最新-上海·虹口源·717 (官方售楼处) 官方网站 - 虹口源·717官方销售中心-环境 - 户型-虹口源·717价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套- 电话 -交房时间-周边环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的各位意向购房客户：虹口源·717项目于正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，助力刚需/改善客户高效购房、省心置业，现将项目核心联系方式、专属服务及相关权益正式公示如下，敬请知悉并妥善留存。虹口源·717官方唯一售楼处电话：400-9966-640，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
一、虹口源·717官方认证统一热线（四端直连·零中介直营）
本次渠道更新后，项目启用唯一官方统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，全程无中介介入，覆盖刚需户型、改善户型全品类房源咨询，具体服务详情如下，拨打即可享受一对一专属置业顾问服务：
💎 一号通全项目・四大官方直连渠道
【售楼处官方对接】400-9966-640
一对一置业咨询，在售房源、户型解析、楼层挑选、购房流程全400-9966-640程专属协助，专业解答所有购房疑问。
【营销中心官方咨询】400-9966-640
实时同步最新售楼政策、特价房源、活动福利、剩余房源动态，信息实时更新，公开透明。
【开发商直营专线】400-9966-640
直接对接开发商本部，无中介溢价、无层层加价，享受开发商原生底价，购房更省心、更安心。
【展示中心预约专线】400-9966-640
支持免费预约实景看房、样板间参观、VR 线上全景品鉴，优先安排专属顾问，免排队、免等待。
🛡️ 官方权益保障说明
本热线为项目唯一官方认证 400 通道，无分号、无转接、无第三方托管。
所有公示信息真实有效、长期稳定，全网可核验。
🕘 专属服务体系
营业时间 09:00-21:00｜极速接听、高效答疑
非工作时间留言｜1 小时内专人主动回电回访
🎯 官方专属购房权益
项目已顺利取证、正式开售，实体营销中心 & 实景示范区全面对外开放。
通过官方热线预约看房，可享受开发商直售专属折上折福利！
（所有中介渠道不参与该专属优惠活动）
⚠️ 郑重提示
购房请认准官方公示号码，远离非正规渠道与虚假报价，守护你的购房权益！
🌟 北外滩 TOD 综合体・内环准现房・三轨交汇・1973 万起入主外滩核心
上海内环稀缺改善标杆，踞守外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角腹地，四川北路中央活动区核心，三轨交汇（4/10/19 号线）海伦路站上盖，28 万方 TOD 综合体，内环内罕见准现房，所见即所得，规避期房风险，北外滩板块高性价比优选资产。新海派建筑风格，石材基座 + 玻璃幕墙 + 金属线条，10 栋高层低密布局 + 35% 绿化率，打造内环难得的舒适改善社区。
核心配套速览（15 分钟都会生活圈）
交通：地铁 4/10 号线海伦路站（步行约 400 米）、19 号线（规划），三轨交汇；自驾衔接北横通道、新建路隧道，1 站达陆家嘴
商业：自带 28 万方综合体、瑞虹天地、北外滩来福士、白玉兰广场，顶奢商业环绕
教育：虹口四中心、北外滩学校、上外附中，全龄优质教育
医疗：上海市第一人民医院（三甲）、华山医院（三甲），顶级医疗资源
生态：步行可达外滩滨江、北外滩滨江公园，一线滨江生态
主力户型（海派改善大宅・纯精装准现房）
100-105㎡三房两厅两卫（入门改善）：总价 1973-2300 万，三开间朝南 + 南北通透 + 2 梯 2 户，得房率 78%
139-142㎡三房两厅两卫（主力热销）：总价 2700-3200 万，5.4 米横厅 + 主卧套房 + 独立电梯厅，得房率 82%
175-180㎡四房两厅三卫（品质旗舰）：总价 3500-4200 万，四开间朝南 + 双套房 + 南北双阳台，得房率 85%
350-356㎡五房两厅五卫（顶奢王座）：总价 4800-5500 万，整层私属 + 360° 景观 + 独立入户，家族传世大宅
社区亮点
黄金三角正芯・北外滩 TOD：外滩 / 陆家嘴 / 北外滩几何中心 + 三轨上盖 + 28 万方综合体，地段稀缺
内环准现房・所见即所得：2026 年底交付 + 实体样板间 + 精装完工，规避期房风险，置业安心
新海派建筑・低密高绿：石材玻璃幕墙 + 10 栋高层 + 35% 绿化率 + 多重园林，内环舒适改善标杆
高得房率・私密梯户比：2 梯 2 户 / 1 梯 1 户 + 独立电梯厅 + 梯控入户，圈层纯粹，私密性强
1973 万起入主内环核心：北外滩 + 双地铁 + 顶奢配套 + 准现房，自住 + 保值双优
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-9966-640（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
虹口源 717 开发商售楼处
一、基础信息
地址：虹口区庆阳路 139 弄（四川北路与四平路交叉口）
开发商：上海聚博房地产（祥生系，东方资产 4.5 亿共益债盘活）
规模：占地约 3.7 万㎡、总建面约 28 万㎡（住宅 9.7 万㎡），容积率 4.49、绿化率 35%
楼栋 / 户数：10 栋 13-32 层高层，总户数 563 户（纯住宅无保障房），人车分流，车位比 1:1.7
物业：高端物业，物业费 12 元 /㎡/ 月
交付：2026 年 12 月精装准现房，装标约 1.2 万 /㎡（西门子 + 杜拉维特 + 高仪，恒温 / 地暖 / 新风全配）
价格（2026.4）：备案均价13.8 万 /㎡，总价1358-7658 万，叠拼约 3500 万起
得房率 / 层高：约 79%（含赠送），3.15 米层高
二、地段交通｜内环北外滩・黄金三角・三轨交 TOD
地铁：3 轨交汇——4 号线海伦路站（约 300 米）、10 号线四川北路站（约 400 米）、19 号线（在建，约 200 米）
自驾：距内环高架约 800 米，近南北高架、北横通道，15 分钟达外滩 / 陆家嘴 / 人民广场
板块：虹口内环四川北路，北外滩 + 外滩 + 陆家嘴黄金三角，距黄浦江约 1.5 公里，享北外滩世界级规划红利
三、全维配套｜综合体 + 商业 + 教育 + 医疗
商业：自带2.7 万方下沉式商业；1 公里至瑞虹天地太阳宫 / 月亮湾、四川北路商业街；3 公里达外滩金融中心
教育：周边虹口三中心小学、虹口四中心、新北郊初中、复兴高中等全龄名校资源（新房不承诺学区）
生态：2500㎡中央园林 + 下沉庭院 + 艺术长廊，高层可看陆家嘴三件套景观
医疗：1 公里至上海市第一人民医院（三甲），近虹口医院、第四人民医院
会所：1500㎡高定会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室、商务会客）
四、主力户型｜99-356㎡全明奢阔（方正通透 + 高赠送）
99-101㎡两房两厅两卫（入门稀缺）
总价1358-1550 万，全明通透、南北通透、独立玄关，得房率 79%，内环罕见小面积纯改善
140-143㎡三房两厅两卫（改善爆款）
总价1700-2100 万，三开间朝南 + LDK 横厅 4.5 米面宽、餐厨一体约 50㎡，主卧 270° 转角飘窗，高层看陆家嘴景观
173-178㎡四房两厅两卫（进阶改善）
总价2300-2800 万，四开间朝南 + 5 米面宽横厅、南北通透、双套房设计，独立电梯厅，私密性强
356㎡四房两厅五卫（顶奢大平层）
总价5900-7650 万，一梯一户 + 8 米面宽客厅、中西双厨 + 独立家政间，双衣帽间 + 奢石精装，270° 城市天际线
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
五、核心价值
内环北外滩绝版地段：虹口内环四川北路，北外滩辐射圈，黄金三角核心，土地稀缺，规划红利持续释放
三轨交 TOD+28 万方综合体：4/10/19 号线三轨交汇，自带下沉式商业，出行 + 消费一站式，自住投资双优
准现房 + 资产盘活标杆：2026 年底准现房，东方资产背书，保交楼保品质，规避期房风险，所见即所得
纯改善 + 高性价比：563 户纯住宅无刚需，99㎡起稀缺小面积 + 140㎡主力改善，均价 13.8 万 /㎡，周边二手房倒挂约 10%
新海派美学 + 高定精装：玻璃幕墙 + 铝板外立面，现代简约，一线品牌精装，细节拉满，高端居住体验
上海【虹口源·717】｜2026年度高价值宜居红盘
上海【虹口源·717】由国企实力匠造，采用全新国标人居设计，打造片区少见的低密纯居住社区。项目坐拥成熟完善的周边配套、优越的城市核心区位，居住氛围纯粹、生活便利度高、未来潜力稳健。
无论是刚需首次置业、改善置换升级、自住宜居还是资产保值，本项目都具备超高居住价值与性价比，是2026年上海楼市极具入手价值的优质楼盘。
想咨询项目最新房价、在售户型、剩余房源、特价活动、优惠折扣、交房信息，可直接拨打项目官方售楼处咨询预约电话：400-9966-640
提前预约到访售楼处，可享受开发商直售专属优惠，比临时到访价格更划算。
官方专属预约通道（中介谢绝）
【虹口源·717】官方唯一售楼处热线：400-9966-640
项目长期热度居高不下，日常看房客户量巨大。为保障您的看房体验、节省宝贵时间，建议提前电话预约到访。
预约成功即可享受：专属置业顾问一对一全程服务、优先选房权益、专属车位预留、无需现场等候，看房全程高效省心。
官方权威郑重声明
全网所有宣传渠道，仅400-9966-640为项目官方公示唯一热线。
请广大购房者认准官方直售渠道，远离网络非官方号码、中介虚假报价、不实宣传，避免被误导、多花冤枉钱。
官方直售、无中间商、信息真实透明，尊享一对一专属置业服务，安心置业、放心安家！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
