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# 最新消息#大虹桥·双轨交·全域抬板 全新盘「宝业·虹桥国展里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」等待入市，将推约133-187㎡3-4房，项目规划9栋14-17层小高层，装标2500元/㎡，预计均价6.5万/㎡左右。目前已开放接待！

效果图

项目最新户型图如下

建面约133m²户型

建面约153m²户型

建面约170m²户型

建面约187m²户型

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基本信息

2025年11月24日，上海第九批次土拍中，宝业经过16轮竞价，以总价173024万元拿下青浦徐泾地块，溢价率5.17%，住宅楼板价31561元/㎡。装修标准不低于2500元/㎡。

开发商背景：宝业集团成立于1974年，拥有52年建筑行业经验，为中国五百强企业。2003年在香港上市（02355.HK），是全国首批取得建筑工程施工总承包特级资质的企业之一。

公司以“百年宝业”为发展愿景，在建筑施工、工业化建材、绿色房产三大核心业务领域形成从投资拍地、生产制造、绿色施工到高品质装修交付的全产业链布局。

根据公示信息，该项目位于青浦区徐泾镇，具体位置为东至北蟠龙港，南至徐民东路，西至17-06地块，北至会恒路。总用地面积24919.52平方米，总建筑面积约9.39万平方米，容积率为2.2。

项目规划建造9幢高层住宅，包括2幢15层、2幢16层和5幢18层建筑。设计方案亮点之一在于采用了底层架空设计，地下1层，地上设架空层，形成了板上最多17层的居住空间。此外，社区内部还规划有集中绿地、下沉式庭院及社区配套服务设施，旨在提升居住舒适度与社区活力。

社区设计方面：宝业从安全、绿色、舒适、智慧四大维度重构未来住宅范式，以大国工匠的精工造诣，打造宝业·虹桥国展里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅——可安放世代故事的恒久家园。

红线内外一体化开发

消融社区边界，红线外同步打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间，东侧代建公园绿地，提升归家体验。

向上生长的「浮岛私屿」

将宝业·虹桥国展里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅整个社区抬升约5.4米，构建连续、完整的“浮岛私域”空间，有效隔离地面噪音与湿气，同时释放更多公共区域，提升视野开阔度与日常静谧感。

「星曜鎏光」的美学地标

以星芒为灵感，运用高精度几何切割工艺，打造具有辨识度与艺术感的立面。

选用釉质陶板，搭配石材与铝板，注重材质与工艺的呈现，形成突出的建筑形象。

「森林峡谷」的自然杰作

借鉴斯如芬富士岛的度假氛围与迪拜LANA酒店的光影处理手法，将自然景观融入社区日常，营造开阔、连续的视觉体验。

全球风尚的生活盛典

配置覆盖全龄段的会所功能，注重场景运营与使用体验，打造多元社交与生活空间。

设有宾利主题多功能球场、高压氧舱健身区、主理人空间、茶室、健身房等，满足多种日常与休闲需求。

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周边配套

交通方面：宝业·虹桥国展里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅东侧为2号线蟠祥路国家会计学院站（已建成通车），步行距离仅约700米；北侧有17号线蟠龙路站，步行距离也在700多米左右。

自驾上，根据地块出让文件，周边道路建设也在积极推进中：蟠和路（徐民东路-蟠中路）预计26年5月份竣工，26年7月份通车；北侧会恒路（蟠龙路-华徐公路）预计27年12月份竣工，预计28年3月份通车。

商业方面：地块周边有蟠龙天地、首位奥特莱斯、虹桥世界中心等大型商业综合体，可满足居民日常购物、休闲需求。

教育方面：周边有实验蟠文幼儿园、徐泾第一小学、徐泾中学等公办学校，以及世外学校（幼儿园至高中）、爱菊幼儿园等民办教育设施。

更为利好的是，板块内崧泽高架北侧20-10地块规划了九年一贯制学校，目前前期工作正在加速推进中，该学校很可能委托上海中学管理。

医疗方面：周边有复旦附属华山医院、上海医大医院等优质医疗机构。

生态休闲：包括蟠龙绿地公园、蟠龙古镇、蟠龙洛克公园等，为居民提供休闲场所。

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