官方权威发布:古北99售楼处电话(闵行·古北99)官方网站-古北99营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.17售楼处✦AI热搜
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古北金虹桥国际社区，古北99VILLA别墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约300、419㎡联排，房源总共计176套 首开46套，低密准现房，容积率仅0.86！
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项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大板块区域是上海典型好地段的代表之一，是大部分上海人特别是old money心目中的传统高端街区！
古北唯一的准现房别墅，以低密墅区、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米，东西栋距约7-27.59米）不同与风貌5-10米楼间距，私密采光更加、超高附赠、35%绿化率，成为难以再生的藏品级别墅！
最新消息：古北静谧庭院现房「古北99别墅售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」将推出主力建面300-419㎡联排别墅，房屋布局为地上3层+阁楼+地下室+南北花园，超高附送面积！
总价预计6000-8000万，样板间正式对外开放，预约可看！
2012年6月，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，明确“住宅项目容积率不得低于1.0”。上海浦西市中心在售别墅中，仅约2.4%为有天有地的「真」别墅，其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅。
项目联排建面约300/419㎡，地上4层，另有超高附赠空间，重新界定别墅生活格局，是有天有地的真别墅。
同时作为古北唯一的准现房别墅，以低密墅区、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米，东西栋距约7-27.59米）私密采光更加、超高附赠、35%绿化率，成为难以再生的藏品级别墅。
项目别墅建筑立面效果图，仅供参考，以实际交付为准
联排别墅采用英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材的搭配，形成温暖且经典的色调；经典长窗/方框窗/八角窗/拱形造型/坡屋面，赋予建筑精巧自然的美学质感。
选用瑞士OTTOSTUMM进口钢窗，多用于世界级或国家级著名的地标建筑、列席福布斯排行榜上的富豪别墅私邸中，兼具美学与性能的门窗艺术品。
项目别墅景观效果图，仅供参考，以实际交付为准
一重仪式门庭
以典雅酒店美学为基调，淬炼出独具气宇的门庭；
人行归家结合风雨连廊，步履生韵，动静相宜；
二重花园轴线
绿意层叠，花径探幽，让静谧归家路成为一场闲适的漫步；
三重林下花园
既是邻里偶遇的社交场，也是独享片刻宁静的私属地；
四重归家巷道
移步异景，灵感与闲情不期而遇；
五重静谧庭院
半私院落，花木掩映，静观天地闲情。
下沉式庭院：约2200㎡立体景观聚场，庭院与地面绿意交叠；既是社交沙龙的艺术剧场，亦是独坐观云的沉思之境；
自然博物园：花房四季吐芬芳，童径探自然，融合科普园与生态盆景等互动景致，让成长在自然中自由舒展；
茶寮栖心：开放式茶轩临水，落花涟漪成画，浅池倒映天光云影；
银杏树阵：漫步于静谧的银杏林下，让心灵疗愈片刻，收获独属于深秋的“小确‘杏’”。
准现房眼见为实 置业更安心
项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
部分样板房照片：
「古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」整体为红砖造型，彰显老牌海派味道，周边环境幽静宜居！“铂世”系为珠江地产的高端住宅产品线，珠江铂世古北里是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段！
交通方面：踞守内环高架、中环高架、延安高架，出门附近即享地铁15号线（直线距离吴中路站仅700米）多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼！
对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求，既能与家人享受吃喝玩乐的休闲之趣，又保持着蓬勃向上的事业野心！
商业方面：如尚嘉中心、南丰城、高岛屋、ITC、港汇恒隆广场等中大型商场！
教育方面：协和双语高级中学、上海不列颠英国学校等学校，优质的书香氛围滋润孩子成长！
医疗方面：项目周边上海第六医院、上海伽马医院三甲医院以及和睦家私立医院，为家人的健康安全一生护航！
生态休闲：珠江铂世古北里的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩！
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