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尊敬的购房者：

东滩海上明月项目于2026.6.8正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅东滩海上明月官方售楼处电话：400-8080-420

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅东滩海上明月营销中心电话：400-8080-420

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅东滩海上明月开发商电话：400-8080-420

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅东滩海上明月展示中心电话：400-8080-420

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为东滩海上明月项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约东滩海上明月+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

东滩海上明月

然而在上海，还有一个极具稀缺“东滩”！

如果您日常工作在 金桥、五角场 等区域，而您的购房 预算恰好在300万级 ，那么，这个项目对于您来说，完全是 “天赐良机”！

抛开距离城央的距离不谈，这个项目可以说是“完美的”，而如果您恰好工作在项目的1小时通勤圈内，那么距离对于您来说，根本不是问题！

而您却 只用了200多万，就享受到了市区千万级豪宅才能享受到的丰盛社区配套， 以及市区几千万级豪宅都享受不到的宜居生态。

而如果，您正好在物色一个第二居所的话，那项目也有足够的理由登上您的list， 世界级生态岛、0.51的容积率、顶配的休闲配套、便捷的生活配套、丰盈的社区服务和多彩的社群活动 ，如果您还有别的诉求，那可能正是项目的下一个方向。

另外， 轨交崇明线已经在建了，5站金桥的时代即将来临！

纵观金桥板块的新房价格：金鼎阅府79500元/㎡，荟萃庭86000元/㎡！而这个项目均价仅33600元/㎡，

你认为这个剪刀差还能维持多久？

机遇就在眼前，窗口期转瞬即逝！

因此，不论是作为第一居所还是第二居所，不论是自住还是资产配置，这个项目都是你 实现“别墅梦”的绝佳选择！

【东滩海上明月】！

直降80万/套

总价仅约200万出头，

推建面约95㎡-150㎡叠墅

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200万级买高附赠叠墅

立体空间、有庭前绿地、有露台

相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

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项目效果图

来看户型，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠：

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建面约150㎡下叠：

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下叠精髓是 亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。

可以是一个 阳光大庭院 ，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

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项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

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项目效果图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

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项目效果图

相比市面常见的6层叠加，东滩·海上明月叠墅只有4层，意味上叠“亲地性”更好。

站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

建面约95㎡上叠：

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建面约150㎡上叠：

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上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

300多万在金桥勉强只能买套老破小，而在东滩·海上明月，你可以拥有上下立体空间，有天有地，精彩生活场景所赋予家庭的幸福感是无价的！

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项目效果图

除了高附赠，鸟瞰项目，我们还能发现两个难以复制的优势：

1、容积率约0.51

买别墅本质就是买土地资源，项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。

小胖君也做过统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，0.51容积率土地真心错过不再！

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项目实景图

2、纯墅区，视野好、圈层纯粹

项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。

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高规格硬件配套+走心的软性服务

这才是高端别墅区该有的腔调！

如果说低容积率是占了“天时、地利”，那 项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式 ，则是从 “人和” 角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。

一方面，与其它别墅不同， 项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

东滩·海上明月与东滩花园共享成熟的 湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！

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项目果岭景观

要知道，上海大多高尔夫球场的年费，基础款都要几十万起步。

而 东滩·海上明月的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费 。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

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项目果岭景观

此外，项目还打造了 6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套 ，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。

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项目景观配套实景图

不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

随便拎一个出来都是“人无我有”的配置，给足财富人群了尊崇感！

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项目景观配套实景图

另一方面，除了过硬的硬件实力， 项目还给业主提供丰富的软性服务 。

正所谓硬实力为项目价值筑底，而真正决定价值上限的是 软性服务 ，开发商深谙这一道理。

比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供 业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车 ，甚至 正在引入盒马 。

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项目会所实景图

又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。

尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环， 活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

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项目社群活动实景图

据悉，从最初的 瑜伽社 ，到现在的 东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社 ，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。

不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。

楼市君坚信，只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。

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项目社群活动实景图

东滩花园目前的烟火气就是印证：

东滩·海上明月与东滩花园由同一家公司开发，两者是相邻、共生、资源共享的关系。

东滩花园已交付1889户人家，长期居住有超过500户，周末过来度假的有近600多户，总体装修完成并且入住超过1100户，整体入住率高达58%， 相较于崇明其他社区的灯光稀疏，这里晚上灯火通明。

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东滩不再是以前那个东滩

东滩又回归了那个东滩

项目位于崇明东滩，为什么要在这个节点推荐东滩的房子？

我总结为两句话，一是 “东滩不再是以前那个东滩” 。

原先提及东滩，印象普遍是生态好，以及 它是崇明与上海市区连接较紧密的板块 ，事实上，过了长江大桥就是东滩了。如今生态依旧， 而生活配套却在以肉眼可见的速度发生变化 。

可以说， 东滩已从一个纯风景区进阶为风景区里的生活小镇！

轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈。

不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空。

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项目区位示意图

自驾方面，从项目出发到浦东金桥、杨浦五角场，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道非常方便。

特别是这两个方向的购房者，杨浦向北的宝山难有300万级别墅；金桥向南即使浦东中部别墅也要550-800万级，那真的不如看看东滩·海上明月，自驾便捷、总价友好、环境还更好！

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自驾示意图

而项目家门口，已是一派老牌别墅区景象，金茂凯悦、由由喜来登酒店开业多年，名岛生活广场、东滩商务广场可以满足日常生活生活所需。

在愈发成熟配套加持下，目前陈家镇常住人口已经有约7万余人，人气越来越足！

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示意图 图源网络

医疗上有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。

学校上，上海思南路幼儿园、 上海实验学校附属东滩学校 、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院）， 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。

另外，随着花博会的召开，东滩知名度大大提升，相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，东滩未来可期。

第二句话是“东滩又回归了那个东滩”。

早年的东滩其实是纯低密板块，但近几年能明显感觉到住宅容积率有所提升，小洋房多了起来，坦白说有点失去原来的那份纯粹。

但现在东滩·海上明月的过会，0.51容积率臻稀土地又重新赋予东滩本该有的那份低密。

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