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恒文璞悦江南（备案名：翠谷悦庭 / 环宇玖章府）真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】

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恒文璞悦江南 317-715

精装洋房

建面 88-100㎡三房，总价 266 万起，得房率 78%-80%，标配中央空调、地暖、新风 。

叠墅产品

建面 123-145㎡，总价 450-504 万起，毛坯交付，下叠带花园、上叠带露台 。

联排别墅

建面 182-265㎡，总价 924 万起，独门独院，适合想一步到位的家庭

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交通出行

距地铁 17 号线朱家角站约 1.2-2.5 公里，自驾 5 分钟上沪渝高速，30 分钟到虹桥 。

商业教育

3 公里内有万达茂、吾悦广场，周边有朱家角小学、兰生复旦青浦分校等 。

医疗生态

步行约 600 米到朱家角人民医院，双面环水，紧邻淀山湖、朱家角古镇

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恒文璞悦江南位于上海青浦朱家角镇珠湖路 889 弄，是恒文集团开发的低密滨水住宅，均价约4.2 万元/㎡2026 年 9 月交付，主打精装洋房和叠墅产品

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开发商与位置

由恒文集团旗下上海文欢置业开发，位于青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄，容积率 1.25，绿化率 35%。

产品类型

规划 8 层精装洋房、4 层叠墅、3 层联排，总户数约 464 户，纯住宅社区 。

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