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18号线繁荣路站，浦东周浦 「御沁园」七期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅推约132-172㎡臻稀大三房！整盘均价58888元/㎡！

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御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，总建筑面积约35万平方米，规划为联体别墅、公寓、豪华会所等。

七期位于繁荣路近沪南公路，在整个社区的西北角。

根据设计方案显示，项目拟建3栋18F高层住宅，两梯两户无连廊；

1# 共计3个单元，预计将推出建面约132-142㎡3房，共103套；

4# 共计2个单元，预计将推出建面约142-172㎡3房，共72套；

5# 共计2个单元，预计将推出建面约142㎡3房，共72套；

御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅上一次是2023年5月，彼时均价为6.35万/㎡，主力户型为建面约111-255㎡，相对于周浦之前的新盘，御沁园离地铁（繁荣路站）、大型商业更近，也有明确的学区，优势还是非常明显的。

但就在上月，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅东区成交了一套约146㎡的3房2卫，还是中区，单价已经下滑到了5万以内。

去年下半年，主力成交都集中在高区，基本也相对稳定在5.1-5.4万左右，相对于全市大部分楼盘10%及以下的下滑程度而言，相对还是能扛价的。

数据来源：链家网

但目前而言，老房新卖的御沁园7七期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的取证价格，比小区的二手成交价格还是要偏高一些，加上一口气推盘247套，经历的市场考验并不小。

御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅采用南低北高的设计，加上超宽的楼间距，确保了每户的采光；另外项目采用半人车分流设计，最大限度的保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整！

作为浦东声名在外的品质改善大盘，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅此前创下多开多捷的亮眼成绩！

项目每一期新品面世，都能收获市场与购房者的一致认可与热烈追捧，口碑与热度双高，实力早已经过市场验证！

能持续领跑板块改善市场，离不开项目自身3大无可替代的核心优势，每一点都精准戳中当代改善家庭的居住痛点：

低密留白，才是改善生活的核心底气

放眼浦东800万级新房市场，多数项目以高层社区为主，容积率普遍维持在2.0左右，高密规划难免压缩居住空间与舒适度。

而御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅容积率仅约1.3，在同价位新房里堪称稀缺低密，这份从容的居住尺度，正是改善置业最看重的核心底气！

高层楼栋镶嵌于别墅群之中，既能享有更开阔的南向视野，日常采光与自然通风条件也更为优越，告别拥挤局促，尽揽通透舒展的居住质感！

再加上社区内部的天然河道蜿蜒贯穿，闲暇时分，沿着河畔休闲步道悠然漫步，伴着清风与自然绿意，周身尽是静谧雅致的氛围，足以卸下平日疲惫，让身心全然放松舒逸！

无论是独处静思、沉淀自我，还是陪伴孩子嬉戏玩耍、陪同父母悠闲散步，或是约上好友闲谈小聚，每一刻日常都满是温馨惬意！

在当下快节奏、高压力的生活常态下，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅打造的这份低密慢生活，在张江周边一众楼盘中，实属稀缺难寻！

约2500m²会所，兑现改善圈层的生活体面

真正的改善居所，从不止于面积大小，更在于配套与品质带来的生活质感！

会所向来是高端改善社区的标志性配置，既能丰盈日常休闲，也能彰显圈层归属感

而浦东800万级新盘中，自带会所的项目屈指可数，更不用说像御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅这样的约2500m²的超大会所！（会所位于项目东区）

不止如此，项目建筑品质同样可圈可点！

经典红墙与天然石材相得益彰，辅以大气敞亮的采光飘窗，每一处细节都精雕细琢，尽显改善居住的质感与格调，颜值与实用性兼具！

实景成熟，省去等待的安心居住优选

比起靠图纸和样板间畅想未来，看得见、摸得着的实景成熟社区，才是改善置业更稳妥的选择！

御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅前期多批次房源早已圆满交付，从实景图中，你能直观看到，社区内碧水环绕、绿茵绵延，灵动水景与精致绿化自然相融，移步易景。

现成的园林景观与完善的居住体验，也是多数新盘社区难以比拟的核心优势！

总的来讲，在800万级预算，在浦东只能买刚需高层的时候，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅让你所见即所得的低密社区，这份越级体验，收官之后，再无同款！

最新户型图如下：

可以看到，在三房面积集约化的当下，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音！

在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，搭配采光窗户，阳光满溢，部分户型还拥有南北双阳台。

同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间，拓展更多生活场景！

值得一提，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光，就像广角镜头，无限延展窗外的诗意。

老实讲，在浦东800万预算区间，能买到如此大尺度、高舒适度的真三房，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是独一份，卖一套少一套！

一房一价表如下：

周边配套

全维生活配套环伺，高阶改善居住所见即所得！

最后来说说生活配套，作为周康板块早已成熟的品质大盘，御沁园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅周边的醇熟生活也是所见即所得！

① 教育资源扎实

家门口就是优质学府——东南幼儿园（御沁园部），这所创办于 1985 年的幼儿园，是上海市示范性幼儿园，教育口碑与资质双在线！

中小学方面，周边有澧溪小学、澧溪中学等公办资源，同时还覆盖周浦德英乐幼儿园、华师大附属周浦中学、傅雷中学、尚德实验学校等，从学前到中学，教育选择丰富且稳妥！

② 生活配套成熟

项目周边，商业、医疗一应俱全！

商业方面，项目周边有周浦万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街、永乐广场、海印又一城，日常购物、餐饮、休闲高度便利。

稍远一些，康桥开市客已投入运营，距离项目约7公里，大型采买十分方便。

医疗上，项目东侧约2.2公里即是浦东新区周浦医院，为家人健康提供坚实保障。

「御沁园」七期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅没有远期蓝图的未知等待，没有配套落地的漫长周期，眼前的教育、商业、医疗、全是现成可享的实景资源！

比起诸多尚在发展中的板块，这份看得见、摸得着的成熟与稳妥，直接戳中改善家庭对安稳生活的核心需求！