了，现在是卖一套少一套。
这个建面约103㎡的2+1房仅有6号楼的西边套，注定是二期热销的珍稀户型。这个户型全明设计，南北通透，2.5开间朝南，且自带奢阔南向超大阳台。方正大气的大客厅既可以满足对于生活品质的追求，也可以灵活地隔出一个单独的功能房间，为生活延展出更多的可能。
另外，项目还有少量122-165㎡的3-4房的剩余房源可选，来满足多人口业主家庭的需求。
从装标上看，「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」在装修标准堪称豪华，中央空调、地暖、新风都是标配，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，让居住变得更为舒适的同时给足业主体验感和尊崇感。
示意图，仅供参考
尤其让人惊艳的还有不惜工本为业主打造的五星级地库！
项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶！地下管道和局部区域也贴心地进行了二次包裹。而地库中最亮眼的就是豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边，高级感满满！
效果图，仅供参考
物业方面，选择了行业龙头万科物业。万科物业进驻上海31年！多年口碑积攒下好评如潮，被业内誉为“最懂上海的物业”！
此次进驻「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」，万科物业除了将为社区提供优质服务外，还额外提供增值服务，包括：12小时保洁、空调清洗、地暖保养和外墙清洗。此外，还有每年一次的外墙清洗。
03四轨交环绕，一城繁华尽揽
「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」所在的静安内环内的中兴路板块，距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华地标，基本都在直线距离3公里内。这地理位置，简直就是含着金钥匙出生的“富二代”。
示意图，仅供参考
在这种城芯地段，「静安玺樾售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」享有的自然是最顶级的配套，宜居属性拉满。
交通方面，项目被四条地铁线路环绕，距离8号线中兴路站直线距离仅约步行500米，而且在1公里的范围内，拥有1号线、3号线、4号线以及8号线四条地铁线路，2站直达人民广场，4站陆家嘴。
示意图，仅供参考
自驾也极为方便。项目周边有“双高架、四隧道”的立体式的交通网络，交通便利，通达全城。：南北高架、内环高架；以及延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，均可直达陆家嘴。
示意图，仅供参考
商业方面，2 公里内拥有众多购物休闲场所，包括静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、以及大宁久光、大宁国际等多个地区商业中心。周边规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇。商业的密度和能级之高，可见静安内环无可替代的魅力。
图源网络，仅供参考
生态资源方面，该项目东侧毗邻正在建设中的健身中心，配备齐全的各类运动场馆，是日常运动休闲的好去处。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地，周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。
图源网络，仅供参考
教育方面，学府众多，汇聚了众多优质的教育资源。包括育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学（一梯队）、市北中学高中部（一梯队）、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学等等。周边1公里，全龄段教育体系覆盖。
（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
图源网络，仅供参考
医疗方面，隔壁就是区中心医院，周边还有上海第十人民医院、上海第一人民医院、上海市中医医院等三甲医院环伺，为您和家人的健康保驾护航。
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