楼市较新消息!明年实施!赣州这些人的房子要升值了,还有一波好消息……
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现在一些老旧小区没有电梯
许多腿脚不方便的老人望“楼”却步
老旧小区加装电梯的需求越来越大…
如今好消息传来！
日前，我省印发了
《江西省城市功能与品质提升三年行动方案》
支持旧住宅加装电梯！
并且
大家停车难的问题也有了解决方案！
方案提出：
要加强老旧小区改造，完善旧住宅区停车、公共照明、电动汽车充电、智能快件箱、二次供水、排污管网等基础设施，配套建设便利店、健身休闲、日间照料中心等社区服务设施。
江西老旧住宅小区将加装电梯
行动方案明确提出
2019年底开展既有住宅加装电梯试点
到2021年各设区市
形成一批加装电梯示范建筑。
也就是说
既有住宅加装电梯即将全省实行！
家住江西的恭喜了！
老旧小区家装电梯能否带动房屋升值？
放眼全国，老旧小区加装电梯的成功案例不少。
南京一老小区9栋居民楼共有7层21户人家，总共花费60万元安装了外挂电梯，按照楼层实行“阶梯式”分摊。
其中，1楼住户不用出钱，2至7楼的15户人家按照楼层高低分摊，即2楼住户分摊1万多元，楼层每增加一层，费用增加33%，较高的7层住户出资将近6万元。
武汉一老小区加装一部电梯，带动了整个单元的房屋升值，每户花五六万元，房屋升值五十万。
老旧住宅加装电梯
不仅方便了家中老人出行
房屋价值也可能上升！
除了这个消息
小编还有更多好消息告诉你们
1
新建住宅停车场须预留充电设施安装条件
在整治城市批而未建围挡地块内容中，《行动方案》要求，一年以上暂不开发的应该开辟为临时停车场、健身场地或者绿化。
同时，要推广利用城市支路作为夜间限时间歇性停车位，鼓励机关企事业单位停车场夜间开放，解决老城区、老旧小区停车难问题。
新建住宅停车场则必须按标准100%预留新能源汽车充电设施安装条件。
2
鼓励设区市启动轨道交通前期研究
《行动方案》提出，加强交通体系建设以治理城市交通拥堵。南昌市要加快推进昌北机场三期扩建、高铁东站、城市轨道交通、高架路网等重大交通设施建设，构建立体化交通体系。其他有条件的设区市也要启动城市轨道交通前期研究工作。
《行动方案》还要求，加强公交设施建设，优化公交站点布局，有条件的城市道路要划定公交专用道。到2020年，南昌公共交通分担率提升到30%以上，其他城市中心城区公共交通分担率提升到20%以上。
3
力争到2020年每万人拥有0.5块足球场
《行动方案》要求加强体育健身设施建设，着力构建社区15分钟健身圈，力争每个城市街道均有1处公益性的篮球场或羽毛球场。
同时，鼓励社会力量建设笼式足球、五人制等小型多样的足球场地。力争到2020年，每万人拥有0.5块足球场，有条件的城市达到0.7块以上。
4
重点治理学校等重点场所占道经营
城区主次干道、车站、公园、广场、集贸市场、学校等重点场所占道及店外经营行为将作为重点进行整治。
不过《行动方案》没有一刀切，方便群众日常生活的临时摊点被允许“总量管控、划定范围、限时经营、有序管理”。
《行动方案》还提出，合理规划建设物流、石材、钢材、废品收购、二手车等市场和夜宵夜市，源头上治理马路市场等市容乱象。
5
到2021年环卫保洁基本实现市场化
根据《行动方案》要求，我省将全面推进城市功能与品质提升八大行动，即“治脏”“治乱”“治堵”“功能修补”“生态修复”“彰显特色”“亮化美化”“治理创新”。
《行动方案》提出，要充分发挥市场在资源配置中的作用，全面开放环卫保洁、园林绿化养护、市政设施维护等市场，由政府向社会企业、公共机构购买服务，做到“花钱养事，不花钱养人”。环卫保洁方面到2021年要基本实现市场化。
《行动方案》还要求大力推进城市道路清扫保洁专业化、机械化水平，到2019年底中心城区道路机扫率达85%以上，2021年底达95%以上。
6
“300米见绿，500米见园”
根据要求，各地、各有关部门要按照“300米见绿，500米见园”的要求，合理规划建设各类公园绿地。重点加强城市中心区、老城区等绿化薄弱地区的绿化改造提升，对城市裸露土地力争100%绿化美化。
《行动方案》特别提到，绿化过程中要注意保护古树名木，严禁移植古树名木和大树进城。因地制宜推行建筑垂直绿化、屋顶绿化、窗台绿化。
6
建筑设计要彰显地域特征、文化元素
《行动放案》指出，建筑设计忌“贪大、媚洋、求怪”，应充分体现地域特征、山水特色、文化元素。
一方面，要做足“显山露水、治山治水”文章，保护城市水体和山体，开展沿山体水体、历史文化街区等重点区域城市设计，打造一批在全国有影响的城市滨水空间和特色风貌街区。
另一方面，要全面开展历史文化街区环境风貌整治，完善保护规划，改造基础设施，修缮历史建筑，2021年底前各地要基本完成整治，把街区打造成靓丽的城市名片。
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