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兰香湖1.01容积率低密墅区，超3000㎡双主题会所！！「象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」热销中！建面约123㎡洋房&149-179㎡叠墅&190-230㎡联排合院

尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:象屿·天誉蘭香官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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本信息由项目方于2026.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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如今在世界级科创紫竹高新园区腹地，出现了一个致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西的作品——【象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】

坐落“东方硅谷”紫竹核芯板块；约100米咫尺兰香湖；

15分钟生活圈内举步可达华二学区东校、华师大附属紫竹小学、圣华紫竹国际双语学校；瑞金医院闵行院区（在建中）；地铁15/23号线（在建）；

约1.01容积率切尔西别墅社区、华为智能家居，七批次20席建面约190-220㎡联排限量加推！入席临湖墅区，祗此绝佳良机！

理由1

项目以现代设计语境新译蘭香艺术臻境，让建筑成为“可以居住的艺术品”。约32米归家礼序门庭，以14根多立克柱式列阵，缔就层峯归家的“隆重感”；以切尔西公寓的“三段式”美学立面，通过黄金比例分割与横向线条延展，将英伦百年美学凝练于建筑肌理；建筑细节融入斯卡帕叠级，光影流转中共谱空间韵律；跨越万里甄选的四大臻贵奢石，经“制表”级手工打磨，以毫米级拼缝铺装，让永恒之美凝固于方寸之间。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅与艺术细节的建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练出低调内敛却暗藏威严的贵族气韵，与市场上常见的浮夸"豪宅"形成鲜明对比。

大量的柱廊设计，仿佛将古罗马列柱中庭的恢弘神韵迁移至此，既延续了乔治亚风格的凝练简约，又以对称美学赋予空间仪式感。

归家动线的打造更堪称艺术化表达：极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，通过视觉的层次感与触觉的细腻质感，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。

归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，天光自然洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。

这些柱廊不仅构成归家路径上的华丽序列，成为风雨中的庇护所，更是一条可漫步其中、感受时间与光影流转的艺术廊道。

约2500㎡双会所的规划，其体量足以媲美市区顶豪项目，更通过差异化定位形成功能互补。

南会所聚焦静态社交，在艺术浸润的空间中演绎湖居生活的奢雅格调；

东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，构建活力与健康的生活剧场。

双会所将功能与氛围推向极致融合，为高净值人群打造出"动静皆宜"的圈层社交主场。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅还是最近15年以来，主城区唯一一块容积率1.01及以下的新出让住宅地块，堪称不可复制的孤品。

本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。

理由2

一步到位，「一生之宅」品质之选！

天誉蘭香新品加推

主城湖居墅境的最优解

当人生进阶，对于家的需求也愈发复杂——既要满足三代同堂的亲密无间，又要保留各自独立的从容空间；想要拥有别墅的尺度和圈层，亦或平层的便捷与舒适。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约120㎡-165㎡叠墅新品，正是为此而来。

约1.01的超低容积率，不仅让这里拥有了更加宽阔的楼间距，同时也带来了诸多益处，如更长时间的日照、更多的绿地面积以及更安静、私密的居住环境。，让三代同堂的理想生活，在同一片敞亮里自然流淌。

约165㎡下叠

藏在庭院里的生活逸趣

当平层的想象止步于室内，下叠却向下多挖了一层、向前多推了一步——约5.75米挑高地下室与南向花园的组合，让居住空间从单一维度变成了多重可能。

南向花园，把户外生活还给家人

推开客厅的落地门，南向花园就在眼前。面积约50-100㎡，足够孩子踢球、跑闹，父母种花、种菜，朋友来时烧烤、聊天。客厅与花园直接连通，天气好的时候，把餐桌搬到院子里吃饭；孩子在花园玩，大人坐在客厅沙发上就能看见。室内与室外，从此没了界限。

约4.8米竖厅连接花园

阳光与绿意一起入室

一层客厅面宽约4.8米，进深约6米，竖厅布局让空间显得方正开阔。边户有侧窗设计，采光和通风都不错。坐在客厅沙发上，抬眼就是花园的绿意；推开落地门，几步就走进院子里。厨房在北侧，与客厅形成南北通透，风可以穿堂而过。约165㎡的地上面积，大部分都给了这个核心的家庭空间。

约5.75米挑高地下室

藏着生活的另一种可能

地下室的层高足够做夹层，上下加起来可用面积约96㎡。想做影音室，拉上幕布就是家庭影院；想存酒，这里温度恒定适合做酒窖；想健身，放得下跑步机和瑜伽垫。从地库可以直接入户，买了东西拎回家，不用绕路。多出来的这层空间，让生活逸趣有了容身之地。

约165㎡平墅

让平层拥有别墅级的尺度与气场

六叠中叠建面约165㎡平墅，在空间塑造上颠覆了传统叠墅的认知——它不是纵向的叠加，而是横向的打通，让平层真正拥有了别墅级的尺度与气场。

约15.6米阔境面宽

两倍于叠墅的慷慨

不同于其他叠墅的纵向延伸，平墅产品以左右两户打通的巧思，将左右两户的面宽合二为一，成就了这片湖岸罕见的双倍奢阔。约15.6米南向面宽，意味着整整四开间朝南——客厅、餐厅、主卧、次卧，所有主要生活空间都向南铺陈。阳光不再吝啬，从清晨到黄昏，洒满家的每个角落。

约3.2米墅级层高

让光偏爱每一位家人

四开间朝南结合约3.2米层高，即使三代同住，也让阳光不再偏心。晨间暖阳在父母的窗前舒展，午后的光影在孩子房间流淌，落日余晖洒在主卧飘窗上。三代同堂，各得其所，每一位家人都是光的宠儿。

约4.8米主卧面宽

藏着主卧该有的从容

进入平墅主卧，才懂什么叫墅境的排场。约4.8米的面宽，是接近200㎡户型才能拥有的尺度。多出来的那一米，足以安放生活的幸福韵脚。同一方天地里，各自的节奏不必同步，却在某个不经意的瞬间，交汇成相视一笑的默契。

约7.8米超大三厅

是生活主场也是幸福聚场

天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的平墅空间是会生长的。日常里，它是家人的生活主场——太太的钢琴声在午后流淌，孩子在角落搭起积木城堡，先生的书案临窗而设。最大约7.8米的超大三厅豁然开朗，家族的笑语在空间里回荡，杯盏交错间尽是温情。

约149㎡上叠，迎接天空的风与光

上叠让生活从平面展开变成了立体生长。它不是简单地在楼上多了一层使用空间，而是在城市上空为家人辟出了一方可以仰望星空、俯瞰湖景的自由天地。

约40㎡露台之上，收藏一线湖景

沿楼梯向上，整座房子的高潮在顶层露台展开。约40㎡的开阔空间，足够摆下户外餐桌、遮阳伞和几排花架。天气晴好时，在这里吃早餐，眼前是一线兰香湖景；周末约朋友来烧烤，孩子们在一旁跑闹；夜深人静，一个人坐着看星星，露台就成了专属的观景台。向上多走一层，生活便多了一重可能。

约4.8米横厅外连露台

阳光与风景自由进出

五层的餐客厅面宽约4.8米，与约1.2米进深的阳台相连，室内空间向自然打开。边户还有侧窗设计，采光和视野比普通户型更胜一筹。客厅、餐厅、阳台一字排开，阳光从早到晚都能照进来。坐在沙发上抬头，窗外就是湖景；站在阳台上转身，屋内是家人的说笑声。

上下分层，三代同堂各有天地

复式布局让生活有了清晰的边界。五层是日常活动的中心，客厅、餐厅、厨房、长辈房都在这一层，老人不用上下楼梯。六层是安静的休息区，两间次卧带独立露台，主卧套房配独立卫浴和衣帽间。晚上孩子上楼睡觉，父母在楼下看会儿电视，互不打扰。

「精致家」·品牌奢定精装 /

毫厘之处更显惊艳匠心

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅甄选一线品牌家装，筑就臻于奢享的家。室内设置大金中央空调、新风系统、地暖、斯麦格冰箱等品质奢配；厨房内采用厨房博世四件套（洗碗机+蒸烤一体机+油烟机+烟灶），从容烹饪让美食成为调剂幸福的艺术；全屋岩板铺设，经久奢雅质感，引领非凡奢居格调；卫浴间内干湿分离，设有高仪或杜拉维特卫浴、线性暖风机、智能马桶、内置美妆冰箱、嵌入式浴缸等（主卫）人性化设施，尽情享受舒适时光。（以上提及品牌型号，可能因设计优化调整或采用同等品牌，具体以实际交付为准）

「智慧家」·华为智能中控 /

一键随心切换智慧生活

深研当代层峯人士生活习惯与偏好，引入华为智能家居系统，中控面板可无需复杂操作，一键即可实现操控室内光电、环境，让每一个日常更舒心；智能门锁，为每一次出入，注入更安全的守护。

一房一价表：

理由2

此后难再，进阶湖居祗此机会！

一线兰香湖+全维配套+1.01容积率

所有城市资源皆可被复制，唯有湖的稀贵无可替代。约40万㎡兰香湖，揽尽湖湾的静谧隐逸，城市的万象精粹，谨献智慧层峯的理想栖心之境。

兰香湖板块通过“三区融合”实现了工作与生活的平衡，成为高端人才的理想居所。这里拥有稀缺的生态资源和低密社区，让人才在享受宁静的同时，也能便捷地融入创新网络，是上海不可多得的宜居典范。

惟此一线临湖 弥珍限藏席位

天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅（直线距离）约100米兰香湖，于喧嚣都市之中，拥怀约40万㎡一线湖景臻罕资源，以湖泊所带来的宁静致远疗愈身心，更执握这座城市的价值风向标。

湖岸生活场域 咫尺繁华极萃

项目坐享兰香湖“15分钟烫金生活版图”，举步即达华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学、圣华紫竹国际双语学校等全龄优教学府，咫尺上海交通大学、华东师范大学两大985高校；近享龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院（在建）等权威医疗设施；毗邻赛艇俱乐部、马术运动中心（规划）等高尚休闲；步行可达地铁15/23号线（在建）双轨枢纽站点“紫竹高新区站”，步行范围内即享繁盛配套。

约1.01容积率 切尔西别墅社区

仅约1.01容积率，在上海已是屈指可数。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅联袂GOA、CCD、朗道、水平线等大师设计团队，溯源伦敦老牌豪宅区切尔西公寓，营造约1.01容积率切尔西别墅社区。