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尊敬的购房者：
江湾鸿玺项目于2026.5.4正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅江湾鸿玺开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅江湾鸿玺展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为江湾鸿玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.4正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约江湾鸿玺+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
宝山高境一直以来很缺新盘，上一次推盘要追溯到2015年的泰禾红御，区域内积攒了大量改善需求。
如今板块睽违已久的新盘来了：
江湾鸿玺即将入市，样板间预计本周开放，推出32套建面约200㎡大平层，两梯两户、4房3卫格局，也是整个北上海难得的终极改善项目。
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
配套方面：
江湾鸿玺西侧就是3号线殷高西路地铁口，一路直达虹口足球场、鲁迅公园，换乘去市中心很方便。
东面直线约1公里处有18号线殷高路站。
门口还有99路公交车直达五角场。
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
自驾便捷，逸仙路高架上下匝道就在小区门口，往东南西北出行都非常方便。
生活配套非常成熟，新业坊·源创就在西侧，吃喝玩乐都能满足，潮流、精致元素也为板块注入更多活力。
殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等商业。
如果要大商圈，项目自驾到五角场商圈、宝山万达、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦也十分便捷。
休闲方面，项目离新江湾湿地很近，周边还有新江湾体育场、高境纪念广场、彩虹湾公园等。
产品方面：
项目为一栋楼，共17层，外立面为新海派风格。
项目效果图过程稿，仅供参考，以实际发布为准
总共32套房源，两梯两户配置，户型为建面约200㎡4房3卫大平层。
户型设计上，类一梯一户，方厅近50㎡，主卧超级套房。
品质方面有三点值得一提：
1、精装高标准，据悉采用精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、玫瑰岛淋浴房、大金中央空调及地暖、格力空气能全屋循环热水系统、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等。
还搭载罗格朗全屋智能系统。
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
项目效果图过程稿，仅供参考，以实际发布为准
2、时尚的底层泛会所服务，项目底层意向配备咖啡厅、洗衣房、健身空间、美容服务等商服功能（洽谈中,最终以实际为准），为业主提供更便捷精致的生活方式。
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
仅作示意，以最终交付为准
3、搭载万物梁行高端品牌物业顾问，万科上海在地优势+戴德梁行国际化视野，提供贴心管家式物业服务，7x24h全时守护。
品质方面有三点值得一提：
1、精装高标准，据悉采用精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、玫瑰岛淋浴房、大金中央空调及地暖、格力空气能全屋循环热水系统、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等。还搭载罗格朗全屋智能系统。
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
2、时尚的底层泛会所服务，项目底层意向配备咖啡厅、洗衣房、健身空间、美容服务等商服功能（洽谈中,最终以实际为准），为业主提供更便捷精致的生活方式。
仅作示意，以最终交付为准
3、搭载万物梁行高端品牌物业顾问，万科上海在地优势+戴德梁行国际化视野，提供贴心管家式物业服务，7x24h全时守护。
配套方面：江湾鸿玺西侧就是3号线殷高西路地铁口，一路直达虹口足球场、鲁迅公园，换乘去市中心很方便。东面直线约1公里处有18号线殷高路站。门口还有99路公交车直达五角场。
自驾便捷，逸仙路高架上下匝道就在小区门口，往东南西北出行都非常方便。
生活配套非常成熟，新业坊·源创就在西侧，吃喝玩乐都能满足，潮流、精致元素也为板块注入更多活力。殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等商业。如果要大商圈，项目自驾到五角场商圈、宝山万达、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦也十分便捷。
休闲方面，项目离新江湾湿地很近，周边还有新江湾体育场、高境纪念广场、彩虹湾公园等。
3号线殷高西路地铁口「江湾鸿玺」建面约200㎡大平层，均价7.69万/㎡！！
尊敬的购房者：
江湾鸿玺项目于2026.5.4正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅江湾鸿玺官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅江湾鸿玺营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅江湾鸿玺开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅江湾鸿玺展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为江湾鸿玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.4正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约江湾鸿玺+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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