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杨浦滨江新房「保利誉滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」黄浦江500米！预计首开11.5万+/㎡，115-154m²3-4房，装标4000元/m²，约3000㎡泛会所与架空层！高附赠强收纳+多阳台+公园会所！

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买房最安心的莫过于「所见即所得」。

【保利誉滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】杨浦首座立体式景观示范区已实景开放，凭借肉眼可见的精工匠造力与超前景观设计，收获市场口碑，成为杨浦滨江改善盘的实景标杆。

看得见的精工匠造力，一眼即奢华

还没走进社区，就被这个约40-45米面宽、约6.6米净高的瑰丽门庭震慑到了。

这种尺度感，复刻的是伦敦格罗夫纳广场的酒店式落客礼仪 。

PART 2

立体园林，一次关于“高差”的视觉盛宴

很多示范区的园林是“平”的，但保利誉滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是“立体”的。

利用社区约3米的天然高差，这里打造了约700㎡的递进式台地景观。你会发现，这里的归家路不再是枯燥的直线：

绮绣花瀑： 叠水瀑布与花境交织，水声潺潺间，城市喧嚣被彻底隔绝。

芳汀花园： 核心水景用了宇宙黑金奢石，纹理深邃如星云，配上四株对称的香橼树，这种“对称美学”极其治愈。

奢材连廊： 即便是风雨连廊，也奢侈地用上了古铜色铝板与玫瑰白麻石材。

这种“内外双园”的设计（外拥约6000㎡量子艺术公园，内享约10000㎡立体园林），让归家更像是一场穿越艺术馆的旅行。

PART 3

约3000㎡鎏金会所，这才是圈层“入场券”

如果说外围是面子，那么这约3000㎡的鎏金会所及架空层就是实打实的面子加里子。

利誉滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅设计团队提出了一个很妙的概念——“凿光入谷”。他们把阳光、绿植和自然风引入地下，中央一尊白玉兰雕塑配上苍劲的乌桕树，完全打破了地下空间的压抑感。

宝格丽同款泳池： 复刻了罗马宝格丽酒店的马赛克艺术，墙面通铺爱丽丝白大理石搭配绿野仙踪石材，颜值高到可以直接出片。

全维度功能： 行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室……满足全龄段休闲、成长、社交需求。

实景兑现： 重点是，这一切都是全实景兑现，不是效果图。见面约115/139㎡的实体样板间也同步亮相，以3.5代奢宅标准定义杨浦滨江的居住上限。

最后，看下产品。

在户型设计上，项目强调空间的可变与包容性。270°转角玻璃、双阳台、N+1灵动空间等设计，突破传统局限，赋予居者更自由丰盛的生活体验。

利誉滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅主打建面约115-184㎡户型，产品涵盖高层、洋房及叠加，大量王炸官方户型图曝光：

（仅供参考，以官方实际公示为准）

119㎡：私厅入户，南向双阳台户型

139㎡：南向面宽10米，侧向总面宽14.1米。两个转角飘卧室。双阳台，其他房间全飘窗赠送。除了西边，另外三面几乎全是窗。看中庭景观，不到约140㎡的户型竟然能配浴缸！

154㎡：四面宽，南向总面宽约14.2米，客厅面宽约4.3米，进深约7米，客餐厨阳台一体化，主卧面宽约3.8米。三阳台（交付后不破坏外立面可以自行打通改造）、主卧大转角飘。

一房一价表：

生活配套

交通方面：从项目步行到12号线爱国路站（数据来源：百度地图）约700米，这是一条串联上海顶尖商圈的价值金线—— 直达大连路总部集群、北外滩、苏河湾、南京西路、衡复风貌区等节点，换乘几站也能快速抵达陆家嘴。

自驾有杨浦大桥、军工路隧道等一桥五隧，快速衔接浦东。

商业方面：滨江向来商业资源稀缺，而【保利誉滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】周边正在建设约13万㎡的超极合生汇，约3.6万㎡的美团黑珍珠美食街、B站二次元商业体，还有现有的上海国际时尚中心等。

教育方面：项目周边有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，还有规划中的复旦国际学校。

生态休闲：周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套，能够满足文体休闲需求。

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