上海古北悦公馆 (官网售楼处) 官方首页 - 古北悦公馆官方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 5.18

古北悦公馆：

尊敬的购房者，古北悦公馆于2026年05月18日正式更新电话服务渠道400-9966-640，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

古北悦公馆官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅古北悦公馆售楼处电话⚡：400-9966-640（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅古北悦公馆营销中心电话⚡：400-9966-640（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅古北悦公馆开发商电话⚡：400-9966-640（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅古北悦公馆展示中心电话⚡：400-9966-640（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为古北悦公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于2026年05月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-9966-640热线，尊享一对一专属服务。

上海【古北悦公馆】已取证入市，目前实体营销中心已开放，可预约（400-9966-640）实地看房，预约开发商直售还可享受折上折优惠（中介带客无此福利）

上海古北悦公馆｜中环旁古北国际住区，精装准现房，430 万起入主核心板块

在上海楼市，“古北” 始终是高端国际住区的代名词。古北悦公馆，占位闵行金虹桥核心、毗邻古北国际社区，以中环旁稀缺精装准现房姿态，填补大古北板块低总价小户型市场空白，无需积分、即买即享成熟生活圈，成为城市精英、外籍人士与刚需改善家庭的优选。

一、项目基础概况：准现房实景呈现，品质所见即所得

项目名称：东苑・古北悦公馆（别名：东苑悦景园）

开发商：上海东苑碧贵置业有限公司（东苑集团）

项目地址：上海市闵行区莲花路 2499 弄

产权年限：70 年住宅产权

交房时间：2025 年 6 月已交付（准现房 / 现房，实景可鉴）

楼栋户数：共 8 栋小高层，总户数 409 户，车位 538 个（车位比约 1:1.3）

规划指标：容积率 2.45，绿化率 35%，低密宜居社区

物业费用：6.8 元 /㎡/ 月，开发商自持高端物业，提供 24 小时管家、多语种涉外服务

参考均价：91500 元 /㎡，总价约 423-1150 万 / 套

二、核心区位：三区交汇黄金节点，大古北价值高地

项目地处闵行、徐汇、长宁三区交汇处，属于金虹桥板块核心，北接古北国际社区，西临金虹桥成熟住区，东靠漕河泾开发区，距中环线直线约 800 米。

板块价值：承接古北高端居住氛围外溢，享受金虹桥成熟配套，同时毗邻漕河泾、虹桥商务区，商务与居住属性双重叠加

交通辐射：距虹桥国际交通枢纽约 5 公里，30 分钟车程覆盖徐家汇、静安寺、外滩等核心商圈

三、立体交通：双轨交 + 高架环伺，全城高效通达

1. 轨道交通（步行 / 短驳覆盖）

地铁 10 号线龙溪路站：步行约 1.8 公里

地铁 9 号线合川路站：短驳便捷可达

规划 25 号线虹桥镇站：未来进一步升级轨交便利

2. 自驾路网

延安高架、中环线、外环线环伺，1.5 公里上内环高架

15 分钟直达 G60、G42 高速入口，跨城出行高效

3. 公共交通

周边 1 公里内 22 个公交站，万源路吴中路站仅约 264 米

51 条公交线路覆盖，含虹桥枢纽 1 路等跨区干线

四、全维配套：3 公里成熟生活圈，国际级资源集聚

1. 商业配套（繁华咫尺）

1.5 公里内：万象城、爱琴海购物公园、高岛屋、老外街、莲花广场

3 公里内：9 大商业体聚集，总体量超百万方，满足高端消费、日常购物、休闲娱乐全需求

2. 教育资源（国际化 + 公立双优）

国际教育：上海日本人外籍人员子女学校（约 522 米）、恩吉尔外籍幼儿园（约 542 米）、协和双语、宋庆龄幼儿园

公立教育：虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、上虹中学、金汇实验幼儿园等

3. 医疗保障（三甲 + 专科全覆盖）

三甲医院：武警上海市总队医院（直线约 1.4 公里）、上海第九人民医院

国际 / 专科：上海嘉会国际医院、闵行区中医医院、虹桥医院（约 944 米）

4. 生态休闲（公园环绕）

社区北侧：代建约 1.2 万㎡运动主题公园（已成型）

周边：虹桥镇法治公园（约 485 米）、虹溪公园（约 494 米）、金虹桥公园

五、产品规划：围合式园林 + 现代美学建筑，低密宜居

1. 建筑设计

现代简约风格，外立面采用铝板、玻璃幕墙 + 局部干挂石材，质感高级、历久弥新

围合式布局，45° 斜向设计，保障每栋楼采光与景观视野

单元大堂挑高 6 米，星空顶 + 智能感应照明，酒店式归家仪式感

2. 社区园林

南北双园林 + 三重立体绿化，绿化率 35%

全龄化社区空间：儿童游乐区、休闲步道、景观会客厅、健身区

人车分流设计，保障社区静谧与安全

六、户型与精装：50-118㎡全明户型，4500 元 /㎡超配精装

主力户型（全明通透、方正无浪费）

50-51㎡ 1 室 1 厅 1 卫：总价约 423-484 万，刚需入门首选，精装全配

开发商售楼部热线：400-9966-640（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

60-61㎡ 1 室 1 厅 1 卫：收官热门户型，空间更舒展，总价约 502-590 万

70㎡ 1 室 2 厅 1 卫：客餐分离，带景观阳台，自住舒适，总价约 594-664 万

118㎡ 2 室 2 厅 2 卫：南北通透、双卫设计，改善优选，总价约 1002-1150 万

精装标准（4500 元 /㎡，国际一线品牌）

三大件：大金中央空调、德国威能地暖、百朗新风系统

厨房：西门子 / 老板厨电、欧派橱柜、石英石台面

卫浴：杜拉维特、科勒洁具，五金件高端配置

细节：三玻两腔 LOW-E 玻璃（降噪隔热）、局部墙布、环保建材、智能家居预留接口

七、核心优势总结：为什么选古北悦公馆？

地段稀缺：中环旁、大古北国际住区，三区交汇，成熟配套无需等待

低门槛入主：总价 430 万起，古北板块罕见小户型，无需积分、直接认购

准现房安全：2025 年已交付，实景可见、无烂尾风险，即买即住

精装省心：4500 元 /㎡超配精装，国际品牌，拎包入住

交通便捷：双轨交 + 三高架，全城通达，商务通勤、跨城出行高效

国际氛围：毗邻古北，外籍人士聚集，高端居住氛围浓厚

物业优质：东苑自持高端物业，24 小时管家、涉外服务，居住体验佳

八、购房信息（2026 年 5 月最新）

在售房源：50-118㎡1-2 房，三批次续销中，60㎡收官房源热售

均价：91500 元 /㎡，一房一价

预约看房：案场实行预约制，需提前电话登记

官方咨询：400-9966-640（售楼处热线）

结语：在上海中环沿线、古北国际住区，能以 430 万起总价入手精装准现房，且配套、交通、产品全维在线的项目屈指可数。古北悦公馆以 “低门槛 + 高价值 + 现房安全” 三重优势，成为 2026 年上海刚需、改善及资产配置的优选项目，入主古北正当时。

古北悦公馆，凭借国企品质、新国标设计、低密纯住区、成熟配套及优越区位，成为2026年上海市值得重点关注的楼盘，无论是刚需上车还是改善置业，都具备极高的性价比与居住价值。

如需了解更多详情，欢迎咨询上海古北悦公馆售楼处电话：400-9966-640，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

上海古北悦公馆官方售楼处400咨询/预约电话：400-9966-640，中介勿扰，因近期参观的人员太多，为不耽误您的行程，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-9966-640 热线为准，尊享一对一专属服务