尴尬了!赣州这个县级市,四宗地拍卖三宗无人问津

赣州晒房网讯 2018年11月23日，由江西国土资源交易网中获悉，瑞金市四宗商住用地拍卖，其中瑞金市金融商务区B地块由江西万银实业有限公司竞买成交，其余三宗土地均无人报价流拍。

瑞金市金融商务区B地块国有建设用地 ，位于思源学校南侧，出让面积24839.6平方米，土地用途为商住用地，权出让年期居住70年、商业服务40年。规划容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。最终由江西万银实业有限公司竞买成交，成交总价10500万元，折合楼面价约为2348元/㎡。

瑞金市金融商务区C地块国有建设用地 ，位于东升街北延西侧，出让面积46723平方米，土地用途为商住用地，权出让年期居住70年、商业服务40年。规划容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。出让起始价25000万元，起始楼面价约为2432元/㎡。

规划要求：商业建筑面积不超过总计容面积的10%，且宜集中设置，配套商业不得兼容公寓，其中蔬菜配送网点建筑面积不小于200㎡。

瑞金市金融商务区D地块国有建设用地 ，位于位于沿河路东侧，出让面积37577.4平方米，土地用途为商住用地，权出让年期居住70年、商业服务40年。规划容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。出让起始总价23600万元，起始楼面价约为2512元/㎡。

瑞金市金融商务区A地块国有建设用地，位于瑞金大道（北）南侧 ，出让面积69997平方米，土地用途为商业、居住、教育设施用地，权出让年期商业40年、居住70年、教育设施50年。规划容积率≤2.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。出让起始总价41500万元，起始楼面价约为2117元/㎡。