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二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
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专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
中建·玖上琅宸
静安芯・公园畔｜中建・玖上琅宸，央企奢宅，敬献上海塔尖人居
在上海主城静安的珍贵土地上，中建・玖上琅宸以央企精工之力，立址大宁核心、公园首排，将生态谧境与都会繁华完美交融，打造内中环罕见的低密纯改善奢宅，为城市高净值人群，献上理想栖居范本。
🏡 核心占位：静安大宁，不可复制的城市高地
项目雄踞静安北心 —— 大宁核心板块，占位中环内黄金区位，是静安 “一轴双心五地标” 格局的关键一环，土地资源极度稀缺，新房供应愈发珍稀，藏品属性不言而喻。
生态资源：紧邻约 68 万方大宁公园，直线距离仅约 50 米，推窗即揽碧波绿意，私享城市 “绿肺”，鲜氧环绕，四季皆景，生态宜居性无可替代。
交通出行：三轨交汇加持，地铁 1 号线上海马戏城站步行约 400 米，便捷换乘 2/3 号线，快速直达人民广场、南京西路等核心商圈；自驾毗邻南北高架、中环路，畅达全城，通勤与出行高效无忧。
商业配套：坐拥大宁国际商业广场、久光百货、大宁音乐广场等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足；同时近享南京西路高端商业配套，繁华与静谧随心切换。
教育医疗：周边名校环伺，教育资源优质；邻近三甲医院，医疗配套完善，为家人健康保驾护航，全维度满足高阶生活需求。
✨ 央企精工：低密奢居，雕琢品质细节
作为中建玖合旗下高端 “玖” 系作品，项目由央企中建倾力打造，自持物业，以高规格标准，匠筑 8 栋低密住宅，仅 446 席珍稀房源，容积率 2.95，绿化率 35%，楼间距宽达 37-52 米，全人车分流设计，保障居住静谧与安全。
建筑美学：东方雅韵，现代封面上
外立面采用陶板 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙组合，甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面陶板，经 1300℃高温淬炼，手工烧制打磨，呈现 “金镶玉” 质感，兼具东方温润与现代简约，成为静安新地标。
园林景观：豫园灵感，山水隐园
以上海豫园为蓝本，打造 “九意主题” 立体山水园林，引水入园、山林叠瀑、森意花园、艺术雕塑错落分布，约 99 米宏阔入口界面 “沐丘山林”，重现青峰诗意；约 800㎡下沉庭院、浮光池院水会客厅，移步异景，四时皆画，沉浸式感受东方园林的雅致与静谧。
户型设计：高得房率，奢适空间
户型涵盖128㎡三房、160-210㎡四房，全明通透，格局方正，层高 3.1-3.5 米，空间开阔舒展；两梯两户 / 两梯四户设计，私密性与舒适度兼具；高得房率，最大化利用空间，满足改善型家庭全周期居住需求。
📍 售楼处地址 & 预约方式
中建・玖上琅宸官方艺术会馆（售楼处）地址：上海市静安区灵石路 8 号（近大宁公园北门）导航：搜索 “中建玖上琅宸艺术会馆”项目地址：上海市静安区广中西路 199 弄开放时间：每日 9:00-21:00（全年无休）预约热线：400-966-5004（全预约制，需提前 1 天预约，不接待临时到访）
🌟 为什么选择中建・玖上琅宸？
稀缺地段：静安大宁核心，中环内公园首排，土地稀缺，价值恒升；
生态宜居：68 万方大宁公园咫尺之遥，高绿化低密社区，鲜氧生活；
央企保障：中建央企开发，自持物业，品质与售后双重保障；
硬核产品：东方美学建筑 + 豫园式园林，高得房率奢适户型；
成熟配套：三轨交汇 + 高端商业 + 优质教育医疗，全维度高阶生活。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
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四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
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中建·玖上琅宸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
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✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：中建·玖上琅宸看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打✨中建玖上琅宸官方售楼处专属热线：☎：📞 400-8700-820☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔
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问：中建·玖上琅宸项目其他400电话是否已停用？
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