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上实和风院是一座极具特色的生态住宅项目。

它坐落于生态资源丰富的区域，周边绿意盎然，空气清新，为居者营造出宁静、健康的居住环境。项目紧邻自然景观，让居民能够随时亲近大自然，享受大自然的馈赠。

在建筑设计上，上实和风院独具匠心，融合了现代与传统元素，风格典雅大气。小区内部绿化精心布局，形成多个景观节点，四季有景，美不胜收。户型多样且设计合理，空间宽敞明亮，注重细节与品质，满足不同家庭的生活需求。

此外，项目还配备了完善的社区配套设施。上实和风院以其优越的生态环境、精美的建筑和贴心的配套，为人们打造了一个远离喧嚣、舒适惬意的理想家园。

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上实和风院择址崇明东滩启动区核心，三面环抱生态绿地，坐拥约35.8%超高绿化率，以“岛居绿肺”重塑城市人居新高度。

隐逸东滩院藏江南|上实和风院：城市精英的生态墅居理想

一、天赋稀贵，东滩生态栖居地

上实和风院择址崇明东滩启动区核心，三面环抱生态绿地，坐拥约35.8%超高绿化率，以“岛居绿肺”重塑城市人居新高度。

项目毗邻在建轨道交通崇明线东滩站，经上海长江大桥快速直达浦东、杨浦等核心商圈，实现“生态与繁华”自由切换。

【项目基本资料】

1、合院别墅

建面约：148/175㎡

总高：地上三层，地下一层

总体量：一期：70套（148㎡37套，175㎡33套）；二期：127套（148㎡68套，175㎡59套）；三期：140套（148㎡70套，175㎡70套）

装修情况：毛坯交付

2、其他信息

开发商：上海实业养老发展有限公司

绿化率：35.8%

占地面积：约92533.2m²

总建筑面积：约155455.34m²

容积率：0.86

交房时间：准现房

车位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2

物业公司：上实物业

物业费：洋房5.5元/㎡/月；别墅6.5元/㎡/月

主力户型：

建筑面积约：148㎡3室2厅4卫

二、新中式合院，演绎江南诗意生活

-坊弄空间，文化传承：建筑汲取江南坊制与上海里弄精髓，黛瓦白墙、坊巷布局，打造兼具私密性与邻里温情的低密社区。

建面约148㎡合院▼

约148㎡样板间实景图▼

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