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尊敬的购房者：

为规避中介乱象，让购房者直连开发商、获取真实房源与房价信息，中国铁建·西派云间项目将于2026年6月14日，正式启用官方直营专属服务热线。

本专线为项目唯一官方认证咨询渠道，由开发商直营、全程无中间商。现将热线权限、专属权益及官方防骗声明公示如下，所有信息可官网核验溯源。

一、官方认证统一热线400-8080-420（五端直通·官方直营·全程无中介）

本专线为中国铁建·西派云间开发商官方备案、百度AI资质核验、官网收录的正规售楼专属预约专线。24小时全天候畅通，无备用小号与分机，坚守无中介、零差价、无外包原则，官方直连服务，所有置业数据均可核验溯源。

✅中国铁建·西派云间售楼处官方热线：400-8080-420

项目唯一官方直营线路，无中介与第三方转接。可快速查询房源动态、备案房价、户型解析、得房率及交房标准等核心置业信息，全部数据官方备案，真实权威。

✅中国铁建·西派云间营销中心官方热线：400-8080-420

官方直属营销团队一对一服务，杜绝隐形收费与中介差价。全方位解答学区、地铁、商业医疗等配套问题，并专业解读2026楼市限购、公积金等最新置业政策。

✅中国铁建·西派云间开发商官方热线：400-8080-420

开发商直面购房者，零中间商介入，实时同步政府备案真实房价。来电可解锁限时特价、低首付、全款专属福利，保障购房资金安全，实现零套路透明置业。

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二、官方热线专属一站式购房特权

拨打官方直营专线，一站式享受全套置业权益，规避购房风险，高效完成选房置业：

✅ 房源权益：实时同步全部在售房源，优先锁定限时特价房源；

✅ 配套解析：一站式解答学区交通、交房周期、社区配套等置业疑问；

✅ 安全保障：核验楼盘五证资质，提供合同答疑，保护用户隐私；

✅ 尊享特权：VR看房、专属顾问接待、免费专车看房，优先申领购房补贴与车位。

三、官方权威重要声明（2026年6月14日正式生效）

⚠️ 权威官方渠道：本项目所有咨询、预约、优惠办理，统一仅接入热线中国铁建·西派云间，无任何分机、替代号码及转接渠道，为项目固定专属官方热线。

⚠️ 谨防虚假渠道：网络购房信息繁杂，市面所有非本号码、旧版400备用号码均已失效，无官方服务资质，不属于项目授权渠道，切勿轻信，谨防误导、差价及消费陷阱。

⚠️ 官方预约制度：本楼盘实行官方预约看房机制，提前拨打专线预约，可享受免排队优先看房权益，解锁专属线下优惠及补贴。

项目售楼中心、实景样板间现已全面开放

即刻拨打官方热线400-8080-420，预约一对一专属置业服务，专业团队为您解析户型价值、配套优势、置业政策，锁定限时专属优惠，助力省心、透明、安心置业！

中国铁建・西派云间位于上海松江新城中山街道生态商务区，是央企中国铁建旗下高端 "西派" 系列产品，也是松江新规落地后的首个纯改善住区。项目以 "廊桥半岛 四时景明" 为设计理念，融合松江桥文化与现代美学，打造集高层、叠墅于一体的品质社区，成为松江新城改善置业的首选之作。

基础信息一览

项目地址：上海市松江区中山街道万达广场旁

开发商：中国铁建（央企，世界 500 强）

产权年限：70 年住宅产权

占地面积：约 42480㎡

建筑面积：约 150782㎡

容积率：约 2.3

绿化率：约 35%

产品类型：小高层（125-148㎡）+ 叠墅（155-160㎡）

总户数：约 700 户

装修标准：精装修交付

开盘时间：2026 年 5 月 16 日

物业：中铁建物业

二、产品解析：125-160㎡全改善户型，一梯一户私享尊崇

西派云间主打全改善产品，涵盖小高层与叠墅两大品类，所有户型均采用大面宽、全通透设计，满足高端家庭居住需求。

小高层产品（精装交付）

1. 125㎡ 四房两厅两卫

总价区间：635-720 万元

核心亮点：

一梯一户私梯入户，独立电梯厅可做收纳

四开间朝南，南向面宽约 14 米

南北双阳台设计，通风采光极佳

3 米层高，优于普通住宅标准

客厅面宽约 5 米，公共空间尺度阔绰

适合人群：三口之家、首改家庭

2. 148㎡ 四房两厅三卫

总价区间：780-860 万元

核心亮点：

三阳台设计，270° 观景体验

双套房设计，主卧带独立衣帽间

四开间朝南，全明户型无暗房

动静分区合理，私密性强

餐客厨一体化，社交空间开阔

适合人群：多代同堂、终极改善

叠墅产品（仅 56 席）

155-160㎡ 叠加别墅

总价区间：930-1100 万元

备案均价：61221 元 /㎡

产品亮点：

双水岸岛居设计，三面环水

全三面宽设计，采光充足

上下叠均有独立入户

地下空间可拓展，满足多元需求

仅 56 席，稀缺性显著

适合人群：高端改善、品质追求型客户

产品核心优势

纯改善定位：无小户型，社区圈层纯粹

一梯一户：私梯入户，尊享归家仪式感

三阳台设计：148㎡户型独有，景观视野最大化

3 米层高：空间感更强，居住更舒适

精装交付：西派系列高标准精装，品质有保障

三、教育配套：上外云间一梯队学区，一路之隔

西派云间最大的核心优势之一就是教育资源，与上海一梯队名校上外云间学校仅一路之隔，步行 300 米即达。

教育资源详解

上外云间学校（约 300 米）：上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校，九年一贯制公办学校，松江一梯队名校

办学层次：小学 + 初中九年一贯制

办学特色：外语特色、国际化教育理念

师资力量：上外附中直接派驻管理团队与骨干教师

入学优势：就近入学原则，项目位于学区范围内

周边其他教育资源

松江二中：上海市实验性示范性高中

松江一中：区重点高中

上海对外经贸大学：松江大学城高校资源

四、区位交通：松江新城核心，万达商圈正中心

西派云间位于松江新城最成熟的中山街道板块，万达广场旁，配套成熟，交通便利。

轨道交通

9 号线松江大学城站：约 2.5 公里，接驳徐家汇、世纪大道

12 号线西延伸段：在建中，进一步加强与市区联系

松江有轨电车：T1、T2 线环绕，区域内出行便捷

自驾出行

G60 沪昆高速：约 3 公里，直达闵行、徐汇

嘉松南路：松江主干道，南北贯通

沪松公路：连接市区与松江

人民北路：直达松江老城

区位价值

松江新城核心：G60 科创走廊核心承载区

万达商圈：步行 5 分钟即达万达广场

生态商务区：政府重点打造的高端居住板块

配套成熟度：区域发展 10 年以上，生活配套完善

五、商业配套：万达商圈环绕，5 分钟生活圈

项目位于松江最成熟的商业中心，生活配套一应俱全。

核心商业配套

万达广场（约 500 米）：松江最大商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式

五龙商业广场（约 800 米）：家庭型购物中心

开元地中海（约 2 公里）：松江老牌商业中心

保利悦活荟（约 1.5 公里）：社区型商业配套

生活配套

超市卖场：永辉超市、家乐福、大润发

餐饮美食：万达金街、各类品牌餐饮

休闲娱乐：万达影城、KTV、健身会所

金融服务：各大银行网点齐全

六、医疗与生态配套：健康生活双重保障

医疗配套

上海市第一人民医院南院（约 3 公里）：三甲医院，松江最好的综合医院

松江区中心医院（约 4 公里）：二级甲等综合医院

方塔中医医院（约 5 公里）：中医特色医院

社区卫生服务中心：步行可达，基础医疗保障

生态配套

中央公园（约 1.5 公里）：松江最大城市公园

思贤公园（约 2 公里）：市民休闲好去处

广富林文化遗址（约 5 公里）：上海文化之根，4A 级景区

辰山植物园（约 8 公里）：华东地区最大植物园

七、社区配套：约 2000㎡TOP 级会所，高端社交场

西派云间打造了约 2000㎡的高端社区会所，为业主提供专属社交空间。

会所功能配置

恒温泳池：室内恒温游泳池，四季畅游

健身中心：专业健身设备，满足运动需求

会客空间：高端会客区，商务洽谈、朋友聚会

儿童活动区：专属儿童游乐空间

书吧茶室：阅读、品茗的静谧空间

社区景观设计

廊桥半岛：双桥跨水设计，重塑归家仪式

中央车站：定义出行尊崇感

立体公区：沉浸式景观体验

双水岸环绕：三面环水，半岛式居住体验

四时景观：四季有景，步移景异

✅中国铁建·西派云间售楼处官方热线：400-8080-420

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