再下一城!正荣地产强势落子赣州蓉江新区 楼面价3318元/㎡

2017年11月27日，由江西国土资源交易网网上得知，蓉江新区一居住用地挂牌出让。经过174轮激烈竞价，最终由正荣地产旗下的南昌世欧房地产开发有限公司竞买成功，成交总价40299.69万元，折合楼面地价约为3318元/㎡。

该宗地位于赣州蓉江新区武陵大道与蓉江一路交汇处，地块编号DBA2017077，地块面积60731.7平方米，土地用途为城镇住宅用地、住宿餐饮用地，规划容积率FAR≤2.0，出让年限为城镇住宅70年、住宿餐饮40年，起始总价31929.69万元。

宗地红线图

公告要求在该宗经营性住宅用地上配建计容总建筑面积10%的人才住房，这是赣州市中心城区首宗配建人才住房的经营性住宅用地，宗地竞得人应按精装房标准无偿配建人才住房1.2万平方米。届时，赣州市人才住房运营平台将按政策分配给相应的人才居住。

该地块商业计容建筑面积大于总计容建筑面积的10%，且不得沿蓉江一路建设；临街店铺应零星布局或设置为集中商业，其中，精品酒店计容建筑面积不少于10000㎡，且不得分割销售。用地内应配建18班幼儿园一处，建筑面积不小于6000平方米。

宗地位置图

南昌世欧房地产开发有限公司成立于2007年11月，隶属于南昌正荣（新加坡）置业有限公司（中国房地产35强企业和国家一级房地产开发资质企业）。公司以房地产开发为主营，注册资本5000万元，是正荣集团“立足闽赣，辐射全国”发展战略在江西片区的又一战略布棋。此次正荣地产成功进军赣州市场并拿下赣州中心城区首宗配建人才住房用地，必将给赣州地产界带来不一样的惊喜。

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