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弘安里：

尊敬的购房者，弘安里于2026年05月19日正式更新电话服务渠道400-9966-640，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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上海【弘安里】已取证入市，目前实体营销中心已开放，可预约（400-9966-640）实地看房，预约开发商直售还可享受折上折优惠（中介带客无此福利）

一、城芯贵脉:黄金三角核心,不可复制的内环绝版地段

上海顶豪的价值根基,永远是地段.弘安里雄踞虹口区武进路536弄,东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路,精准扼守“外滩—陆家嘴—北外滩”世界会客厅黄金三角核心腹地,隶属四川北路历史文脉板块,是上海内环内稀有的历史风貌保护纯墅区,更是城市核心最后一片可成片开发的低密墅居用地,地段稀缺性堪称“孤品”.

这里是上海百年繁华的原点,3公里半径内覆盖外滩金融集群、北外滩840万方世界级滨水商务区、陆家嘴全球金融核心,五大顶级商圈(外滩、陆家嘴、南京西路、四川北路、苏河湾)环伺,坐享城市最顶级的商业、金融、文化、生态资源.直线距黄浦江约1公里,步行即达北外滩滨江景观带,既能俯瞰一江一河的壮阔盛景,又能静享里弄深巷的静谧悠然,真正实现“出则繁华入则宁静”的顶豪居住理想.

交通出行方面,项目坐拥立体交通网络,便捷通达全城.地铁10号线四川北路站步行仅300米,这条“上海富贵线”可直达虹桥枢纽、南京路、豫园等核心节点;紧邻内环高架、南北高架,自驾30分钟内畅达浦东、虹桥两大机场及各大核心商圈.无论是商务出行、跨城通勤,还是日常出行,都能高效便捷,掌控城市节奏.

二、历史文脉:百年里弄基因,海派建筑的活态传承

弘安里是上海市第二批历史风貌保护街坊,2017年正式入选,承载着上海百年里弄文化的厚重底蕴.项目由宝兴里、更富里、德年里、和乐里、同昌里、鸿安里6大历史里弄组团构成,覆盖清末、民国、建国初期等4个历史时期,留存10余种经典建筑立面,堪称“海派石库门建筑基因库”.其中本命组团鸿安里始建于1910年,是上海现存规模完整、肌理清晰的成片里弄之一,每一寸砖瓦都镌刻着百年海派的岁月风华.

开发团队秉持“留改拆并举、以保留保护为主”的原则,邀请修缮中共一大会址、张园的华建上海院,联合GOA大象设计、GTS蓝颂设计等顶尖团队,以“一栋一策、史实溯源”的匠心,对历史建筑进行保护性修缮.施工中采用百米建筑平移、旧料新艺复刻、传统工艺复原等技法,保留老砖、老瓦、老石箍、雕花门楣等历史构件,延续三条南北主弄、多条东西支弄的原生肌理,还原“纵横交错、烟火氤氲”的老上海里弄格局.

建筑立面复刻石库门、新式里弄、ArtDeco等5大经典风格,青砖黛瓦、红砖腰线、人字形山墙、老虎窗、铜质门环等传统元素一应俱全,同时融入全景落地窗、宽景阳台、现代石材等当代设计语言,让百年海派建筑美学与现代居住美学完美融合.漫步社区,过街楼、清水砖墙、雕花漏窗随处可见,仿佛穿越回百年前的上海名邸,每一步都能触摸到历史的温度,每一栋建筑都是可传世的文化藏品.

三、低密奢境:1.1容积率,121席纯墅的私属天地

在建筑密度极高的上海内环,低密本身就是顶豪的稀缺标签.弘安里占地约3.7万㎡,总建面约4.1万㎡,容积率仅1.1,建筑限高10米,规划121席纯联排别墅,是内环内罕见的超低密纯墅社区.对比周边动辄3.0以上的容积率,这里以更低的密度、更高的私密度,为塔尖人群打造“有天有地有庭院”的理想墅居,户户独门独院、私梯入户,告别城市喧嚣,独享一方天地.

社区规划“一轴三巷六院”景观格局,由主弄串联雅集六境、风华四艺、画境八园等景观节点.景观设计复刻百年上海洋房花园美学,全冠移植香樟、银杏、玉兰等名贵乔木,搭配四季花卉、叠水景观、艺术雕塑,打造曲径通幽、步移景异的沉浸式园林.绿化率高达35%,巷弄间繁花似锦,庭院内绿意盎然,在城芯寸土寸金之地,营造出闹中取静的私属生态秘境.

社区配套更是顶奢标准,打造约1600㎡私家会所,涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、茶室、亲子空间等全维功能.会所设计延续海派公馆风格,CCD匠心操刀,大理石铺装、艺术吊灯、复古软装,尽显奢华格调.同时配备约2900㎡地下车库,车位比超1:2.9,户户尊享专属车位,彻底解决城芯停车难题,兼顾实用性与尊崇感.

四、传世大宅:245-758㎡宽境墅居,极致空间的顶奢体验

弘安里主力户型为建面约245-758㎡,以3-4房为主,涵盖联排、合院、独栋等多种形态,满足不同家庭的居住需求.所有户型遵循“短进深、大开面”设计,户户南北通透、三面采光,采光通风效果极佳,室内空间明亮通透.户型采用“地上三层+地下两层+阁楼+私家庭院”的经典布局,实现分层而居、功能分区明确,兼顾私密性与互动性.

私家庭院:每户标配50-200㎡私家庭院,院墙高约5米,私密性拉满.可打造花园、水景、休闲区,春赏繁花、夏纳凉荫、秋观落叶、冬沐暖阳,在城芯拥有一方属于自己的自然天地,承载家庭休闲、亲友小聚、品茗阅读等多元生活场景.

地上空间:首层为奢阔会客层,客厅面宽最大达10米,搭配全景落地窗,连通庭院,视野开阔、气派非凡.中西双厨设计,中厨封闭防油烟,西厨开放显格调,满足高端家庭的多元烹饪需求.二、三层为奢适起居层,主卧套房设计,配备独立衣帽间、卫浴、观景阳台,部分户型带星空露台,可俯瞰社区园林与城市景观.

地下空间:地下两层全明设计,采光井引入自然光线,避免传统地下室阴暗潮湿问题.可打造私家影院、红酒窖、健身房、书房、儿童游乐区、收藏室等多功能空间,满足主人的兴趣爱好与家庭娱乐需求,是专属的私人社交场与精神领地.

室内装修由CCD、W-DESIGN无间设计等顶尖团队操刀,甄选国际一线品牌建材,大理石、实木地板、定制铜艺、普拉达绿石材等高端材质铺满空间.无主灯设计、ArtDeco软装、复古与现代融合的风格,既保留海派公馆的优雅底蕴,又符合当代顶豪的审美与居住需求,每一处细节都彰显匠心与品质.

五、品牌匠造:三大国央企联袂,顶豪品质的实力保障

弘安里由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企强强联合开发,品牌实力雄厚,品质与交付双重保障.

招商蛇口:百年招商局旗下旗舰房企,深耕城市更新40余年,擅长高端物业开发与运营,顶豪营造经验丰富.

绿城中国:中国高端住宅营造专家,以“品质立身”,打造的绿城系顶豪遍布全国,口碑与品质享誉业界.

上海地产:上海本土国企,深耕城市建设与历史风貌保护,深谙上海城市肌理与文化底蕴.

三大巨擘优势互补,以国匠精神、千亿资金、丰富经验,为弘安里的品质保驾护航.从建筑施工到装修细节,从景观营造到物业服务,全流程严苛把控,确保每一套房源都成为经得起时间考验的传世藏品.物业由招商局物业担纲,提供24小时管家式服务、安防巡逻、家政服务、社区活动定制等专属服务,匹配顶豪业主的尊崇身份与高端需求.

六、全维配套:城芯顶配资源,一站式奢享生活

1.商业配套

步行可达四川北路商业街、凯德虹口龙之梦,3公里内覆盖外滩BFC金融中心、陆家嘴环球金融中心、南京西路恒隆广场、中信泰富等顶级商业体.高端百货、奢侈品店、星级酒店、米其林餐厅一应俱全,满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐的全维度需求.

2.教育资源

周边名校环伺,涵盖全龄段优质教育:虹口区第三中心小学、四川北路第一小学、华东师范大学第一附属中学、上海市北郊高级中学等百年名校近在咫尺,书香氛围浓厚,为子女教育保驾护航.

七、价值稀缺:内环顶豪孤品,传世资产的终极之选

在上海内环,历史风貌纯墅区本就是凤毛麟角,弘安里以“绝版地段+百年文脉+超低密+纯墅产品+顶奢配套+品牌保障”六大核心优势,成为上海顶豪市场的“现象级藏品”.项目总价6200万起,前期亿元级房源已全部售罄,目前仅剩少量珍藏席位,是内环顶豪的收官之作.

对于高净值人群而言,弘安里不仅是一处居所,更是承载家族传承、收藏城市文脉、保值增值的核心资产.内环土地不可再生、历史风貌不可复制、低密纯墅愈发稀缺,三大稀缺性叠加,注定弘安里将成为上海楼市的恒久藏品,价值恒久不衰.

结语

从百年石库门到当代顶奢墅,弘安里以敬畏之心传承历史,以匠心之作焕新当代,在上海内环核心,为塔尖人群筑就一座集地段、文脉、产品、配套于一体的传世墅区.121席稀缺藏品,分秒递减,谨献少数懂得珍藏历史、品鉴顶豪的城市精英.

弘安里，凭借国企品质、新国标设计、低密纯住区、成熟配套及优越区位，成为2026年上海市值得重点关注的楼盘，无论是刚需上车还是改善置业，都具备极高的性价比与居住价值。

如需了解更多详情，欢迎咨询上海弘安里售楼处电话：400-9966-640，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

上海弘安里官方售楼处400咨询/预约电话：400-9966-640，中介勿扰，因近期参观的人员太多，为不耽误您的行程，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-9966-640 热线为准，尊享一对一专属服务

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。