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嘉定14号线地铁盘「保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」在售中！建面约95-108㎡房源，总价约480万起！

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保利·虹桥和著|璟岸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海嘉定江桥北虹之星板块，是保利发展打造的高端住宅项目，主打“3.5代宅”理念。项目紧邻地铁14号线封浜站，步行约350米可达，未来还可换乘在建的嘉闵线，实现双轨交汇，便捷连接大虹桥、静安寺、陆家嘴等核心区域。周边配套成熟，约1.5公里内有龙湖欢肆商业体，3.5公里可达江桥万达广场、南翔印象城MEGA，满足日常购物与休闲需求。教育方面，项目周边规划有上师大附属九年一贯制学校及幼儿园，教育资源丰富。

社区内部设计注重品质与细节，拥有约1300㎡的海派生活体验馆，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、篮球场等十大主题空间，营造出高端舒适的居住环境。

户型涵盖建面约95-108㎡的三房，采用类一梯一户设计，采光通透，功能分区合理，精装交付，配备日立中央空调、方太厨电、唯宝卫浴等一线品牌，兼顾实用性与品质感。

项目预计2028年3月31日交付，是北虹桥板块的标杆性住宅项目。

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上虹桥正在爆发“兑现期”，而保利发展这次带来的，不是简单的“续作”，而是全面迭代的“领航新著”。

天赋地段，五重利好叠加：

上虹桥的开发，不仅是土地的更新，更是一座“城”的有机生长。

从“三年有样、五年出形、八年成城”的规划愿景出发，上虹桥片区正以超预期的速度兑现其“新一代国际社区”的承诺。

作为片区内城市运营的重要力量，保利发展凭借全产业链开发能力与持续深耕的兑现力，不断推动教育、生态、商业等核心配套落地，助力区域从“产城融合”向“人居典范”全面升级。

如今的上虹桥，早已不是纸上蓝图，而是各项配套加速落地的价值高地。

交通能级不断跃升：14号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，直线距离约350米14号线地铁口，14号线为高能级地铁线，5站普陀，直达静安，且始发有座，出行舒适；黄金走廊嘉闵线加速建设，约3站虹桥枢纽，未来可速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路即将建成，绿野谷二期路段、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路已启动建设，预计2026年建成。

教育高地雏形已现：上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计2027年1月开工，力争2028学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约；WLSA上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育矩阵逐步成型，推动区域能级再次跃迁。

生态绿廊实景呈现：约200亩“绿野谷”生态走廊一期示范段已实景呈现，绿意盎然，二期建设稳步推进，未来将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区。

缤纷商业精彩纷呈：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火，成就缤纷生活日常。

（龙湖欢肆效果合成图）

产业导入初见成效：东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地4家产业客户已拿地开工，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易等多维行业。

地铁、名校、公园、商业、产业五重利好叠加，真正做到“出则繁华，入则静谧”，把 “推窗见绿、出门近水”的改善梦想直接落地。每天出门就是地铁站，孩子上学不用愁，周末散步就是公园湖景——这才是理想生活的样子

近日，备受关注的保利上虹桥全新项目案名正式揭晓——保利·虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅。

承袭一期和著红盘基因，二期直接迭代加码，以“璟岸 之名，为上海改善客献上领航级奢居答卷！

【璟秀文脉】上师大附属名校邻距离，教育焦虑直接清零；

【生态水岸】三面环水+绿野谷生态走廊在侧，把家安在自然里；

【奢宅进阶】以“传续城市文脉的公园水岸”之名，将自然、教育、生活凝练为建筑的生活诗意。

“璟岸”，仿佛是为这样一群人量身定制：他们是重视教育的实力派，是懂得平衡工作生活的生活家，更是敢于冒险、引领风潮的“航海家”。

保利这份诚意新作，正是为这群心怀热爱与远方的 “航海家”定制的城市理想栖居地！

产品力，永远是住宅价值的根基。

尤其新房，能否带来“头等舱”级别的居住体验跃升，才是客户是否愿意付款的核心要素。

优秀的地块位置，为项目赋予了不低的“基准分”：

项目位于北虹之星核心位置，三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。

项目北侧有占地面积约200亩绿野谷，将依托现有元素进行升级改造。

据规划将建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块。

效果图过程稿仅供参考

南侧还有占地约200亩的迎虹湖（规划中）。推窗见景，享优质生态资源。

同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场

对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的“附加分”：

同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区+健身房的组合。

而项目以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素，规划有面积约1300㎡的海派生活体验馆，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。

保利打造有高规格的车马厅，构建出尊崇的归家体验感。

效果图过程稿仅供参考

这里不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。

它涵盖十大主题空间，不仅有传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。

效果图过程稿仅供参考

比如，保利在其它项目中广受好评的室内篮球场，在这里再次复现。

在这里，业主可以投篮过手把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。

效果图过程稿仅供参考

保利也贴心的准备了环境典雅的女王茶室。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。

除此之外，保利还特意配备了专业高压氧舱，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。

一梯一户+全明梯厅，好房子标准3.5代精奢宅！

独立全明电梯厅：

如今做类一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。

全明采光的电梯厅面积约7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。

玄关空间实景图

空间利用率和可变性几乎做到极致：

无论是95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。

室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。

装标直接打破区域上限，500万级新房一梯队

项目配备有日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统；厨房装配有方太最新款的油烟机、灶具、洗碗机；国际品牌唯宝台盆+科勒龙头等洁具也都安排上。

95平实景图

108平实景图

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