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静安内环“3.5代宅”！『保利•誉静安售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅』多阳台&实得率90%！3站直达人民广场，建面约89-125㎡3-4房，总价842万起！
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5月28日，上海内环土拍落槌，虹口地块以约10.85万元/㎡的楼面价成交，溢价率超35%。市场预期，未来内环新房售价将全面站上17万+/㎡。在此背景下，内环土地的稀缺性与价值愈发凸显。
誉静安售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以实景盛绽与新品加推，对此给出了全新的答案：基于“心奢”理念打造的实景示范区，也是一座“共鸣静安生活的心灵花园”，已于5月30日正式开放。
一场融合Diptyque香氛、冠军咖啡与植物艺术的“夏日花园首映”，为静安之上的生活写下序章。关于美好生活的憧憬与承诺，如今皆已化为可步入、可体验的日常，静候懂得静安的你。
项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气； 社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活。
基于静安内环惟一3.5代宅——以高拓灵动可变(全屋满飘及“可开阖”双联阳台)、叠加大面宽及一线品牌装标等尺度及功能提升，实现超越传统住宅户型的迭代，回应心奢向往。
此次认购新品，以建面约89-125㎡三/四房，达成静安内环1100万起改善封面。4大新品4大超越，匹配“一步到位”进阶静安的理想。
静安内环唯一新规3.5代宅
近90%的超高得房率！
户型设计秉承“3.5代宅”高拓灵动的迭代超越，以小户型的总价，通过约30㎡+的LDKB 一体化通透布局，消融空间边界，拉伸视觉尺度，告别小户型压抑与局促。
89㎡户型图
其中三开间朝南面宽可达约8.8米，超高得房率，带来采光、通风、观景的越级感受。以大宅平权理念设计，保证每个房间的舒适尺度的同时，结合宽U厨房、玄关设计及S墙等设计，带来大宅的灵动感及仪式感。
89㎡样板房效果图
双阳台叠加全屋飘窗的高定设计，匹配静安高净值人群的奢居追求，演绎定制化生活剧场。
配备南向双联阳台，同频国际都会中心居所前沿理念，以可分可合、一空间多用途的设计，实现“小户奢宅化”。双联阳台一体，可以是全家共赏落日的大观景台，当装上玻璃门，就能成为次卧私享的静谧花园，或是让家政与观景分开，见生活精致优雅。
89㎡样板房效果图
同时搭配可改造飘窗，既可打造阳光阅读角、瑜伽冥想区，也能变身儿童玩乐天地、宠物小窝，空间不被固定格局束缚，随家庭成长不断焕新，让每一寸面积都物超所值。
精装标准同步“拉满”，标配大金中央空调、全屋地暖。选用美诺厨电、德国唯宝/高仪卫浴，搭载华为全屋智能系统，精装标准比肩单价20W+奢宅。
实用提升：约90%+的实用率，使用空间的越级。
全面越级：三房两卫全明格局与独立主卧套房，兼顾舒适与私密。
视野超越：以环幕式全景窗，践行“引景入室”哲学。主卧更享270°转角视野，将天际线与晨昏光影收藏为私人幕布。
体验超越：于繁华核心，创造出俯瞰静谧、对话星空的“双联阳台”。
功能超越：在四房面积普遍140㎡+的静安，以克制尺度，完整四房两卫与独立家庭厅的完备配置，实现功能越级。
价值超越：舒阔四房生活，以更从容的门槛，盛载生活万般想象。
静安内环C位
3站人民广场，苏河一体化发展正轴，国际社区基因
踞守静安内环核心，百万方中兴城，国际氛围浓厚。誉静安售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅步行约200米即达8号线地铁站，5轨交汇，3站直达人广，5站陆家嘴。
约1公里内静安大悦城、苏河湾万象天地等顶流商业环伺，瞬时抵达上海各大核心商圈，苏州河滨水步道、中兴公园、三甲医院与优质教育资源触手可及。
随着“苏河两翼一体化”规划兑现，位于发展正轴上的誉静安售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，势必将承接静安两大CBD融合的重磅红利。
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