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陆家嘴一线滨江封藏，浦东第一豪宅，「陆家嘴太古源 源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约180-388㎡全线臻席！

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各个户型预计总价格段如下：

（仅供参考，以实际一房一价为准）

约180㎡：2400-2900万（中低区）

约240㎡：3500-4000万（中低区）

约290㎡东：4500-5200万（中低区）

约290㎡西：4800-6000万（中低区）

约388㎡西：6000-8600万

实景图

每一次推售，都是一次价值的共识，究其根本，在于其不可再生的土地禀赋。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位踞“十五五”规划东西发展轴与黄浦江S湾的黄金交叉点，它是内环内唯一同时占据两大战略主轴的核心节点。临江仅约百米的亲江距离，完整拥有比肩外滩万国建筑群的1.5公里黄金水岸。这样的地段，已然是绝版；这样的收藏，注定只属于少数远见者。

效果图

鼎定绝对价值，全城共识已然成型

套均总价超5000万，五开五捷，总体去化率约98%，销售额超150亿。

这是高净值人群用真金白银投票：

陆家嘴太古源 源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的绝对价值，已经成为市场共识。

1、地段共识：陆家嘴一线滨江封藏

地段，再无来者的封藏

内环内一线滨江住宅用地，清单已画上句号。不是“稀缺”，是“绝版”。

不是“越来越少”，是“从此再无”。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅占位的，还是这条绝版岸线上最精华的一段。最新规划中，陆家嘴滨江定位“世界客厅段”——这个名字，就是高度本身。

示意图

不止有江，还有文脉。项目所在的太古码头，始建于1908年，曾是远东最先进的码头。八万吨筒仓，黄浦江沿线仅此一处。这里是浦东唯一大规模保留的近代历史文脉。

实景图

一线滨江已是绝版，叠加百年文脉——绝版中的绝版。

在这片绝版岸线上，它是最后一个待加推的新盘，而且是最后一次加推。

错过它，往后只有二手。二手意味着更高的溢价，更少的选择，以及永远失去“第一个主人”的身份。

陆家嘴一线滨江豪宅二手房价格示意，来自贝壳

含江量，无可争议的第一

绝版只是起点。同样占据一线滨江，“含江量”天差地别。

实景合成图

一个最直观的标尺：户均岸线长度。汤臣一品，户均岸线约0.8米。滨江凯旋门，超过0.7米。已是顶流。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，户均岸线约1.53米。接近汤臣一品两倍。全部统计项目中，排名第一。

上海真正的“含江量之王”。

数字背后，是实实在在的体验。距江面约百米，两排住宅全部与江岸平行，正面黄浦江，视野毫无遮挡。这不是“能看到江”，这是“江在脚下”。

效果图

巨柱架空约9-22米，低区也能享有开阔视野。两排楼栋错位排布，后排同样体验江景。不是少数单元的“特权”，是每一户的“江景平权”。

效果图

亲江度，无可复制的唯一

能看到江，和能走进江，是两种境界。

其他一线滨江，要出小区、过马路，才能到水边。归家与亲江之间，始终隔着一道界限。

这里，5座空中廊桥，从社区花园直达江畔步道。不用过马路。下楼，就是约23公里浦东滨江贯通岸线。

效果图

这种“零隔阂”的亲江体验，全上海也仅此一例。

2、产品共识：艺术藏品级大宅

资源占尽是天赋，产品营造是匠心。

大师定制，历久弥新

项目由Make Architects、PLPL、CCD等全球大师团队量身定制。弧形立面流畅如蝶翼，巨柱架空撑起一座空中庄园。每一处细节，皆以藏品级标准雕琢。

效果图

这种级别的设计投入，不是为了视觉冲击，而是为了让建筑在十年、二十年后，依然耐看，依然高级。

双会所顶配，重新定义圈层标准

超6000㎡的双重会所，规模是同类项目的3-4倍。

其中超4000㎡的「源CLUB」滨江艺境空间已实景开放。四季恒温泳池、静谧的SPA疗愈室、环绕绿意的运动空间……这里不仅是私享的领地，更是圈层共鸣的社交场。

实景图

地段绝版，产品顶配。双重共识，相互加持。

这就是陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的绝对价值，不需要过多解释，更不需要犹豫。

极速推盘，大城价值全速兑现

2024年12月首开，至今已推盘5次。平均每3-4个月开一次盘。

套均5000万以上的顶豪，这个推盘节奏，在上海极为罕见。

为什么这么快？答案不在销售端，在兑现端。

1、时代使命，刻不容缓

陆家嘴太古源 源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，不是一个孤立的住宅项目。这是民生码头段城市更新的一部分，是陆家嘴滨江的最后一块拼图。

陆家嘴滨江，上海的金线。民生码头一带作为长期留白，板块缺少属于自己的高端商业与生活配套——它共享陆家嘴的顶级资源，但步行可达的日常相对欠缺。

陆家嘴太古源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，正为此而来。

它不仅要完成陆家嘴滨江的完整拼图，更是要在这片百年码头上，崛起一座世界级的滨水生活地标，重塑陆家嘴滨江全新人居格局。

约54万方的超级综合体（含西区地下车库面积），将历史遗存、文化、商业、住宅、办公、滨江岸线六维融合。它不是“住宅+底商”，而是长在社区内部的生活系统。

示意图

它将整个陆家嘴滨江的配套浓度与生活高度，推向一个全新的层级。从此，陆家嘴滨江不再“头重脚轻”——从金融城到民生码头，一条完整的滨江精华段，就此贯通。

这是城市更新的时代使命。

这样的项目，自然慢不得。

2、巨头联手，快速兑现

这部时代钜著，由陆家嘴集团与太古地产联袂打造。两位超级巨头的非凡实力，为这座大城的快速兑现，提供了坚实支撑。

陆家嘴集团，浦东开发的先行者与主力军。

从陆家嘴金融城的写字楼集群，到老佛爷百货、浦东美术馆，三十余年来，它始终是这片土地最核心的开发者与运营者。

图片来自网络

这一次，它为项目注入了别人难以企及的资源——5座廊桥跨越市政道路、直达滨江，全上海仅此一例，靠的就是这份深耕。

商业部分，由太古地产自持运营。

过去二十年，从三里屯太古里到前滩太古里，从成都太古里到广州太古汇——太古地产每进一座城，都重塑当地的商业格局。不是复制，而是定制。

前滩太古里实景图

这次，太古地产为陆家嘴太古源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅带来了全新的商业产品线，专为这片土地量身打造。

西区的复合街区式商业，定位于高端生活方式配套，超过130个高端及生活方式品牌，提供高品质及多样化的零售、餐饮及生活服务。预计在2027年起分阶段落成，与源邸住宅的交房之间基本同步。

东区商业定位于独特零售概念，融合了创意办公、艺术文化、酒店、多功能活动空间，将体验与商业融为一体。原址保留的工业风貌历史建筑，在国际商业氛围的加持下，实现在地文化与现代奢华的完美共生。

这将为陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅提供一种扎根于百年历史文脉，又立于国际时尚前沿的商业体验与生活方式，与陆家嘴现存的商圈体验截然不同。

陆家嘴集团三十余年的城市开发功底，加上太古地产的商业运营——两大巨头联手，兑现的不只是豪宅，是整片岸线的滨水生活想象。

世界级滨水生活蓝图，正在加速兑现。

72席收官加推，封藏滨江最后机遇

如今，陆家嘴太古源 源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅最后72套房源即将加推。

收官房源，涵盖四大户型，在源邸中也占据极佳位置。

建面约180㎡户型，背靠陆家嘴金融城，一览城市繁华。

建面约388㎡户型，位于前排楼王2号，直面黄浦江无遮挡视野。

建面约290㎡户型，同样位列前排719号，且全部位于中高区，视野更佳。

建面约240㎡户型，亦位于7号中高区，俯瞰江景。

值得注意的是，项目上批次采用了按照楼层上下结构区分的推盘方式，7号与719号只推出了中低区房源，而本次收官房源则加推这两幢楼的中高区房源。

最好的位置，留到了最后压轴。

当然这会导致本批次房源均价会比上批次有一定提升。

最好的，当然值得更贵。最后的机会，也是如此。

从藏品级大宅到入席级资产，多种总价段，各有各的拥江方式。

约180㎡户型，是上海核心段一线滨江顶豪中，性价比极高的入场券。

全朝南布局，独特边窗设计，巧妙定格陆家嘴天际线。约40㎡LDK一体化空间，中西双厨配置，家的核心区域充满活力与温情。

实景图

以更低的单价，同享滨江综合体的全系配套与生活圈。与楼王完全一致的地段能级、商业配套、会所服务，楼下太古地产运营的商业，举步滨江岸线，一样不少。

更重要的，总价约3000万级，以改善级总价，锚定陆家嘴滨江顶级豪宅的核心资产。真正的“低门槛+高占位”。

约388㎡户型。逾13米恢弘面宽横厅，IMAX级环幕视野。黄浦江的浩渺，陆家嘴的璀璨，一并揽入怀中。双270°阳台——窗外流动的风景，是家族聚会最动人的背景。每一次转身，都与世界不期而遇。

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约290㎡户型。毫无遮挡的开阔视野，直面江水烟波。约9.65米超大客厅面宽，约3.5米层高，L型全景落地窗，将厨房、餐厅、客厅温柔包裹于江景之中。三重视野交织，从容不迫。

实景图

约240㎡户型。约8.6米超宽横厅，阳光与江风自由穿梭。南北双套房设计，关照每一位家人的独立与静谧。真正的“代际平权”。

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四个户型，四种尺度，同一种极致——与江共融的生活。

一席源邸，执掌浦江风华；

72席收官，定格滨江巅峰。

这不仅是陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的收官，亦是陆家嘴滨江住宅的压轴之作，也是黄浦江核心段一线滨江豪宅的时代封藏。