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项目示意图，仅供参考

徐汇梧桐深处，隐奢都芯墅居

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的小区主入口藏于约270米梧桐林荫道中，抛弃传统豪宅的高院墙、大门头，将居住的奢贵全都隐于法桐、香樟的浓密之上

效果图

穿行而入，视野豁然开朗，仿佛武陵人忽逢桃花源，由goa大象设计操刀的艺术前厅，外形与三角钢琴琴身曲线契合，大量奢石的铺装和极致曲面工艺加持之下，一座定制艺术雕塑优雅的悬浮在眼前

效果图

隐而不显，奢而不露，这就是宸嘉为这座都芯墅居写下的序章！

· 矜贵石材与极致工艺，时间沉淀的藏品级质感

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅对材质的考究，从归家的第一眼便已开始！

艺术前厅外部首层采用巴西进口铂金钻奢石，二层选用浪淘沙花岗岩，内部墙面采用云雅白大理石铺装，以仿花瓣的自然线条呈现温润质感

小胖看房

住宅外立面沿用同一套艺术美学设计，浪淘沙花岗岩配合仿铜色铝板、仿铜不锈钢及曲面玻璃，共同构成典雅气派的地标建筑轮廓！

效果图

值得一提的是工艺，宸嘉摒弃常规平面拼接，开创性地采用曲型切口石材镶嵌工艺

每一块随转的弧形石材边缘，都经过精密数控铣削，预留为金属定制的曲线槽口；质感冷峻的超线性不锈钢型材，以绝对精度严丝合缝地嵌入温润的石材之中

这种手法多用于艺术雕塑，在住宅建筑上的运用是独一无二的，这便是宸嘉用材质写下的时间艺术诗学！

· 欧式古堡贵族式会所，南法度假的克制优雅

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的会所设计灵感源自主创团队在南法的一次艺术考察，将当地松弛迷人的度假酒庄格调带回上海

欧式古堡的建筑线条、手工锻打烛台、温暖克制的空间色系，营造出充满老钱格调的贵族俱乐部氛围

效果图

茶室以十字穹顶与罗马柱式，传承古罗马建筑的庄严仪式感，门扇采用天然纯实木厚板，经纯手工处理，呈现机器无法媲美的细腻质感

无需刻意吸引目光，却令人无法忽视，这就是南法度假的惟慢优雅，也是宸嘉对于艺术奢局打造的又一个巅峰！

老实讲，上海同级楼盘我几乎都看过，我可以肯定说，上海顶豪从未如此动人！

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅实景示范区已开放，最快预计6月入市，主力户型建面约122m²三房，另有建面约315-430㎡谧境墅居产品！

效果图

在高密度化的同时，徐汇核心区的新房供应，还在全面大平层化！

近一年入市的项目，主力面积段普遍在200㎡以上，部分项目甚至直接跳过改善区间

当大面积产品持续占据新房供应的绝对主流，这种供应结构带来的结果是：

大量有真实改善需求、但不需要200㎡以上空间的买家，被新房市场无声地排除在外

并非所有向往徐汇核心的人，都需要用几百平米来定义自己的生活

他们需要的是同等段位的地段、同等品质的社区、同等能级的产品力——只是以一种更凝练、更从容的尺度呈现

而新房市场对这一需求的回应，近乎空白

他们能选的，只有二手！

而徐汇核心区房龄十年以内的次新小区，122㎡左右的房源不仅挂牌量极少，且多为高容积率时代的产品

面宽窄、进深长、窗墙比低、缺乏连续性视野——这些不是旧的问题，是产品逻辑的代际差距！

而宸嘉主力供应的建面约122㎡大三房，不仅是填补市场空白，更是让中小户型改善买家，近两年来第一次拥有了进入徐汇核心区低密新房市场的入场券！

而且这张入场券的含金量，远超预期：

我们以建面约122m²边套户型为例，宸嘉将空间利用率与居住舒适度做到极致，刷新区域艺术人居天花板

3.15米层高搭配南向约12米面宽，再加上LDKY一体化设计，采光通风拉满！这样的尺度感，通常只出现在200㎡以上的户型！

约8㎡的独立入户空间，入户尊贵感与实用性兼顾，家的序幕，从这里正式拉开！

主卧+北次卧双270°飘窗，全景仓视野，既能让空间更通透，又可以拓展使用场景，这在区域内也是独一份的！

还有一个容易被忽略的细节：室内全明无暗间，两个卫生间均有飘窗+采光，北次卧可兼作书房或客房！

再来看室内设计：

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅高层的室内设计，由HWCD集团总经理林宏俊亲自操刀

HWCD在国际豪宅设计领域拥有显著地位，全球近800位专业设计师分布于伦敦、上海、巴塞罗那、香港等地，服务过的上海顶豪项目包括翠湖天地、汤臣君品

所以你可以看到，英式府邸的优雅与海派文化的内核完美融合的雅奢空间！

沙发背景墙采用墙布硬包搭配胡桃木树榴木，电视背景墙采用烤漆板，地面铺装天悦云灰石材

这种搭配传递的是一种不将就的美学艺术生活品味——精致，但不张扬；讲究，但不刻意！

最具辨识度的设计元素，是墙布上若隐若现的西装条纹图案

这是英伦绅士格调的微妙转译——复古、有格调、讲究，同时自然、优雅、含蓄。它让人联想到维多利亚时期绅士时代的精致贵族生活，但又没有落入繁复装饰的窠臼！

当然，英伦风格在徐汇并非无根之木，徐汇的老洋房、云锦东方等项目都曾运用这一元素

但嘉佰道的做法更进一层：将常用于别墅的室内空间美学，融入到洋房和小高层产品中，打造出独属于嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的精致与艺术气质

这是一种独属于老钱的品味，而非新贵的张扬！

可以看到，无论是户型设计、室内风格，嘉佰道售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅没有把122㎡产品当成入门款来做，而是将极致的产品力贯穿始终，至于室内装标大家可以期待下！

总得来讲，对于想进入徐汇核心区但被大面积高总价挡在门外的买家而言，这不是更优选择，而是近两年来唯一的窗口！

项目高层户型图：

版块信息

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅坐落于中国开眼看世界第一人---徐光启的家族源启之地，相承衡复风貌、徐家汇浓荫风华，咫尺上海第二道黄金S湾--徐汇滨江国际艺术金融岸线。位立徐汇之心，嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅坐拥城市精华资源，海派风华、滨水艺术、静奢禅意、购物中心、科技数字智媒，毗邻左右，成就出上海独具国际眼光与心之所往的LWP理想生活目的地。

交通方面，项目周边交通便利，1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路环绕，最近的地铁站仅500米。此外，项目临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，自驾出行也非常便捷。

项目西接徐家汇商圈，举步即达港汇恒隆、东方商厦等顶级商业地标，让繁华成为日常底色

与世界最新的潮流脉搏同频共振，这不仅是生活的极致便捷，更是一种立于城市发展潮头的身位优势

北临衡复历史风貌区，在梧桐掩映中尽享海派文化的优雅底蕴；精心活化的历史建筑中，引入了众多全球首店、设计师品牌集合店与艺术空间

武康路的优雅、安福路的话剧、衡山坊的书香，百年人文与当代潮流完美共生！

东靠徐汇滨江，与世界级水岸经济带同频共振，抢占城市发展先机

西岸传媒港、智慧谷已吸引了阿里巴巴、腾讯、央视长三角总部等一众巨头入驻，形成了强大的产业集群效应

与此同时，星罗棋布的美术馆、艺术中心与滨江步道，共同构建了一个集文化、生态与产业于一体的顶级城市功能区

商业方面，项目周边商业成熟，3公里范围内有多个购物中心和商业综合体，包括绿地缤纷城、正大乐城、光启城、西岸凤巢AI PLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等。此外，龙华会等新兴商业体也提供了丰富的购物和休闲选择。

教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖多所知名学校，如上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、上海民办龙漕中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海市田林第三中学（分校）、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等。这些学校涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，教育资源优质。

医疗方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，能够满足居民的日常医疗需求。

生态方面，项目周边有多个公园和景观资源，如徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等。此外，周边还有解放上海雕塑等景点，为居民提供了休闲和运动的好去处。

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